私人房屋的租赁合同书

第页共页私人房屋的租赁合同书租赁合同甲方（出租方）：______________（姓名/公司名称）住所/注册地：______________电话：______________身份证号/统一社会信用代码：______________乙方（承租方）：______________（姓名/公司名称）住址/营业地：______________电话：______________身份证号/统一社会信用代码：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，达成如下合同：第一条出租物及租赁用途1.1甲方依法享有出租本房屋的权利，现将所出租的房屋的具体情况及地址如下：房屋地址：______________户型：______________房屋面积：______________其他房屋设施：______________1.2乙方确认对房屋的设计、规格、面积、装修等情况已经了解并满意，同意按照本合同约定使用。1.3本房屋租赁合同仅限于住宅用途，乙方不得将房屋进行商业用途出租或用于其他违法用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起，至年月日止，共计__个月。第三条租金及支付方式3.1本次租金共计人民币（大写）______________元整，租金包含房屋租赁费和其他费用。具体费用明细如下：房屋租金：______________元/月水费：______________元/月电费：______________元/月燃气费：______________元/月其他费用：______________元/月3.2乙方应在每月的___日前，将当月应支付的租金以现金/转账等方式支付至甲方指定的银行账户。3.3若乙方逾期支付租金，甲方享有要求乙方支付滞纳金的权利，滞纳金按逾期支付金额每日百分之（具体比例）计算。第四条押金及退还4.1乙方应向甲方支付人民币（大写）______________元作为押金，用于保证乙方按照合同约定履行责任和维护房屋及设备的完好。押金将于租赁期满并乙方迁出房屋以及归还钥匙之日起的___个工作日内，退还给乙方。4.2若乙方违反本合同条款，导致房屋损坏或产生违约行为，甲方有权扣除押金中的相应数额以修复或赔偿的方式处理。第五条房屋的维修及保养责任5.1甲方应确保房屋及设备的正常运行状态，不影响乙方的正常使用。5.2乙方应对房屋及设施保持及使用负责，不得擅自改建、拆除或破坏房屋及设施。5.3如因乙方自身原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应费用。第六条租赁期满及续约6.1租赁期届满前一个月内，甲方及乙方可以通过书面协商一致，决定是否续约，续约形式及租金等事项。6.2如乙方需要续租而未提前一个月书面通知甲方，视为不续租，甲方有权将房屋出租给他人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。7.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并扣除违约金及从押金中扣除相应金额，同时追究乙方的法律责任。第八条其他约定事项8.1本合同经甲乙双方签字盖章生效，并附有资产清单一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，达成补充协议。第九条争议解决9.1本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。9.2若甲乙双方就本合同的履行发生争议，应协商解决；协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________