简易土地流转合同范本

第页共页简易土地流转合同范本土地流转合同甲方（出租方）：________________________________________________乙方（承租方）：________________________________________________鉴于甲方是土地的合法所有权人，拟将该土地流转给乙方；经双方协商一致，达成如下合同条款：第一条流转土地基本情况1.1流转土地的位置：_______________________________（填写详细地址）1.2流转土地的面积：_______________________________（填写具体面积）1.3流转土地的用途：_______________________________（填写具体用途）第二条合同期限2.1合同期限为____年，自_____年___月___日起，至____年___月___日止。2.2如有需要续租，需双方协商一致，并提前____个月书面通知。第三条租金及付款方式3.1租金总额为人民币____________元。3.2租金支付方式：一次性支付/分期支付（具体支付方式双方协商一致）。3.3支付时间及方式：甲方和乙方应在签署合同后__天内进行支付。第四条土地操作权4.1甲方授予乙方对流转土地的操作权，乙方应遵守国家土地管理法律法规，按照合同约定的用途合理使用流转土地，并支付相应的流转费用。4.2甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督和检查，并要求乙方按照约定的标准和要求进行土地的管理和维护。第五条土地流转费用5.1乙方应按照合同约定的流转费用支付土地流转费用。具体流转费用为人民币_____________元。5.2流转费用支付方式：一次性支付/分期支付（具体支付方式双方协商一致）。5.3支付时间及方式：甲方和乙方应在签署合同后__天内进行支付。5.4如乙方未按约定支付流转费用，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第六条土地保证6.1甲方保证其是土地的合法所有权人，具备土地流转的权力，并无任何抵押、保留、限制流转等情况。6.2如因甲方的原因导致该土地无法正常流转，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方保证合同期间内正常使用土地，并按合同约定的用途进行土地流转活动。第七条违约责任7.1如果任何一方违反本合同或未能履行其在本合同中的职责和义务，应赔偿对方因此而遭受的损失，并承担相应的违约责任。7.2如乙方经甲方书面通知后仍未支付租金或流转费用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此而遭受的经济损失。7.3如甲方未按约定将土地流转给乙方使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此而遭受的经济损失。第八条合同变更及解除8.1经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更后的合同应经甲乙双方签字确认，方为有效。8.2乙方有权解除合同，但应提前__个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。8.3甲方有权解除合同，但应提前__个月书面通知乙方，并返还相应的租金和流转费用。第九条争议解决9.1本合同涉及的争议，双方应协商解决。如无法协商一致，则提交____仲裁委员会仲裁。9.2仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。第十条合同生效10.1本合同一式两份，甲乙双方分别持有。合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：______________