送达地址确认书房产过户案

送达地址确认书房产过户案甲方（卖方）：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意将以下房产过户给乙方，双方经友好协商，就房产过户事宜达成如下协议：一、房产信息1.房产地址：__________2.房产证号：__________3.建筑面积：__________4.产权性质：__________5.房屋结构：__________6.甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押、查封等影响过户的情况。二、房产过户事宜1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署过户文件等。2.乙方应按照国家相关规定承担房产过户所涉及的税费。3.房产过户手续办理完毕后，双方应共同前往房产登记部门领取新的房产证。4.风险转移：自房产过户手续办理完毕之日起，房产所有权及风险由甲方转移至乙方。三、交付及费用承担1.甲方应在过户手续办理完毕后日内将房产交付给乙方。2.过户过程中产生的相关费用（如税费、中介费等）由乙方承担。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致房产过户无法完成的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议房产过户总金额的10%。2.甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付房产过户总金额千分之二的违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（买方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-送达地址确认书房产过户案目录一、送达地址确认书二、房产过户案概述三、房产信息四、房产过户事宜五、交付及费用承担六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、送达地址确认书甲方（卖方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________住址：__________双方确认，本合同项下的所有通知、文件、诉讼文书等，均按上述地址送达。如任何一方地址变更，应立即书面通知对方，否则按原地址送达的法律后果由未通知方承担。二、房产过户案概述鉴于甲方愿意将以下房产过户给乙方，双方经友好协商，就房产过户事宜达成如下协议：三、房产信息1.房产地址：__________2.房产证号：__________3.建筑面积：__________4.产权性质：__________5.房屋结构：__________6.甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押、查封等影响过户的情况。四、房产过户事宜1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署过户文件等。2.乙方应按照国家相关规定承担房产过户所涉及的税费。3.房产过户手续办理完毕后，双方应共同前往房产登记部门领取新的房产证。4.风险转移：自房产过户手续办理完毕之日起，房产所有权及风险由甲方转移至乙方。五、交付及费用承担1.甲方应在过户手续办理完毕后日内将房产交付给乙方。2.过户过程中产生的相关费用（如税费、中介费等）由乙方承担。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致房产过户无法完成的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议房产过户总金额的10%。2.甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付房产过户总金额千分之二的违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（买方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________九、附件1.房产证复印件2.双方身份证复印件3.其他相关文件请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房产证复印件2.双方身份证复印件3.其他相关文件（如土地使用证、契税发票、房屋买卖合同等）法律名词及解释：1.房产过户：指房产所有权的转移，从卖方转移到买方，包括相关手续的办理和登记。2.税费：在房产过户过程中，买方需要承担的税费，包括契税、印花税等。3.违约金：当一方违反合同约定时，向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.地址变更：一方地址变更时，应立即书面通知对方，确保通知的及时性和准确性。2.税费计算：在过户过程中，买方需了解并准确计算所需承担的税费，可咨询专业税务顾问或相关部门。3.文件遗失：确保所有附件齐全，及时备份并妥善保管，以防文件遗失或损坏。4.过户手续复杂：了解并熟悉房产过户的相关手续和流程，可寻求专业房产中介或律师的帮助，确保过户顺利进行。适用场景：本合同适用于以下场景：1.房产买卖：当一方购买另一方的房产时，双方签订本合同，明确过户事宜和双方责任。2.房产赠与：当一方将房