温室租赁合同

温室租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁地点”）的温室，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该温室，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条温室租赁范围及用途1.1甲方同意将租赁地点的温室（以下简称“租赁温室”）出租给乙方，用于____________________（租赁用途）。1.2乙方租赁的温室面积为______平方米，具体位置和范围以附件一《租赁温室平面图》为准。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：a)每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；b)乙方应在每月的____日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修与保养4.1在租赁期间，甲方负责租赁温室的维修与保养，确保温室的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁温室，并遵守甲方的温室使用规定，如有损坏，乙方应承担维修费用。第五条提前终止合同5.1在租赁期间，如乙方需提前终止本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。5.2在租赁期间，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退还剩余租金。第六条违约责任6.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按照约定支付租金或违反甲方温室使用规定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付相应的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁地点所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：_______________________附件一：《租赁温室平面图》2024带目录带附件详细版-温室租赁合同目录一、合同双方二、租赁范围及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、维修与保养六、提前终止合同七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件一、合同双方甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________二、租赁范围及用途1.甲方同意将位于____________________（以下简称“租赁地点”）的温室（以下简称“租赁温室”）出租给乙方，用于____________________（租赁用途）。2.乙方租赁的温室面积为______平方米，具体位置和范围以附件一《租赁温室平面图》为准。三、租赁期限1.本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：a)每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；b)乙方应在每月的____日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、维修与保养1.在租赁期间，甲方负责租赁温室的维修与保养，确保温室的正常使用。2.乙方应合理使用租赁温室，并遵守甲方的温室使用规定，如有损坏，乙方应承担维修费用。六、提前终止合同1.在租赁期间，如乙方需提前终止本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。2.在租赁期间，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退还剩余租金。七、违约责任1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.如乙方未按照约定支付租金或违反甲方温室使用规定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付相应的违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁地点所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件附件一：《租赁温室平面图》甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：_______________________附件列表：1.附件一：《租赁温室平面图》法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并愿意出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指愿意租赁他人拥有的物品并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指出租方与承租方约定的租赁起始日至结束日的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，应支付给出租方的违约金。6.维修与保养：指出租方负责对租赁物进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。7.提前终止合同：指出租方或承租方在租赁期限届满前，单方面解除租赁合同的行为。8.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定，应承担的法律责任。9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物的交付：在签订合同前，双方应共同对租赁物进行验收，确保租赁物的数量、质量、功能等符合合同约定。2.租金的调整：在租赁期间，如市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金，并以书面形式确认。3.维修与保养责任：双方应明确租赁物的维修与保养责任，避免因责任不清导致纠纷。4.提前终止合同的补偿：如一方提前终止合同，应按照合同约定承担相应的违约责任，并给予对方合理的补偿。5.合同的变更与解除：双方在租赁期间，如需变更或解除合同，应提前通知对方，并以书面形式确认。解决办法：1.针对租赁物的交付问题，双方可在合同中约定具体的验收标准和程序，确保租赁物的交付符合约定。2.针对租金的调整，双方可在合同中约定租金调整的条件和方式，以及调整后的租金支付时间。3.针对维修与保养责任，双方可在合同中明确各自的责任范围，并约定维修与保养的具体事项。4.针对提前终止合同的补偿，双方可在合同中约定违约金的具体数额或计算方式，以及提前终止合同的通知期限。5.针对合同的变更与解除，双方可在合同中约定变更与解除的具体条件和程序，以及通知期限。适用场景：1.