汽车美容门面租赁合同

汽车美容门面租赁合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________鉴于甲方拥有位于________________的汽车美容门面，乙方有意租赁该门面以经营汽车美容业务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条租赁门面1.1甲方同意将位于________________的汽车美容门面（以下简称“租赁门面”）租赁给乙方使用。1.2租赁门面的具体位置、面积等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面及附属设施完好无损、清洁卫生地归还甲方，甲方在确认无异议后，无息退还乙方押金。第五条门面使用5.1乙方租赁门面仅限于经营汽车美容业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第六条维修与保养6.1甲方负责租赁门面及附属设施的维修与保养。6.2乙方在使用过程中应合理使用租赁门面及附属设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。第八条合同的变更、解除与终止8.1本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。8.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方签订解除协议。8.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并按照乙方实际租赁时间退还相应租金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-汽车美容门面租赁合同目录一、租赁门面二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、门面使用六、维修与保养七、违约责任八、合同的变更、解除与终止九、争议解决十、其他约定附件一：租赁门面位置及面积附件二：租金支付凭证附件三：押金退还凭证附件四：维修与保养记录附件五：解除协议附件六：其他相关文件合同正文一、租赁门面1.1甲方同意将位于________________的汽车美容门面（以下简称“租赁门面”）租赁给乙方使用。1.2租赁门面的具体位置、面积等详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，并将支付凭证附在本合同附件二。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面及附属设施完好无损、清洁卫生地归还甲方，甲方在确认无异议后，无息退还乙方押金，并将退还凭证附在本合同附件三。五、门面使用5.1乙方租赁门面仅限于经营汽车美容业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。六、维修与保养6.1甲方负责租赁门面及附属设施的维修与保养。6.2乙方在使用过程中应合理使用租赁门面及附属设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，并将维修与保养记录附在本合同附件四。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。八、合同的变更、解除与终止8.1本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。8.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方签订解除协议，并将解除协议附在本合同附件五。8.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并按照乙方实际租赁时间退还相应租金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________附件列表：1.附件一：租赁门面位置及面积2.附件二：租金支付凭证3.附件三：押金退还凭证4.附件四：维修与保养记录5.附件五：解除协议6.附件六：其他相关文件（如政府批文、营业执照、租赁许可证等）法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物并出租给承租方使用、收益的一方。3.承租方：指支付租金并从出租方处取得租赁物使用、收益的一方。4.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物使用、收益的时间段。5.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而预先支付给出租方的一定金额。7.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的责任。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁门面及附属设施的维修与保养责任归属问题。解决办法：在合同中明确双方的权利和义务，如甲方负责维修与保养，乙方需合理使用租赁门面及附属设施。2.租赁期满后，乙方需继续租赁的问题。解决办法：在合同中约定乙方提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。3.乙方改变门面用途的问题。解决办法：在合同中约定乙方不得擅自改变门面用途，如需改变，应取得甲方书面同意。4.租金支付逾期问题。解决办法：在合同中约定乙方应在每月的指定日前支付租金，并设定逾期支付的违约责任。5.合同解除与终止问题。解决办法：在合同中约定解除与终止的条件和程序，如乙方需提前解除合