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第页共页房屋买卖合同格式版房屋买卖合同甲方（卖方）：（出卖人姓名）身份证号码：住所：联系电话：乙方（购方）：（购买人姓名）身份证号码：住所：联系电话：经双方协商达成如下买卖合同：第一条买卖物房屋的基本情况1.1房屋坐落：（房屋所在地）1.2房屋所有权证号：（房屋所有权证号码）1.3房屋面积：（房屋的建筑面积）1.4使用权：1.5产权归属：1.6移交时间：第二条房屋的价格2.1买卖房屋的总价为人民币（大写）（￥人民币）。2.2甲方向乙方收取定金人民币（大写）（￥人民币）。2.3乙方购买房屋的首付款为人民币（大写）（￥人民币）。第三条房屋交付及验收3.1甲方应当在本合同签订后（日期）天内办理房屋交付手续。3.2乙方在收到房屋所有权证和相关手续后，应当及时验收，验收合格后甲方将房屋交付乙方，并提供交付确认书。第四条房屋的权属变更4.1甲方向乙方交付房屋所有权证和相关手续后，乙方享有房屋的所有权。4.2乙方应当在收到房屋所有权证和相关手续后办理房屋过户手续。4.3房屋的过户费用由乙方承担。第五条过户手续5.1乙方应当在本合同签订后（日期）天内办理房屋过户手续。5.2过户手续由乙方自行办理，乙方应当承担过户的相关费用。第六条买卖房屋的其他约定6.1甲方保证出卖的房屋完全符合法律、法规和相关规定的要求，不存在任何纠纷。6.2乙方保证购买房屋的资金来源合法，并承诺购买房屋不违反任何法律、法规和相关规定。6.3乙方未按时支付房屋款项的，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金。6.4甲方违反本合同约定的，应当赔偿乙方因此所产生的一切损失。第七条合同争议的解决方式7.1本合同的履行、变更和解除均受中国法律的管辖。7.2如发生本合同履行中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应通过人民法院诉讼解决。第八条合同的生效及附件8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同的附件包括但不限于：房屋所有权证、交付确认书、过户手续等。第九条合同的解除和违约责任9.1一方违反本合同的规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所产生的一切损失。9.2双方协商解除本合同的，应在书面协议上载明解约原因，解约后双方应退还对方已支付的房屋款项。第十条合同的补充和修改10.1本合同的补充和修改应当

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