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第页共页简单房产抵押借贷合同甲方(出借人):________________(以下简称“甲方”)身份证号码:_______________乙方(借款人):________________(以下简称“乙方”)身份证号码:_______________丙方(保证人):________________(以下简称“丙方”)身份证号码:_______________根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲方、乙方、丙方三方自愿且均以真实意愿签署本合同,并在平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上,达成如下协议:第一条借贷金额及用途1.1乙方向甲方借款金额为人民币(以下简称“借款金额”)_______________元整;1.2借款用途:__________________________。第二条借款期限2.1本次借款的期限为自本合同签署之日起,至借款金额及利息还清之日止,共计________________个月/年。2.2在借款期限届满之前,乙方应当按照本合同约定的还款方式和还款期限按时偿还借款本金和利息。2.3若乙方需要延长还款期限,应提前向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可延长还款期限。第三条利率和费用3.1利率:本次借款的年利率为____%(大写:_________________)。3.2利息计算方式:按照月利率计算,自借款发放之日起计算,到期一次性归还。3.3在本借款期限内,乙方应按照约定的利率和利息支付方式按时偿还利息。3.4延期还款时,乙方需要支付给甲方的罚息为借款本金的_____%。第四条还款方式4.1乙方应在规定的还款期限内,按照约定的还款方式向甲方偿还借款本金和利息。4.2还款方式:乙方应当每月按照约定数额向甲方支付利息,并在借款期限届满时一次性偿还借款本金和剩余利息。4.3乙方应当在每次还款日期前将还款金额存入甲方指定的银行账户,以完成还款。第五条保证人责任5.1丙方作为本合同的保证人,保证乙方能够按照本合同的约定按时偿还借款本金和利息。5.2若乙方未能按照本合同的约定按时偿还借款本金和利息,甲方有权通过合法途径向丙方追偿,并要求丙方承担连带清偿责任。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同的约定按时偿还借款本金和利息的,按照逾期借款的利息计算罚息,并在还款时一并支付。6.2乙方未经甲方同意,将借款用于非约定的借款用途,甲方有权要求乙方提前偿还借款,并承担相应的损失和违约金。第七条合同解除7.1本合同解除的情形包括但不限于以下情况:(1)乙方提前偿还借款,且双方达成书面解除合同的协议;(2)乙方未能按照约定还款,经甲方催讨后,乙方仍然未能履行还款义务。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的订立、解释、执行和争议解决适用中华人民共和国的法律。8.2本合同中如发生争议,甲、乙双方应通过友好协商解决;协商不成,应提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定事项9.1本合同效力:本合同经甲、乙、丙三方签字或盖章后生效,并具有合同效力,对各方具有约束力。9.2本合同一式两份,甲、乙、丙三方各持一份,均具有同等法律效力。9.3本合同附件:附件一:甲方身份证明文件副本;附件二:乙方身份证明文件副本;附件三:丙方身份证明文件副本。甲方(出借人):签字:________________乙方(借款人):签字:________

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