农村个人两层楼房买卖合同合集3篇

农村个人两层楼房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)，男，县镇村庄村民，身份证号：******，女，县镇村庄村民，身份证号：乙方(买方)，男，县镇村庄村民，身份证号：******依据国家法律的相关规定，甲、乙双方经协商全都签订本合同，以资共同信守执行。第一条：合同标的即房屋状况1、该交易房屋坐落县镇村庄(或路旁)2、该房屋为(如两层砖混结构楼房)，南北长米，东西长米，共层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋。3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：)其次条：合*屋交易价款：人民币万元整大写：第三条：付款时间及方式1、在*年***月***日付人民币万元。2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每次付款，甲方收到后因出具收据。第四条：甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前的确专属自己全部，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。2、甲方有权根据合同商定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主见任何未被告知的权利状况。4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。第五条：乙方的权利和义务1、乙方应根据合同商定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。2、乙方购买该房屋后，若依据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务赐予帮助。第六条：特殊商定1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2.若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责乐观协作。第七条：违约责任1、任何一方违反合同商定，对方可要求违约方在肯定期限内改正，违约方应当改正。2、甲方违反第四条的有关商定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使全部权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。第八条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不全都的可以通过有关法律途径解决。甲方：*****乙方：******地址：*****地址：****现住址：现住址：******联系方式：****联系方式：**签约时间：签约时间：******农村个人两层楼房买卖合同(第二篇)合同编号：日期：农村个人两层楼房买卖合同摘要：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲方作为房屋的所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下买卖合同条款：第一条合同各方信息：甲方（卖方）：姓名/名称：住所/营业地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：住所/营业地址：联系电话：第二条房屋信息：房屋地址：房屋面积：土地面积：建筑结构：房屋用途：产权状况：第三条交易价格及支付方式：本次房屋买卖交易价格为人民币（￥）万元整。乙方应在本合同签订之日起（十个工作日内）支付房屋总价的百分之二十作为定金；并在房屋过户手续办理完毕之日起（三十个工作日内）付清余款。支付方式：（示例）1)定金支付方式：（乙方选择一种或多种支付方式）a)现金支付b)银行转账支付c)其他方式2)余款支付方式：（乙方选择一种或多种支付方式）a)现金支付b)银行转账支付c)其他方式第四条合同履行条件：1)甲方承诺所售房屋权证和相关手续齐全，并提供给乙方；2)甲方应负责办理房屋的过户手续，并承担相应的费用；3)房屋过户后，甲方应将房屋银行贷款进行解除抵押；4)对于房屋抵押、查封、备案等情况，甲方作出如下承诺（针对实际情况进行明确承诺）：a)房屋不存在抵押；b)房屋不存在查封；c)房屋不存在纠纷；d)房屋不存在其他影响买卖的情况。第五条违约责任：1)甲方违约责任：a)若甲方在签订合同后拒绝履行合同义务，应支付给乙方违约金，违约金为定金金额的百分之二；b)若甲方提供的房屋权证存在问题，导致无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金，违约金为合同总价款的百分之十。2)乙方违约责任：若乙方在支付定金后拒绝履行合同义务，甲方有权要求追偿定金，同时有权解除合同。第六条合同解除和争议解决：1)本合同在下列情况下可以解除：a)一方未按约定履行义务，经对方催告后仍未履行；b)根据甲方和乙方共同协商解除合同。2)本合同的履行受中华人民共和国法律法规的约束。如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同争议双方所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同生效：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方盖章/签字：乙方盖章/签字：农村个人两层楼房买卖合同(第三篇)农村个人两层楼房买卖合同本合同由买方______________（买方全称）与卖方______________（卖方全称）双方自愿达成如下条款：一、房屋基本信息1.买卖房屋：位于_______________（详细地址），总面积为_______________平方米，共有__间房间。2.房屋权属：该房产产权属于卖方合法所有，并完全自有权处分。3.建筑年代：该房屋建筑于_______________（年份）。二、交易价格与付款方式1.本次买卖的双方达成的房屋价格为_______________（大写金额）人民币（￥_________）。2.买方应于签订本合同之日起__日内，向卖方支付全款。三、权利与义务1.卖方保证所售房屋的合法性并承诺房屋不受到任何法律纠纷和财产纠纷。2.买方在付清全部购房款项后，享有房屋的所有权。3.买方有权自主决定房屋的使用、出租等方式。4.卖方应将房屋相关证件齐全交付给买方，并协助过户手续的办理。四、违约责任1.若一方未履行本合同约定的义务，应按合同约定向对方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.若一方解除合同的，应提前__天通知对方，并支付相应的解约违约金。五、生效与争议解决1.本合同生效条件：本合同需双方在合同文本上签字盖章，办理房屋过户手续。2.本合同的生效、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律。3.若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1