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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业大厦写字楼房屋租赁合同书1.合同背景本合同由甲方（出租人）与乙方（承租人）就位于大厦写字楼的房屋租赁事宜达成以下协议。为明确双方的权益和义务，以及规范租赁行为，特制订本合同。2.合同条款2.1租赁期限本租赁合同的起始日期为________年____月____日，终止日期为________年____月____日，共计租赁期为________个月，甲方应在租赁期满前提前一个月通知乙方是否续租。2.2租金乙方同意按照以下方式支付租金：租金金额：每月租金为________元人民币。支付方式：乙方应于每个月的第一个工作日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3押金乙方应在同意签署本合同后的_____天内，向甲方支付租金押金，押金金额为租金的______倍，即______元人民币。租期届满并经甲方验收合格后，押金将在_____个工作日内无息退还乙方。2.4房屋使用与维护乙方同意将房屋仅作商务办公使用，不得用于其他非法用途。乙方应妥善使用和保管房屋及其设施设备，如有意外损坏或设施故障，应及时通知甲方，并及时修复或更换，费用由乙方承担。2.5装修与维修乙方如需对房屋进行装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。乙方应承担装修费用，并保证装修工程符合相关法律法规与安全标准。房屋定期维修和设施设备的维护费用，由甲方承担，乙方应负责按时通知甲方有关维修事宜。2.6租赁期内的权益变更在租赁期内，乙方不得将租赁权益转让或转租给任何第三方，未经甲方书面同意，不得擅自更改房屋用途或子租房屋。2.7合同解除与违约责任在以下情况下，本合同可被单方解除：双方协商一致解除合同；乙方违反本合同条款，经甲方书面通知后仍未改正的；发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。若因乙方原因解除合同或乙方违反合同约定，乙方所支付的租金和押金不予退还。2.8法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如双方在履行合同中产生争议，应友好协商解决；协商不成时，应提交至甲方所在地人民法院进行诉讼解决。3.合同生效与变更本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。对于本合同的修改或补充，必须经双方书面协商一致，并按照法律的规定办理相关手续。合同双方确认，已对本合同内容充分了解，并自愿达成以上协议。甲方（签名盖章）：_________________日期：____年__

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