厂房租赁合同橡胶制品厂房

合同编号：_______厂房租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“厂房”）的合法使用权，乙方因生产需要，向甲方租赁该厂房。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就厂房租赁事宜达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1厂房地址：__________。1.2厂房面积：__________平方米。1.3厂房用途：乙方租赁该厂房用于橡胶制品生产。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2乙方应按季度向甲方支付租金，每个季度首月的前五个工作日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应提供有效付款凭证。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同后五个工作日内向甲方支付相当于两个月租金的保证金，作为履行本合同的担保。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施完好、清洁地退还甲方，甲方在确认无损坏后，无息退还乙方保证金。第五条厂房的使用与维护5.1乙方在租赁期间应合理使用厂房及附属设施，按照约定的用途进行生产。5.2乙方负责租赁期间厂房及附属设施的日常维护和保养，并承担相关费用。5.3乙方在租赁期间不得擅自改变厂房的结构和用途，如需改变，应提前征得甲方书面同意，并办理相关手续。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。6.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金千分之五的滞纳金。第七条合同的变更和解除7.1双方同意，本合同在租赁期内不得单方面解除。如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，可提前解除合同。7.2双方同意，在租赁期内，如一方需提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订解除协议。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日合同编号：_______目录一、厂房租赁合同正文二、附件1：厂房平面图三、附件2：厂房设施清单四、附件3：租金支付凭证样式2024带目录带附件详细版-厂房租赁合同橡胶制品厂房厂房租赁合同正文甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“厂房”）的合法使用权，乙方因生产需要，向甲方租赁该厂房。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就厂房租赁事宜达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1厂房地址：__________。1.2厂房面积：__________平方米。1.3厂房用途：乙方租赁该厂房用于橡胶制品生产。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2乙方应按季度向甲方支付租金，每个季度首月的前五个工作日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应提供有效付款凭证。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同后五个工作日内向甲方支付相当于两个月租金的保证金，作为履行本合同的担保。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施完好、清洁地退还甲方，甲方在确认无损坏后，无息退还乙方保证金。第五条厂房的使用与维护5.1乙方在租赁期间应合理使用厂房及附属设施，按照约定的用途进行生产。5.2乙方负责租赁期间厂房及附属设施的日常维护和保养，并承担相关费用。5.3乙方在租赁期间不得擅自改变厂房的结构和用途，如需改变，应提前征得甲方书面同意，并办理相关手续。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。6.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金千分之五的滞纳金。第七条合同的变更和解除7.1双方同意，本合同在租赁期内不得单方面解除。如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，可提前解除合同。7.2双方同意，在租赁期内，如一方需提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订解除协议。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件1：厂房平面图（见下页）附件2：厂房设施清单（见下页）附件3：租金支付凭证样式（见下页）附件列表：1.附件1：厂房平面图2.附件2：厂房设施清单3.附件3：租金支付凭证样式法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权或使用权，并愿意将厂房出租给他人使用的一方。2.承租方：指愿意租赁并使用厂房的一方。3.法定代表人：指代表法人或其他组织行使权利和履行义务的自然人。4.租赁期限：指合同规定的租赁起始和结束的时间段。5.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。6.保证金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。8.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.厂房及设施的实际状况与合同描述不符：在签订合同前，双方应对厂房及设施进行实地查看和确认，确保合同描述与实际情况相符。2.租金支付逾期：承租方应确保按照合同约定的支付方式和期限及时支付租金，避免逾期支付导致的滞纳金等额外费用。3.厂房使用和维护问题：承租方应合理使用厂房及设施，并按照合同约定进行日常维护和保养，确保厂房及设施的正常使用。4.合同解除和变更：双方应按照合同约定的条件和程序进行合同的解除和变更，避免产生纠纷。解决办法：1.在签订合同前，双方应进行实地查看和确认厂房及设施的实际状况，并在合同中对厂房及设施进行详细描述，确保双方对厂房及设施的了解和认可。2.承租方应制定租金支付计划，并确保按照合同约定的支付方式和期限及时支付租金，避免逾期支付。3.承租方应制定厂房使用和维护规章制度，加强厂房及设施的日常管理和维护，确保厂房及