厂房租赁合同卫浴设备制造用地

合同编号：_______厂房租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物1.1甲方出租给乙方的厂房位于：__________（以下简称“租赁厂房”），厂房的具体位置、面积等详见附件一。1.2甲方保证租赁厂房为其合法拥有，并有权出租给乙方使用。甲方应提供租赁厂房的合法产权证明文件，并保证该厂房不存在任何权属纠纷、租赁纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁用途2.1乙方租赁厂房的用途为：卫浴设备制造用地。2.2乙方在租赁期间应按照国家法律法规和甲方的要求使用租赁厂房，不得擅自改变租赁厂房的用途，不得从事违法活动。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应按月支付租金，每月的租金应在每月的__日前支付至甲方指定的账户。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁厂房符合乙方租赁用途的要求，并保证租赁厂房的安全、正常使用。5.2甲方应在租赁期间负责租赁厂房的维修、保养，并承担相应的费用。5.3甲方有权在租赁期间对租赁厂房进行必要的检查，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生产的影响。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁厂房，并享有租赁厂房的使用权。6.2乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间因使用租赁厂房所产生的相关费用。6.3乙方应合理使用租赁厂房，保持租赁厂房的整洁、完好，并按甲方的要求进行维修、保养。6.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2甲方未按约定提供租赁厂房或租赁厂房不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。7.3乙方未按约定支付租金或擅自改变租赁厂房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：厂房位置及面积：__________合同编号：_______2024带目录带附件详细版-厂房租赁合同卫浴设备制造用地目录一、租赁物二、租赁用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物1.1甲方出租给乙方的厂房位于：__________（以下简称“租赁厂房”），厂房的具体位置、面积等详见附件一。1.2甲方保证租赁厂房为其合法拥有，并有权出租给乙方使用。甲方应提供租赁厂房的合法产权证明文件，并保证该厂房不存在任何权属纠纷、租赁纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁用途2.1乙方租赁厂房的用途为：卫浴设备制造用地。2.2乙方在租赁期间应按照国家法律法规和甲方的要求使用租赁厂房，不得擅自改变租赁厂房的用途，不得从事违法活动。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应按月支付租金，每月的租金应在每月的__日前支付至甲方指定的账户。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁厂房符合乙方租赁用途的要求，并保证租赁厂房的安全、正常使用。5.2甲方应在租赁期间负责租赁厂房的维修、保养，并承担相应的费用。5.3甲方有权在租赁期间对租赁厂房进行必要的检查，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生产的影响。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁厂房，并享有租赁厂房的使用权。6.2乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间因使用租赁厂房所产生的相关费用。6.3乙方应合理使用租赁厂房，保持租赁厂房的整洁、完好，并按甲方的要求进行维修、保养。6.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2甲方未按约定提供租赁厂房或租赁厂房不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。7.3乙方未按约定支付租金或擅自改变租赁厂房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：厂房位置及面积：__________附件列表：1.附件一：厂房位置及面积2.附件二：租赁厂房的合法产权证明文件3.附件三：租金支付凭证法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同纠纷的处理等方面的法律规则。2.权属纠纷：指因财产所有权、使用权等权利的归属问题引起的争议。3.租赁纠纷：指在租赁合同履行过程中，因租金支付、租赁物使用等问题引起的争议。4.债务纠纷：指因债务的履行问题引起的争议。5.违约责任：指当事人违反合同约定所应承担的法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁厂房的安全问题：甲方应定期对租赁厂房进行安全检查，确保厂房符合安全标准，乙方也应合理使用厂房，防止安全事故的发生。2.租赁厂房的维修保养：甲方负责厂房的维修保养，但乙方在使用过程中也应妥善使用，避免造成不必要的损坏。3.租金支付问题：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如有特殊情况需要延期支付，应及时与甲方协商并签订补充协议。4.租赁用途变更：乙方不得擅自改变租赁厂房的用途，如需变更，应提前与甲方协商并签订补充协议。5.合同解除：如双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：1.安全问题：双方应建立安全管理制度，定期进行安全检查，并加强安全意识培训。2.维修保养：甲方应定期对厂房进行维修保养，乙方在使用过程中发现问题时，应及时通知甲方进行维修。3.租金支付：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如有特殊情况需要延期支付，应及时与甲方协商并签订补充协议。4.租赁用途变更：乙方如需变更租赁用途，应提前与甲方协商并签订补充协议，明确变更后的用途和相应的租金等事项。5.合同解除：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可依法向人民法院