文化中心建设代建合同

合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（代建方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代建文化中心事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______文化中心1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：包括土建、装修、安装、设备采购等（具体以设计文件为准）。二、代建范围及内容2.1乙方作为甲方委托的代建方，负责本工程的施工图设计、施工、验收、移交等工作。2.2乙方负责办理与工程相关的各项手续，包括但不限于施工许可、消防、环保、安全等。2.3乙方负责组织施工队伍，按照设计文件和合同约定完成工程建设。2.4乙方负责工程的质量、安全、进度、成本控制等工作。三、合同工期3.1工程总工期为_______天，自乙方收到甲方发出的开工通知之日起计算。3.2如因不可抗力等原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施减少损失。经甲方确认后，工期相应顺延。四、合同价款及支付方式4.1工程总造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。4.2甲方按照以下方式支付合同价款：（1）合同签订后_______个工作日内，支付合同价款的_______%；（2）工程进度达到_______时，支付合同价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后_______个工作日内，支付至合同价款的_______%；（4）工程移交后_______个工作日内，支付至合同价款的_______%；（5）剩余_______%的合同价款作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题，甲方支付给乙方。五、质量标准及保修5.1工程质量标准：符合国家、行业及地方的相关规定和标准。5.2乙方对工程质量负责，工程保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。六、违约责任6.1甲方未按合同约定支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。6.2乙方未按合同约定完成工程建设的，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额的_______%作为违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（代建方）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（代建方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代建文化中心事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______文化中心1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：包括土建、装修、安装、设备采购等（具体以设计文件为准）。二、代建范围及内容2.1乙方作为甲方委托的代建方，负责本工程的施工图设计、施工、验收、移交等工作。2.2乙方负责办理与工程相关的各项手续，包括但不限于施工许可、消防、环保、安全等。2.3乙方负责组织施工队伍，按照设计文件和合同约定完成工程建设。2.4乙方负责工程的质量、安全、进度、成本控制等工作。三、合同工期3.1工程总工期为_______天，自乙方收到甲方发出的开工通知之日起计算。3.2如因不可抗力等原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施减少损失。经甲方确认后，工期相应顺延。四、合同价款及支付方式4.1工程总造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。4.2甲方按照以下方式支付合同价款：（1）合同签订后_______个工作日内，支付合同价款的_______%；（2）工程进度达到_______时，支付合同价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后_______个工作日内，支付至合同价款的_______%；（4）工程移交后_______个工作日内，支付至合同价款的_______%；（5）剩余_______%的合同价款作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题，甲方支付给乙方。五、质量标准及保修5.1工程质量标准：符合国家、行业及地方的相关规定和标准。5.2乙方对工程质量负责，工程保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。六、违约责任6.1甲方未按合同约定支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。6.2乙方未按合同约定完成工程建设的，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额的_______%作为违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（代建方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.工程设计文件2.工程施工图纸3.工程预算书4.工程进度计划5.工程质量保证书6.工程竣工验收报告7.工程移交清单8.工程保修协议目录：一、工程概况二、代建范围及内容三、合同工期四、合同价款及支付方式五、质量标准及保修六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件：1.工程设计文件2.工程施工图纸3.工程预算书4.工程进度计划5.工程质量保证书6.工程竣工验收报告7.工程移交清单8.工程保修协议附件列表：1.工程设计文件2.工程施工图纸3.工程预算书4.工程进度计划5.工程质量保证书6.工程竣工验收报告7.工程移交清单8.工程保修协议法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同的基本原则、合同的订立、履行、变更、解除和终止等法律规范的总称。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。4.竣工验收：指工程完工后，由甲方或其代表对工程进行检查、验收，确认工程符合合同约定和规定标准。5.质量保证金：为确保工程质量，甲方在支付合同价款时预留的一定比例的款项，待工程保修期满后支付给乙方。6.保修期：乙方对工程质量负责的期限，自工程竣工验收合格之日起计算。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.工期延误：分析原因，采取赶工、调整施工计划等措施，并及时通知甲方，协商解决。2.质量问题：严格按照设计文件和合同约定施工，加强质量检查，发现问题及时整改。3.合同价款支付延迟：与甲方沟通，了解原因，协商解决