农村自建房施工合同协议书协议

农村自建房施工合同协议书甲方（委托方）：________身份证号：________住址：________乙方（施工方）：________身份证号：________住址：________鉴于甲方拟在________（农村自建房地址）自建房屋，甲方委托乙方负责施工，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就自建房施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________农村自建房工程2.工程地点：________3.工程面积：________平方米4.工程结构：________（砖混、框架等）5.工程层数：________层6.工程预算：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元二、施工内容乙方负责按照甲方提供的施工图纸和设计方案完成自建房施工，包括但不限于土建、水电安装、装饰装修等工程。三、施工期限1.工程开工日期：________年________月________日2.工程竣工日期：________年________月________日3.工程总工期：________天四、工程质量1.乙方应按照国家相关法律法规、施工规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计方案进行施工，如有变更，需经甲方书面同意。3.工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、设计变更单、验收报告等。五、工程价款及支付方式1.工程价款：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元2.工程价款支付方式：a)工程开工前，甲方支付乙方工程预付款，金额为工程总价的30%，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元；b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程进度款，金额为工程总价的30%，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元；c)工程竣工合格并验收后，甲方支付乙方工程尾款，金额为工程总价的40%，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。六、违约责任1.甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。2.乙方未按约定工期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付工程总价千分之五的违约金。七、争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工结算之日止。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（施工方）：________签订日期：________年________月________日2024带目录带附件详细版-农村自建房施工合同协议书协议目录一、总则二、工程概况三、施工内容四、施工期限五、工程质量六、工程价款及支付方式七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、总则1.1本合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：甲方（委托方）：________身份证号：________住址：________乙方（施工方）：________身份证号：________住址：________1.2本合同旨在规范甲乙双方在农村自建房施工过程中的权利和义务，确保工程的顺利进行和双方的合法权益。二、工程概况2.1工程名称：________农村自建房工程2.2工程地点：________2.3工程面积：________平方米2.4工程结构：________（砖混、框架等）2.5工程层数：________层2.6工程预算：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元三、施工内容3.1乙方负责按照甲方提供的施工图纸和设计方案完成自建房施工，包括但不限于土建、水电安装、装饰装修等工程。四、施工期限4.1工程开工日期：________年________月________日4.2工程竣工日期：________年________月________日4.3工程总工期：________天五、工程质量5.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。5.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计方案进行施工，如有变更，需经甲方书面同意。5.3工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、设计变更单、验收报告等。六、工程价款及支付方式6.1工程价款：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元6.2工程价款支付方式：a)工程开工前，甲方支付乙方工程预付款，金额为工程总价的30%，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元；b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程进度款，金额为工程总价的30%，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元；c)工程竣工合格并验收后，甲方支付乙方工程尾款，金额为工程总价的40%，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。七、违约责任7.1甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。7.2乙方未按约定工期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付工程总价千分之五的违约金。八、争议解决8.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工结算之日止。9.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十、附件（以下为合同附件，具体内容可根据实际情况填写）附件一：施工图纸和技术规范附件二：工程设计方案附件三：工程预算明细表甲方（委托方）：________乙方（施工方）：________签订日期：________年________月________日附件列表：1.施工图纸和技术规范2.工程设计方案3.工程预算明细表法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：指委托施工方进行农村自建房施工的当事人。3.乙方：指接受甲方委托，负责农村自建房施工的当事人。4.违约责任：指当事人违反合同约定的义务，应当承担的法律责任。5.争议解决：指当事人因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.施工质量问题：乙方应严格按照施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量。甲方应监督乙方施工过程，如有质量问题，及时要求乙方整改。解决办法：在合同中明确工程质量标准，约定质量验收程序，确保工程质量符合约定。2.工期延误问题：乙方应按照约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担违约责任。解决办法：在合同中明确工期及违约金标准，约定工期延误的处理方式，确保工程按期完成。3.工程款项支付问题：甲方应按照约定的支付方式和期限支付工程款项，如逾期支付，应承担违约责任。解决办法：在合同中明确工程款项支付方式和期限，约定逾期付款的违约金标准，确保工程款项及时支付。4.设计变更问题：在施工过程中，如甲方要求变更设计，应与乙方协商一致，并签订设计变更协议。解决办法：在合同中约定设计变更的