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第页共页房屋出租委托代理合同范文房屋出租委托代理合同甲方：（委托人）乙方：（代理人）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、友好协商的原则，达成以下合同条款：第一条合同目的1.1甲方是房屋的合法所有权人，拟将其房屋出租。1.2乙方是一家房地产代理公司，具有相关的经营资质和专业能力，能够代理甲方出租房屋。第二条委托事项2.1甲方委托乙方代理其房屋的租赁事宜，包括但不限于与租户签订租赁合同、收取租金、管理和维护房屋等。具体的委托事项由甲乙双方在另行签订的《房屋出租委托代理补充协议》中约定。第三条委托期限及费用3.1本次委托的期限为____年/月/日起，至____年/月/日止。3.2甲方支付乙方的代理费用为每月租金的______%。代理费用在每月租金到账后的5个工作日内支付给乙方。3.3若期限届满后甲方要求续租，乙方将按照续租的实际情况调整代理费用的比例，并在《房屋出租委托代理补充协议》中约定续租期限和费用。第四条代理义务4.1乙方应按照国家相关法律法规的要求，履行代理房屋出租的义务，确保租户的合法权益。4.2乙方有义务对甲方的房屋进行全面的宣传推广，寻找适合的租户，并与其签订租赁合同。4.3乙方负责收取租金，按照约定的时间将租金支付到甲方指定的账户，并向甲方提供相应的相关证明文件。4.4乙方负责协调解决租户与甲方之间的纠纷和问题，及时反馈情况，并得到甲方的同意后采取相应的措施。4.5乙方有义务根据实际情况维护和管理房屋，保持房屋的基本完好状态，并在必要时及时进行维修和保养。4.6乙方有权要求租户交纳押金，并在租赁合同终止后退还押金给租户。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权要求乙方按照委托事项的约定履行代理职责，保护甲方的合法权益。5.2甲方有义务向乙方提供房屋的真实情况和证明文件，并保证其房屋的合法、完整和安全。5.3甲方应配合乙方的工作，提供相关的配套服务，如房屋租赁许可证、租户身份证明等。5.4甲方应及时向乙方提供房屋的相关信息，并对房屋以及物品进行保管和维护。5.5甲方有权在正常履约的情况下，解除委托代理合同。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，应由乙方和甲方协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同的任何修订、补充或变更应以书面形式并经甲乙双方签字盖章后生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字之日起生效，并终止于本合同所约定的期限届满或双方协商一致解除合同时。7.4本合同如有未尽事宜，乙方有权根据法律法规和相关规定进行决定，并通知甲方。甲方（委托人）：________

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