公寓住房管理规定范文

第页共页公寓住房管理规定范文第一章总则第一条为了加强对公寓住房的管理，保障住户的合法权益，维护社会秩序，根据相关法律法规，制定本规定。第二条本规定适用于所有建筑物内设有公寓住房的单位和个人。公寓住房是指专门为出租或出售而设立的共享式住房。第三条公寓住房的管理应遵循公正、公平、公开、便民的原则，根据市场需求和居民需求进行合理规划、设计和管理。第四条公寓住房的出租、销售、维修、保洁等事项应按照相关法律法规和本规定的规定进行。第二章公寓住房的基本规划和设计第五条公寓住房的基本规划应充分考虑人口密度、功能分区、安全性、便利性等因素，确保住户的舒适度和安全性。第六条公寓住房的设计应满足国家有关建筑规范的要求，并结合居民的实际需求进行具体设计。第七条公寓住房的建筑材料应符合国家有关建筑材料的标准，具有保护环境、节能、防火等功能。第八条公寓住房的建筑设施应满足住户的基本生活需求，包括但不限于供水、供电、通风、供暖、通讯等设施。第三章公寓住房的出租管理第九条公寓住房的出租应与租户签订书面合同，合同内容包括租金、租期、租赁方式、租户权利和义务等。第十条公寓住房的租金应根据市场价格形成，不得超过最高租金限制。第十一条公寓住房的租金支付方式可以选择一次性支付、分期支付等方式，租户应按照合同约定的时间和方式支付租金。第十二条公寓住房的租户应按照合同约定的使用方式使用住房，不得擅自改变房间用途或转租给他人。第十三条公寓住房的租户应遵守公寓住房的管理制度，不得干扰其他住户的正常居住和生活。第四章公寓住房的销售管理第十四条公寓住房的销售应与购房者签订书面合同，合同内容包括房屋产权、房屋价格、交房时间、购房者权利和义务等。第十五条公寓住房的价格应根据市场价格形成，不得低于最低销售价格限制。第十六条公寓住房的购房者应按照合同约定的时间和方式支付购房款，购房者应按照合同约定的使用方式使用住房，不得擅自改变房间用途或转让给他人。第十七条公寓住房的购房者应遵守公寓住房的管理制度，不得干扰其他住户的正常居住和生活。第五章公寓住房的维修管理第十八条公寓住房的维修工程应由专业人员进行，维修材料应符合国家有关建筑材料的标准。第十九条公寓住房的维修费用由房东或物业管理方负责支付，租户和购房者无需承担维修费用。第二十条公寓住房的维修工程应按照合同约定的时间和方式进行，维修过程中应保持住户的正常生活和工作秩序，不得干扰住户的正常居住和生活。第六章公寓住房的保洁管理第二十一条公寓住房的保洁工作应由专业保洁人员或服务公司负责，保洁人员应具备相关保洁资格证书。第二十二条公寓住房的保洁费用由房东或物业管理方负责支付，租户和购房者无需承担保洁费用。第二十三条公寓住房的保洁工作应按照合同约定的时间和方式进行，保洁过程中应保持住户的正常生活和工作秩序，不得干扰住户的正常居住和生活。第七章公寓住房的安全管理第二十四条公寓住房的安全管理应遵循国家有关安全管理的规定，加强住房的防盗、防火、防爆等方面的设施和措施。第二十五条公寓住房的安全检查应定期进行，发现安全隐患应及时整改，确保住户的人身和财产的安全。第二十六条公寓住房的安全教育应加强，住户和工作人员应学习和掌握相应的安全知识和技能，提高自我保护能力。第八章法律责任第二十七条对违反本规定的行为，依法给予处罚，包括但不限于罚款、暂停