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第页共页简单通用的二手房购房合同范本二手房购房合同合同编号：_________甲方（出售方）：姓名（名称）：_________身份证号（统一社会信用代码）：_________联系地址：_________联系电话：_________乙方（购买方）：姓名（名称）：_________身份证号（统一社会信用代码）：_________联系地址：_________联系电话：_________经甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方所拥有的住房进行交易，在本合同中达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋所在地：_________2.房屋地址：_________3.房屋面积：_________平方米4.房屋结构：_________5.房屋使用权证号（不动产权证书编号）：_________6.房屋登记机构：_________7.房屋现状：_________8.附属设备及装修：_________二、房屋价格1.总价：_________元（大写：_________）2.乙方首付款：_________元3.乙方贷款金额：_________元4.甲方承担税费：_________元5.其他费用（如中介费、评估费等）：_________元合计：_________元三、支付方式1.乙方首付款：在签订本合同后的______（天/工作日）内，一次性支付给甲方。2.乙方贷款：乙方应及时向银行申请贷款并于______（天/工作日）内支付给甲方。3.其他费用：乙方应在签订本合同后的______（天/工作日）内支付给甲方。四、交割手续1.乙方应将购房款项出具的付款证明（如银行转账凭证）提供给甲方。2.甲方应向乙方提供房屋所有权证书、房屋交付时的相关设施、装修等所有附属设备。3.双方共同签署交房验收书，并在交付房屋之日起______（天/工作日）内进行产权交接手续。五、违约责任1.若甲方不按期交付房屋，乙方有权解除合同并退还已支付的款项，甲方需赔偿乙方违约金（按总价的______%计算）。2.若乙方不按期支付款项，甲方有权解除合同并扣留乙方已支付的款项，乙方需赔偿甲方违约金（按总价的______%计算）。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并与房屋所有权办理产权登记手续，完成交易。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，如协商不成则根据相关法律法规规定处理。4.本合同争议应由双方友好协商解决，协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：_______

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