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文档简介

房屋交付前的建筑质量检测要求合同书甲方：（甲方名称）地址：联系人：联系方式：乙方：（乙方名称）地址：联系人：联系方式：鉴于甲、乙双方就房屋项目的交付前建筑质量检测事宜达成一致意见，现就相关事项达成如下合同：一、检测准则1.1根据国家相关法律法规以及房屋建设标准，乙方应保证房屋项目的建筑质量符合相应的规定。1.2乙方应委托具备相关资质和经验的第三方专业机构进行建筑质量检测，以确保其客观、公正和专业。二、检测内容2.1建筑结构检测：包括但不限于房屋的承重结构、楼板、梁柱等的检测，以确保其稳定性和安全性。2.2防水检测：包括但不限于地下室、厨房、卫生间、阳台等涉及防水的区域的检测，以确保其防水层的完整性和效果。2.3电气设备检测：包括但不限于室内电气配线、保护接地、照明装置、开关插座等电气设备的检测，以确保其安全性和合规性。2.4隔音检测：包括但不限于隔墙、天花板、地板等隔音结构和材料的检测，以确保房屋的隔音效果符合相关规定。2.5火灾安全检测：包括但不限于消防设施、疏散通道、防排烟措施等火灾安全设施的检测，以确保房屋的防火安全性。三、检测方式3.1乙方应在房屋建设完成后，在交付给甲方之前进行建筑质量检测。3.2乙方应向甲方提供检测报告，详细描述检测项目、检测结果和相应的合格标准。3.3如发现建筑质量问题，乙方应在检测报告中说明问题的具体情况，并提出整改方案和时间计划。四、费用与支付4.1检测费用由乙方承担，并在交付房屋前支付给第三方专业机构。4.2如因乙方施工不合规造成检测不合格，并需进行整改的情况，相应的整改费用由乙方承担。五、违约责任5.1若乙方未按约定完成建筑质量检测或检测结果存在问题，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于补偿损失。5.2若甲方拒绝接受乙方提供的检测报告，甲方应向乙方提出书面解释，并提供相关理由。若甲方无合理理由拒绝接受，则甲方应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。6.2若双方就本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交中国仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。七、其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。7.

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