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文档简介

房屋交付标准约定协议书甲方：（以下简称"业主"）地址：联系电话：乙方：（以下简称"开发商"）地址：联系电话：鉴于甲方购买乙方所建楼盘中的房产，为了明确双方权益，特订立本房屋交付标准约定（以下简称"本协议"），并共同遵守。一、交房时间及条件1.1乙方承诺按合同约定的交房日期将房屋交付给甲方。1.2交房时，乙方应保证房屋符合国家相关法律法规以及建设工程质量标准。1.3若因不可抗力因素导致交房时间延迟，乙方应提前及时通知甲方，并协商解决方案。二、交付标准2.1房屋整体交付标准在交房时，乙方确保房屋的结构、外观及保温、隔音、防水等质量达到国家相关规定标准，并要求房屋符合以下要求：-结构牢固，无裂缝；-墙面平整，无明显的开裂、起泡、砂浆脱落等问题；-地面平整，无明显的起伏、空鼓、开裂等问题；-屋顶无渗漏、漏雨等问题；-外墙装饰材料完好，无明显脱落、变形等问题；-窗户、门的开启、关闭灵活顺畅，无漏风、漏水等问题；-房屋内部基本设施齐全，包括供水、供电、供暖、通风等；-公共区域、楼道、电梯等设施正常运转，符合安全标准。2.2房屋装修交付标准乙方应根据合同约定，按照甲方购买的装修标准进行装修。具体装修标准包括但不限于：-浴室、厨房的水电设施完好；-门窗框安装牢固，开启关闭灵活；-墙壁、地面材料选择合理，无明显质量问题；-壁纸、瓷砖、涂料等装饰材料完好；-室内空气质量符合国家相关标准；-门、窗应配备合适的密封条，以确保密封性。三、质量保证及维修责任3.1除非发生意外损坏或乙方明确承诺的质量保修期内，乙方应负责修复由于设计、施工、材料等乙方质量问题引起的房屋质量问题。3.2乙方应为业主提供质量保修书，明确规定修复范围、修复期限等。3.3在乙方质量保修期内，甲方应合理使用房屋设施，如发现质量问题应及时通知乙方，并提供必要的配合。四、违约责任4.1如甲方违反本协议约定，未按时支付房款或其他约定的款项，甲方应按合同约定承担相应违约责任。4.2如乙方违反本协议约定，例如未按时交房、交付房屋与协议约定不符等，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的直接损失。五、争议解决5.1如双方在执行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不能解决争议，双方同意提交相关争议到有管辖权的法院解决。六、附则6.1本协议自双方签字盖章后生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。6.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份

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