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文档简介
房屋交付后的辅助设施维护要求房屋交付后的辅助设施维护协议本协议由以下双方于【日期】签订:甲方(房屋业主):姓名/公司名称:联系地址:联系电话:乙方(物业管理公司):名称:地址:联系电话:鉴于:1.甲方已经购买了由【房屋开发商】开发的位于【项目地址】的房屋,并准备于【交房日期】接收该房屋。2.乙方作为物业管理公司具备提供相关维护服务的能力和经验。3.双方希望通过本协议明确房屋交付后的辅助设施维护要求,确保甲方享有适当的辅助设施的维护与管理。基于上述情况,双方达成如下协议:第一条:辅助设施的定义辅助设施是指与房屋有关的公共区域或设备,包括但不限于电梯、楼梯、消防设备、门禁系统、给排水设施、照明设备等。第二条:辅助设施的维护责任1.乙方承担维护房屋交付后的辅助设施的责任,包括定期检查、维修、保养等工作。2.乙方应设立专门的维修队伍,配备必要的设备和工具,确保及时响应甲方的维修请求。3.乙方应确保辅助设施的正常运行,并采取必要的维护措施以防止任何意外事故的发生。第三条:维修请求的处理1.甲方有权随时向乙方提出辅助设施的维修请求。2.乙方收到甲方的维修请求后,应立即采取必要的行动进行检修、维修或更换设备,确保辅助设施的正常运行。3.若甲方的维修请求属于可接受范围外的工作,乙方应及时向甲方说明原因,并提供合理的解决方案。第四条:维护费用1.维护辅助设施的费用由甲方承担,乙方根据所提供的维护服务向甲方收取合理的费用。2.乙方应提供费用清单,包含每项维护工作的费用明细,并及时向甲方提供支付通知。第五条:协议的有效期本协议自【日期】起生效,有效期为【**】年。在有效期内,双方一致同意按照约定履行各自的义务。第六条:争议解决因履行本协议所发生的争议,双方应友好协商解决。如果协商不成,应该提交至【仲裁机构名称】进行仲裁,并根据仲裁结果履行;仲裁裁决为最终决定。第七条:协议变更与终止任何一方在协议有效期内需变更或终止本协议,应提前【**】日书面通知对方,经双方协商一致后,变更或终止本协议。第八条:附则1.本协议未尽事宜,双方应另行商议;2.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(房屋业主):签字:
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