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文档简介

房屋定期维护协议书甲方：（房屋业主姓名/公司名称）乙方：（房屋维护公司名称）日期：（协议签署日期）鉴于甲方为拥有房屋所有权的权利人，乙方为房屋维护的专业公司，为明确双方权利义务，双方本着平等互利的原则，达成以下协议：第一条目的本协议的目的是规定双方在房屋定期维护过程中的权利、义务、责任和具体维护事项。第二条维护内容1.乙方负责定期检查、维护和保养甲方所拥有的房屋，确保房屋的安全运行和功能正常。2.维护内容包括但不限于：a.检查房屋的电器设备、供暖设施和空调设备的运行状况，及时发现并修复故障。b.检查房屋的管道系统，确保供水和排水设备正常运行。c.定期检查房屋的防火设施，包括火灾报警器、灭火器等，确保设备完好并处于有效状态。d.对房屋的室内外墙面、天花板、地板等进行定期检查和清洁，保持房屋整洁干净。e.定期检查房屋的门窗、锁具等，及时维修或更换损坏的部件。第三条维护周期1.双方约定每年对房屋进行一次全面维护和检修，工期为不超过30天。2.双方约定每隔三个月进行一次例行维护，工期不超过7天。第四条费用支付1.甲方应按照本协议约定的维护周期和维护内容向乙方支付维护费用。2.维护费用包括维护人员的工资、材料费用、设备使用费用等相关费用，具体金额由双方协商确定。第五条维护报告1.乙方每次维护后应向甲方提供详细的维护报告，报告中应包括维护工作的内容、时间、费用以及发现的问题和解决方案。2.甲方应认真阅读维护报告，并在7个工作日内签署确认，如有异议，应及时与乙方协商解决。第六条保密条款1.双方同意对本协议的内容及相关商业秘密保密，不得向任何第三方披露。2.本条款的保密义务在协议终止后仍然有效。第七条违约责任1.若一方违反本协议的任何约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此而造成的损失。2.若一方违约且未能在约定期限内履行修复义务，对方有权解除本协议。第八条协议解除1.本协议自双方签署之日起生效，有效期为三年。2.双方可在协议期满前30天书面通知对方终止本协议，终止通知应提前送达对方。3.协议解除后，甲方应支付乙方履行到期的维护费用。第九条争议解决本协议的解释和争议解决应依据中华人民共和国法律法规进行，双方协商不成的，可提交有管辖权的法院解决。第十条其他约定本协议所未约定事项，双方可另行协商并以补充协议的形式确认。第十一条附则1.本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。2.本协议如需修改，双方应以书面形式进行修改并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自签署之日起生效。甲方（签字/公司盖章）：乙方（签字/公司

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