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文档简介

房屋交付的验收标准一、总则1.1本合同书为规定购房方（以下简称"乙方"）和开发商（以下简称"甲方"）之间关于房屋交付的验收标准的协议。1.2乙方与甲方均同意按照本合同的约定进行验收，并在双方达成一致后签署正式的交付证书。二、验收标准2.1房屋结构：房屋结构应符合国家建筑标准，并达到相关建筑规范要求，保证房屋的安全性和固定性。2.2建筑质量：房屋应有良好隔音、防水、防潮、保温和保湿等功能，保证居住环境的舒适和卫生。2.3电器设备：电器设备安装应符合国家标准，并有有效运作和检测证明，包括但不限于电线、电灯开关、插座等。2.4水、电、气等公用设施：水、电、气等公用设施应正常工作，供应稳定，并符合相关安全标准。2.5窗户和门：窗户和门应安全、牢固，开启、关闭灵活，并保证压力、水密、气密等性能符合标准。2.6室内装修：室内装修应符合国家环保标准，无甲醛等有害气体释放，保证室内空气质量符合相关要求。2.7卫生设备：卫生间、厨房等设备应安装齐全，并保证排水、通风等功能正常。2.8安全设施：房屋内应配备灭火器、疏散指示标识、防盗门锁等安全设施，确保居住安全。2.9公共设施：乙方在购房过程中享有使用小区公共设施的权利，包括但不限于停车场、公园、健身房等。三、验收程序3.1甲方在完成房屋的建设后，应提前通知乙方验收日期和时间。3.2乙方应在通知的日期和时间前到达验收地点进行实地验收，并对房屋的各项标准进行检查。3.3若乙方发现房屋存在任何不符合上述标准的问题，应立即向甲方提出书面通知，并要求甲方进行整改。3.4甲方收到乙方的书面通知后，应在合理时间内进行整改，并通知乙方重新进行验收。3.5当双方达成一致意见后，乙方与甲方应签署正式的交付证书，确认房屋验收合格并可正式交付。四、违约责任4.1若甲方在房屋建设过程中出现欺诈、虚假宣传等违反法律法规的行为，乙方有权终止合同并要求退还已支付的相关费用。4.2若甲方在整改期限内未对乙方提出的问题进行整改，乙方有权终止合同并要求退还已支付的相关费用。4.3乙方在验收后，若出现因使用不当导致的房屋损坏或问题，应承担相应的维修和修复费用。五、其他事项5.1本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同的有效期从双方签署之日起生效，直至房屋交付验收合格并正式交付。5.3本合同如有争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向相关法律机构或仲裁机构申请解决。以上是根据您提供

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