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文档简介

房屋过户与产权转让房屋过户与产权转让协议书甲方：（出售方姓名/法人代表姓名）证件号码：地址：联系电话：乙方：（购买方姓名/法人代表姓名）证件号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其名下的房屋按照以下约定过户与产权转让事宜达成一致意见，并签订如下协议：第一条交易房屋的基本情况1.交易房屋的地址和基本情况详见附件一。第二条交易价格及支付方式1.甲方同意将上述房屋以人民币（￥）（大写）作为交易价格出售给乙方。2.乙方同意以以下方式支付房屋交易款项：（1）在签订本协议之日起，乙方向甲方支付房屋交易款项的【百分之（%）】作为诚意定金，共计人民币（￥）（大写）。（2）自双方签署本协议之日起【天/月】内，乙方将支付房屋交易款项的余款人民币（￥）（大写）给甲方。3.甲方同意于收到乙方支付的全款后办理房屋过户手续。第三条过户及产权转让手续1.甲方应提供完整的房屋产权证明文件，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证等相关证件，以便乙方办理房屋过户手续。2.甲方保证房屋所有权完整无误，不存在第三方优先权、查封、抵押等行为。3.乙方同意承担由房屋过户及产权转让所产生的相关费用，包括但不限于过户税费、公证费、产权登记费等。第四条房屋交付和验收1.乙方同意于过户手续办理完毕后【天/月】内与甲方协商确定具体交房日期。2.房屋交付时，甲方应确保房屋及相关设备设施处于正常使用状态，并将房屋交付给乙方，乙方对房屋进行验收，双方签订交付单确认房屋的交付和验收情况。第五条违约责任1.若甲方未按本协议约定时间履行过户义务，甲方应向乙方支付日滞纳金，每逾期一天约定支付人民币（￥）作为补偿。2.若乙方未按本协议约定时间支付购房款项，乙方应向甲方支付每逾期一天约定支付人民币（￥）作为违约金。3.在下列情况下，任何一方均可以解除本协议，解除后乙方支付的订金不予退还，甲方应返还乙方已支付的款项并赔偿其他损失：（1）甲方隐瞒房屋的法定义务或存在其他严重瑕疵；（2）乙方未按时支付房屋交易款项；（3）其他法律法规规定的解除合同的情形。第六条保密条款1.甲乙双方同意在本协议有效期内及终止后对于双方在履行本协议中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私和其他保密信息予以保护，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或利用。第七条争议解决1.本协议的订立、解释、履行以及与本协议有关的争议解决，均适用中华人民共和国的法律。2.若甲乙双方就本协议的解释或履行发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议所有附件与补充协议与本协议具有同等效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。（以下无正

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