福建浦城乌龙山农业观光园建设项目环评

一、项目基本情况

项目名称福建浦城乌龙山农业观光园建设项目

建设单位福建乌龙山生态农业开发有限公司

福建省南平市浦城县水北街镇新桥村125号

建设依据闽发改备[2015]H07043号主管部门

建设性质新建行业代码N7852游览农业观光园管理

规划总面积为20771公顷(约

规划总面积为20771公顷(约为

为3115亩)。其中游客中心占

3115亩)，其中游客中心占地20亩，

地20亩，建筑面积5000平方

建筑面积5000平方米；观光车换乘

米；观光车换乘中心占地30

中心占地30亩，建筑面积3000平

建设规模总规模亩，建筑面积3000平方米；

方米；观光车道8公里，观光步游

观光车道8公里，观光步游道

道5公里；以及停车场1万平方米，

5公里；以及停车场1万平方

旅游公厕3座，水渠2000米等基础

米，旅游公厕3座，水渠2000

设施建设

米等基础设施建设

总投资21172万元环保投资1280万元

主要能源及水资源消耗

名称现状年用量年增用量年总用量

水（m3）－1722017220

电（kwh）－182.2万182.2万

燃煤（吨）

燃油（吨）

天然气（吨）

其他

1

1.项目由来

南平市浦城县位于闽、浙、赣三省七县结合部，是福建的“北大门”，自古为中原

入闽第一关，境内山水秀丽，旅游资源丰富。但是成型的旅游旅游区(点)不多。近年来，

随着县委、县政府对旅游业发展的重视和支持，浦城旅游业呈现出稳步发展的态势。以

浦南高速公路通车、龙浦高速建设为契机，主动积极融入大武夷旅游圈和省际旅游网，

加强休闲养生。观光度假等旅游项目的开发与建设，使浦城成为南接北连旅游黄金通道

中一个重要支撑的组成部分。

《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》（国发〔2014〕31号）提出:积极

发展休闲度假旅游。在城乡规划中要统筹考虑国民休闲度假需求。加强设施建设，完善

服务功能，合理优化布局，营造居民休闲度假空间。

福建乌龙山生态农业开发有限公司以《中共中央、国务院关于加快推进生态文明建

设的意见》为指导，深入贯彻落实国务院《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》

的文件精神，在浦城县县委、县政府对旅游业发展的重视和支持下，特提出本项目建设。

福建乌龙山生态农业开发有限公司利用丹桂农业公司新桥基地已成为福建闽北规

模最大、品种最齐全的绿化苗木和珍稀树种基地，结合新桥部队营区及新桥村作为本公

司的旅游资源。开发以生态开发为宗旨，围绕以发展农村经济为中心，按照可持续发展

的基本要求，增加农民收入为目标，结合生态村和新农村建设，依托优越的自然气候条

件，完备便利的交通，“经营生态、经营环境、经营生活”为理念，进行区域整体的综

合开发利用，着眼于农业观光园的品牌形象和市场知名度的培育，着力打造亮点、创造

卖点；将人文精神和自然风光结合起来，注重农林业参与体验，将回归大自然的乡村休

闲理念带进人们的生活。打造具有闽北特色，定位为：打造集示范、观光、拓展训练、

采摘、军事教育、度假、休闲为一体的综合园区。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《建

设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，本项目属“V社会事业与服务业”中

“170、旅游开发”，且不涉及缆车、索道建设及海上娱乐运动、景观开发工程等，应

编制环境影响报告表；因此，福建乌龙山生态农业开发有限公司于2017年5月委托厦

门阳光环境保护科技有限公司编制该项目的环境影响报告表（详见附件1）。我公司接

受委托后，组织有关人员进行现场踏勘，在对项目开展环境现状调查、资料收集等和调

2

研的基础上，按照环境影响评价有关技术规范和要求，编制了本项目环境影响报告表，

供建设单位报环保主管部门审批。

二、当地社会、经济、环境简述

2.1自然环境概况

2.1.1地理位置

浦城县位于福建省的最北部，闽江上游，闽浙赣3省交界处，东北与浙江省遂昌县、

龙泉县，江山市毗邻，西北与江西省广丰县接壤，东南与松溪县毗邻，西南与建阳市、

武夷山市相连，东经118°31′29.6″，北纬27°57′08.8″，浦城县距省会福州400km，

距南平市210km。

浦城县乌龙山农业观光园位于福建浦城县水北街镇新桥村村内，距水北街镇镇政府

8公里，水北街镇位于浦城县东南部，东南与松溪县毗邻，南部楔入濠村乡，西与石陂

镇、临江镇相连，北与富岭镇、万安乡、莲塘镇相依。新桥村是浦城县水北街镇所辖的

行政村，处于302省道沿线，交通便利，村内新桥溪穿村而过，依山傍水，风景优美。

规划区块位于新桥村的东北侧。

项目地理位置图见图2.1，项目现状及周边照片见图2.2。

3

项目所在地

图2.1项目地理位置图

4

项目区域植被待修缮的部队营房

项目区域现状1项目区域现状2

流经过项目区域内的无名小溪现有部队营房

5

项目区域现状3项目区域植被4

项目区域植被5项目区域内毛竹山

图2.2项目现状及周边照片

2.1.2气候特征

浦城县处于海洋性气候与大陆性气候分解处，接近大陆性气候，是典型的中亚热带

季风湿润气候区，一念之间气候具有四个明显的特征，即(1)雨热同期(2)四季分明，日

照充足(3)立体气候显著(4)季风影响显著。

浦城县年平均日照1893.5小时，年日照百分率43%，年平均气候为17.4℃，月际

气候变化较为均匀，常年最热月为7月，历年平均为27.8℃，最冷月为1月，历年平均

为6.2℃。浦城县境内降雨量地域差异明显，基本是从东、西南部向中北部逐渐减少，

等雨量线趋于南北走向。南浦镇平均年降雨量1780mm，年平均降雨日数为174天。累

年平均初霜日期出现在11月16日，终霜日期为3月6日，有霜期1111天。年平均有

雪日7.4天。浦城地区地面风速年平均1.6m/s，静风频率44.19%，全年主导风向为北风，

平均频率12%。主要发生在1-3月和10-12月；次主导风向为南风，平均频率为7.07%，

6

主要发生在4-9月。全年风向白天多南风，晚上呈北风。晚20时至次日8时，风速减

小，夜间多静风，早8时至下午14时风速逐渐增大。根据浦城县气象局提供的资料，

用P-T稳定度分级法统计浦城县冬夏两季及年风向/风速稳定度联合频率。其大气稳定度

D类为37.1%；E、F类稳定度占44.4%。冬季D类41.9%；E、F类占49%。夏季D类

32.3%；E、F类占39%。

2.1.3环境地质

（1）地质地貌

浦城县的地貌总特征是多山地，北、东、西三面环山，中、南部低平宽广，地势自

北往南下降，南浦溪纵贯南北，地表径流呈树枝状，山间盆地中串珠状错落。浦城县断

裂构造十分明显，断裂方向以北北东为主，其次为北西西和北西向，上部盖层有着和缓

的褶皱，褶皱走向以北北东及北东为主。燕山运动对本地区影响很大，引起断裂，凹陷

和盖层褶皱，并有相当强烈的酸性岩浆活动。新构造运动时，上升幅度最大。上述几组

结构不仅制约境内山脉走向，还控制着水系发育。按海拔高度和切割深度分为中山，低

山，高丘陵，低丘陵，残丘五大类。

浦城县地层属华南地层区——四明山武夷山地层分区——建瓯地层小区。主要有前

震旦系、三叠系、侏罗系、白垩系、第四系。境内岩石有岩浆岩、变质岩和沉积岩。浦

城矿藏矿种多，矿点、矿化点出露面广。境内的无烟煤、大理石等矿是燕山期花岗岩的

侵入热液作用形成的热液型的矿床、矿点。

项目所在区域属于福建西部典型的丹霞地貌。

（2）水文地质条件

项目所在区内地下水为基岩裂隙水，流量0.01～1.06L/s，地下径流0.1～9.8L/s，

基本无污染，水质良好。

（3）地震烈度

浦城县境内位于东南沿海地震亚区的政和—海丰地震活动亚带与河源—邵武地震

活动亚带之间，闽南弱震活动带的边缘。根据GB50011-2010《建筑抗震设计规范》及

《中国地震动峰值加速度区划图》福建省区划一览表有关规定，本地区地震基本烈度为

Ⅵ—Ⅶ度交界地区。

7

2.1.4水文状况

浦城县的水资源由降水补给，年平均径流深1041mm，年平均径流量为31.213亿

m3，年平均径流量模数为33.9s.L/km2。

南浦溪俗称大溪，亦名柘溪，发源于忠信镇柘岭。南浦溪纵贯浦城县境南北，经忠

信、仙阳、管厝、万安、南浦、水南、莲塘、水北街、石坡、濠村等乡镇，纳江村溪、

九鲤溪、渔梁溪、官田溪、马莲河、东源溪、西溪、岩鼻河等支流，经濠岭出境，至建

瓯丰乐的黄城注入建溪。全长189.2km，境内长133.2km。流域面积2817.39km2，境内

流域面积2663.59km，多年平均径流量29.68亿m3，多年平均流量94.699m3/s。

2.1.5土壤植被

（1）土壤

浦城县土壤有6个土类、14个亚类、36个土属。浦城县大部分属闽西北低山谷盆

红壤、灰泥田土壤区，总面积4639098亩，其中红壤土类面积3803864亩，占82%，水

稻类面积598363亩，占12.9%。浦城工业园区所在地土壤类型以红壤和水稻土为主。

红壤土壤养分平均含有机质5.03%，碱解氮173.8ppm，有效磷0.653ppm，有效钾

138.21ppm，pH值5.19.水稻土的发育程度和肥力呈同心圆分布，离村庄近的土壤理化性

状比熟化程度较高，主要有渗育型、潴育型和潜育型3个亚类。

（2）植被

浦城工业园区所在地南浦镇和莲塘镇的现有植被为次生植被，由次生自然植物群落

和人工栽培植物群落组成。当地处于中亚热带季风湿润气候区，自然条件优越，原生植

被为亚热带常绿阔叶林，植物种类繁多，植物区系多样，但由于长期受人为活动影响，

原生植被早已被严重破坏而灭绝，现有次生植被以人工栽培的果树群落和作物群落为

主，而人工营造和自然次生的生态公益林和其他森林群落较少。园区所在地植被简单，

原生植被已破坏，目前基本上属次生植被，优势种为人工茶。现有植被有：裸子植物的

杉木，被子植物的山茶科的人工茶为主，少量禾本科的杂木及农田植被等草本植物及夹

杂在松木间的灌木丛，青奈、梨树。未发现有需要保护的珍稀树种。

2.1.6乌龙山概况

乌龙山位于福建省南平市延平区浦城县水北街镇新桥村，闽、浙、赣三省交界处，

位于东经11811~11849，北纬2732~2827之间。乌龙山海拔953米，森林面积

8

近2万亩，其中有次原始森林峡谷长近约10公里。解放前和解放初这里是封山育林区。

1964—1974年，中国人民解放军福州军区后勤部队十七分部仓库驻此山麓，加以封山，

使这里森林得以长期保护，珍稀树种得以保存，林地植被良好。园区内古木参天、涧水

穿谷、怪石拏云、飞霞削翠，形成美丽的原始森林风光，可与匡山媲美。

2.2社会经济概况

2.2.1经济概况

浦城县系闽北重镇，位于福建省最北端，踞八闽上游，界闽浙赣三省。完成植树造

林总面积58216亩；更新造林面积3612亩。全县森林覆盖率为70.2%。商品材产量129915

立方米，全部木材产量225011立方米，肉蛋奶总产量26140吨.

2016年全年实现工业总产值1036812万元其中：规模以上工业总产值929462万元，；

规模以下工业总产值107350万元。全社会固定资产投资1037157万元，其中，项目投

资963166万元；房地产开发投资47547万元；农户投资26444%。全县财政总收入为

58098万元，其中地方一般预算收入39124万元，财政总支出为125657万元。

2.2.2浦城县农林产业发展概况

浦城属中亚热带季风湿润气候区，浦城气候宜人、土地肥沃、物产丰富．是一方令

人神往的福地。省“一县一业”项目；2010年，油茶产业列入省区域重大项目，建立优

质稻基地1万亩，推广优质稻面积48万亩，建立油茶丰产示范基地2万亩，丹桂示范

基地5万亩，薏米示范基地5500亩，筛选井推广优良品种11个，总产值达67亿元。

“中国油茶之乡”、“中国丹桂之乡”、国家地理标志保护产品“浦城·薏米”、“浦

城·丹桂”申报成功，“浦城丹桂”、“晨露”获新品种国际登陆证书，参与“灵芝孢

子粉’’国家标准制定和“浦城特等精米”省地方标准制定。

2.2.3丹桂观赏区

2007年底开始，丹桂农业公司已先后在新桥部队营区及营区外围农田、道路两边种

下近30万株规格5－14公分的桂花，丹桂小苗1200多万株，3万株红豆杉，3万株罗

汉松，1万株花梨木、4万株紫薇，茶花、红枫、樱花、香樟、等观光及绿化树种2万

余株，总投资已达6000多万元。目前丹桂农业公司新桥基地已成为福建闽北规模最大、

品种最齐全的绿化苗木和珍稀树种基地。

9

2.3环境功能区划及环境质量标准

2.3.1水环境质量标准

项目区内主要地表水体为新桥溪及其支流、南浦溪。参照《浦城县城市环境规划》，

新桥溪及其支流、南浦溪为Ⅲ类水环境功能区，水质执行GB3838-2002《地表水环境质

量标准》Ⅲ类标准，见表2-1。

表2-1GB3838-2002《地表水环境质量标准》单位：mg/L（pH无量纲）

指标pH高锰酸盐指数BOD5氨氮总磷（以P计）石油类

Ⅲ类标准6～9≤6≤4≤1.0≤0.20.05

2.3.2大气环境质量标准

参照《浦城县城市环境规划》，项目所在区域环境功能区划为二类功能区，环境空

气质量执行GB3095-2012《环境空气质量标准》二级标准，见表2-2。

表2-2GB3095-2012《环境空气质量标准》单位：μg/m3

二级标准

污染物名称取值时间

(GB3095－2012)

年平均60

二氧化硫

24小时平均150

（SO2）

1小时平均500

年平均40

二氧化氮

24小时平均80

（NO2）

1小时平均200

年平均50

氮氧化物24小时平均100

1小时平均250

可吸入颗粒物年平均70

(PM10)24小时平均150

总悬浮颗粒物年平均200

TSP24小时平均300

2.3.3声环境质量标准

项目所在区域为农村地区，声环境功能区为1类。执行GB3096-2008《声环境质量

标准》1类标准，见表2-3。

10

表2-3GB3096-2008《声环境质量标准》单位：dB(A)

类别昼间夜间

1类5545

2.3.4生态功能区划

根据《福建省生态功能区划》（2010年）中浦城县项目所在区域属于水源涵养和林

生态功能小区（区号1103），主导功能为生态公益林保育，辅助功能是生态农业环境。

项目建设过程中尤其应该重视水土流失问题、绿化问题和污水排放的控制问题。

11

表2-4项目所在地生态功能区一览表

12

河谷盆地农业（复合农林业）

生态功能区

图2.3浦城县生态功能区划

13

2.4污染物排放标准

2.4.1水污染物排放标准

项目施工期施工人员产生的少量生活污水经简易化粪池处理后，用于林地灌溉，不

外排；运营期生活污水经地埋式一体化污水处理设施处理后用于附近林地灌溉，不外排。

2.4.2大气污染物排放标准

（1）施工期

项目施工期粉尘、沥青烟排放执行GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》表2

中无组织排放监控浓度限值见表2-5。

表2-5GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》单位：mg/m3

污染物名称生产工艺排放浓度限值无组织排放监控浓度限值

颗粒物路基填筑、车辆运输1201.0

沥青烟溶炼、浸涂（沥青铺设）40生产设备不得有明显无组织排放存在

（2）运营期

运营期停车场汽车尾气排放执行DB35/326-1999《燃油汽车排气污染物排放标准》、

GB18352.3-2013《轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国第五阶段）》和

GB14762-2008《重型车用汽油发动机与汽车排气污染物排放限值及测量方法（中国Ⅲ、

Ⅳ阶段）》。

2.4.3噪声排放标准

施工期施工场界噪声执行GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》，详

见表2-6。

运营期项目服务区噪声执行GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》1类标准，

见表2-7。

表2-6《建筑施工场界环境噪声排放标准》单位：dB（A）

昼间夜间

7055

14

表2-7GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》单位：dB（A）

类别昼间夜间

1类5545

2.5环境质量现状

2.5.1水环境质量现状

（1）监测点位

本项目位于新桥村，项目区域水质现状引用《浦城县永芳香料科技有限公司浦潭B

区5000t/a合成香料迁建项目（一期）环境影响报告书》中南浦溪地表水环境现状监测数

据，监测单位为华测公司，监测时间为2016年6月6日~7日，具体监测断面见表2-8和图2.4。

表2-8水质监测断面布设表

断面

编号相对位置采样断面坐标断面性质

1#南浦溪石古坡断面27°51＇05.3＂N，118°32＇35.3＂E上游对照断面

2#南浦溪西塅村断面27°49＇50.5＂N，18°32＇30.8＂E下游控制断面

3#大石溪汇入口上游断面27°50＇24.2＂N，18°33＇2.4＂E上游对照断面

15

2#

南

浦

本项目所在地

溪

1850m

图2.4地表水监测点位图

（2）监测结果

评价水域2016年6月6日-7日南浦溪西塅村2#断面，监测评价结果详见表2-9。

表2-9地表水水质监测评价结果一览表

监测值评价

监测项目单位

6月6日6月7日6月6日6月7质量标准值

温度℃25.125.30.4150.455日--

pH无量纲7.837.910.280.266~9

溶解氧mg/L7.357.390.380.35≥5

高锰酸盐指数mg/L2.32.10.2250.225≤6

BOD5mg/L0.90.90.450.47≤4

氨氮mg/L0.4500.4700.60.6≤1.0

总磷mg/L0.120.120.160.22≤0.2

挥发酚mg/L0.00080.0011——≤0.005

16

石油类mg/LNDND——≤0.05

悬浮物mg/L2524——--

硫化物mg/LNDND——≤0.2

甲苯mg/LNDND0.4150.4550.7

丙烯醛mg/LNDND0.280.260.1

注：ND=未检出

由上表可知：监测期间，各监测项目均可符合《地表水环境质量标准》中Ⅲ类水质

标准要求。本项目位于南浦溪西塅村断面下游10公里处，监测断面到本项目区域范围

内没有废水排放的大型工矿企业，因此：本项目区域范围内水质也可符合《地表水环境

质量标准》中Ⅲ类水质标准要求。

2.5.2环境空气质量现状

根据浦城县环保局公布的《浦城县2017年第一季度环境空气质量》，浦城县区2017

年3月空气质量达标天数31天，均可达到GB3095-2012《环境空气质量标准》二级标

准。本项目位于浦城县水北街镇新桥村，没有大型的工矿企业，因此：项目所在区域大

气环境质量优于浦城县，具有一定大气环境容量。

2.5.3环境噪声质量现状

根据福建省环安检测评价有限公司于2017年6月5日对本项目所在区域声环境质

量现状进行监测，监测结果见表2-10，监测点位图见图2.5。

表2-10项目所在区域声环境质量检测结果一览表单位：dB（A）

昼间监测结果夜间监测结果

监测点位达标情况达标情况

昼间Leq标准值夜间Leq标准值

1#49.3达标43.4达标

2#48.6达标42.9达标

5545

3#50.1达标41.7达标

4#49.2达标42.4达标

检测结果表明：项目所在区域各侧监测点位昼间、夜间噪声均可达到GB3096-2008

《声环境质量标准》1类标准要求，区域声环境质量现状良好。

17

本项目接待中心和综合服务区

4△

1△

△3

2△

166m

图2.5声环境质量监测点位图

2.6主要环境问题及环境敏感目标

2.6.1主要环境问题

根据对项目建设内容和周围环境特征分析，项目的主要环境问题如下。

（1）施工期主要环境问题为施工人员生活污水、施工噪声污染、施工扬尘和固体

废物。

（2）运营期主要环境问题为运营期生活污水、停车场汽车尾气和交通噪声、旅客

垃圾等对周边环境的影响。

2.6.2环境保护目标

（1）水环境

项目所在区域水环境主要保护目标是新桥溪及其支流、南浦溪水质，新桥溪及其支

流、南浦溪水质达GB3838-2002《地表水环境质量标准》Ⅲ类水质标准。

18

（2）环境空气

项目环境空气主要保护目标为新桥村等。环境空气质量达GB3095-2012《环境空气

质量标准》二级标准。

（3）环境噪声

项目声环境保护目标是项目区域周边声环境等，项目区域噪声达GB3096-2008《声

环境质量标准》中的1类区标准。

（4）公用设施

对建设项目周围的道路、通信、与电力线路、供水管线、排水管线等公用设施应与

以重点保护，不能产生干扰和破坏。

（5）生态和社会环境

项目所在区域生态环境的完整性应得到保持，自然体系的生产能力和稳定状况不会

因项目建设而衰退。

2.6.3环境敏感目标

本项目周围主要环境保护目标见表2-11，项目周边环境保护目标示意图见2.5。

表2-11主要环境保护目标一览表

环境保护最近距离

环境要素方位敏感目标基本情况环境保护要求

目标名称（m）

新桥溪项目区Ⅲ类水体

---水质达GB3838－2002Ⅲ类标

水环境新桥溪支流域内Ⅲ类水体

准

南浦溪西南侧3620Ⅲ类水体

生态生态环境四周0-300m生态达相关要求

达GB3095-2012《环境空气

大气环境新桥村西南侧570m240人

质量标准》二级标准

达GB3096-2008《声环境质

声环境厂区周边四周0-200m1类区

量标准》中的1类区标准

三、工程分析

3.1项目概况

（1）项目名称：福建浦城乌龙山农业观光园建设项目

（2）建设单位：福建乌龙山生态农业开发有限公司

19

（3）建设地点：福建省浦城县水北街镇新桥村

（4）项目性质：新建

（5）总投资：21000万元

（6）职工定员及工作制度：20人，年营运300天，每天8小时

（7）接待游客量：1000人/日

（8）建设进度：

①已有设施：丹桂观赏区；现有待修缮的部队营区的八栋房子；

②拟建设施：蔬菜果品种植基地；建设垂钓中心2个；建设观光车道8公里，观

光步游道5公里，并修整土地1万平方米建设停车场；建设乌龙山水渠2000米，4个

300立方米的蓄水池及3000米灌溉管道及灌溉设施。观光车换乘中心和观光车道建设；

旅游公厕和水渠等基础设施建设，以及丹桂观赏区、野外拓展区、垂钓休闲区、花果采

摘区、综合服务区的旅游景观提升建设。

（9）项目建设方案

本项目工程内容包括：建筑工程（服务管理设施）、土石方工程、道路广场工程、

防洪护坡工程、配套工程（给排水工程、电力电信工程、环卫设施）等。

规划总面积为20771公顷(约为3115亩)。其中游客中心占地20亩，建筑面积5000

平方米；观光车换乘中心占地30亩，建筑面积3000平方米；观光车道8公里，观光步

游道5公里；以及停车场1万平方米，旅游公厕3座，水渠2000米等基础设施建设，

以及丹桂观赏区、野外拓展区、垂钓休闲区、花果采摘区、综合服务区的旅游景观提升

建设。具体建设内容分布详见表3-1。

表3-1具体建设内容分布

序号建设内容建设规模

1游客中心游客服务中心占地20亩、停车场10000平方米、占地30亩观光车换乘中心

2丹桂观赏区位于规划区的西侧；包括2500亩丹桂种植区和沿溪300米滨水栈道

改建原有部队营房，设置300平方米烧烤场、丹桂文化展示馆和水上娱乐场，

3综合服务区建成供游客全天候餐饮、娱乐、住宿一条龙服务配套设施，并配置相应停车

位。

主要集中在规划区的北侧；结合地形、地貌，在林间建设CS拓展基地、观景

4野外拓展区

平台、家禽狩猎基地、13栋别墅木屋等设施，并配套建设环山小道

主要集中在规划区的东南侧；占地面积2000平方米，在观光主路进口处设置

5垂钓休闲区

垂钓服务点，沿新建池塘设置垂钓平台，另单独设置露天茶馆和秋千乐园

6花果采摘区主要集中在规划区的东南侧；对区块内的沿路的坡地、山谷进行整理，分片

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区种植不同种类的花果蔬菜形成种植及采摘区，并设置3.5米宽至一线天景

点的观光步道。

防洪工程建设拦河坝7个、防洪提500米，4个300立方米的蓄水池及3000米灌溉管

7

道及灌溉设施。

3.1.1房屋建筑工程

（1）工程概况

本项目总建筑面积5020m2，其中游客服务中心24200m2、监控中心4500m2及管

理房7000m2。主要建筑规模详见下表。

表3-2主要建筑规模一览表

项目名称建筑面积（m2）注备

综合服务区2300修葺现有部队营房

游客服务中心1500修葺现有部队营区

13栋山地小木屋520小木屋

换乘中心300现有部队营区

管理用房400修葺现有部队营区

合计5020

（2）建筑功能

游客服务中心位于规划区的西侧、302省道沿线；占地面积20亩，采用闽北建筑风

格，配备相关的服务设施，承担整个规划区内旅游信息咨询、集散、购物、展示等功能。

包括占地面积1万平方米停车场，和占地30亩观光车换乘中心。

综合服务区主要集中在规划区的中心，改建原有部队营房，设置300平方米烧烤场、

丹桂文化展示馆和水上娱乐场，建成供游客全天候餐饮、娱乐、住宿一条龙服务配套设

施，并配置相应停车位。

小木屋主要作为游客休息住宿的专门场所。

3.1.2野外拓展区工程

主要集中在规划区的北侧；结合地形、地貌，在林间建设CS拓展基地、观景平台、

家禽狩猎基地、13栋别墅木屋等设施，并配套建设环山小道道路及停车场工程。

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3.1.3绿化景观工程

要加强项目区的空间景观、出入口、节点和重点地段的保护和控制。

植物配置上，要结合各区功能特点与环境需求，以及考滤在空间上对游客的引导性。

在停车区，以乔木加地被为主，视线通透而又地被隔离，实现生态停车环境；针对

推山平场而留下的裸露山体，其山体要以植被恢复，山脚下以常绿乔木遮蔽防护。

在入口车行道两侧，重点用常绿行道树加灌木，为游客营造一种生态而清爽的绿色

通道；而在游人集散区域，绿化主要以丹桂、红豆杉、罗汉松、梨木、紫薇、茶花、红

枫、樱花、香樟等当地特色品种与中低乔灌木有色地被搭配组合，实现赏心悦目又通透

的广场环境空间。

3.1.4土石方工程

本项目主要利用乌龙山现有是植被、已经现成规模的丹桂园、现有的部队营区、营

房等，几乎没有进行大规模的建设。挖方量主要为进行种植树木的时候的挖方，土方在

界区内就近平衡，填方主要是低洼地回填，本项目区土石方量较小，挖方量200立方米，

填方量也200立方米，挖填方平衡。

3.1.5防洪工程

结合土石方回填区域岸坡实际地形、地质、相应设计标准的洪水，对新桥溪项目河

段改造防洪堤约500米、建设拦河坝7个、4个300立方米的蓄水池及3000米灌溉管道

及灌溉设施建设。

3.1.6辅助设施

（1）垃圾箱

项目设置1座垃圾收集站，分别位于服务区西侧。规划游步道每间隔40～50米设

置一个垃圾箱，游人集散地或游人集中区域必须加密设置垃圾箱。建立健全环境卫生清

扫和垃圾违章处罚制度，对一次性餐具饮料瓶罐的经营者实施承包回收制度。游览区内

旅游服务设施产生的固体垃圾实行集中收集、统一处理，禁止乱倒或焚烧，严禁倒入溪

谷水体中。

（2）公厕

游览区出入口处、主干道、旅游服务基地等游人集中场所，按游人密度分别设置公

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厕。项目区共需建设公厕3座，公厕男女蹲位比例一般按1：1.2～1.5设计。

（3）环保观光车

由于本项目规划的可游览区域广，区内路程远，同时由于旅游区环境保护的需要，

须配置一定数量的环保游览观光车，以满足高峰期游客营运需要。

（4）旅游区标识系统

①区域标示系统：旅游区总介、景点分布解说；

②边界标示系统：清晰的提名地桩界、缓冲区桩界，游览区、提名地主碑、副碑；

③景点标示系统：旅游区、园区典型地貌地质遗址，稀有树种、植物群落，旅游沿

线的珍奇树木、植物，生物、人文景观的科学解说；

④管理经营标示系统：企业品牌形象标示、工作人员着装标示、巡逻标示、企业标

示、营业网点标示；

⑤游览导游与安全标示：游览区段标示(入口)、游览线路(类型、时间)标示、环境

卫生标示、道路交通标示、旅游服务标示、游览安全标示；

⑥旅游服务质量标示：导游、餐饮、住宿、商品质量等标示；

3.2公用工程

3.2.1给水工程

项目区水源部队现有的水井提供，且由于旅游服务设施基地系统分布相对集中，因

此只需完善供水设施系统，采取集中供水、布局分散供水的方式。

旅游区用水主要包括旅游生活用水、绿化用水。本参照GB50015-2003《建筑给水

排水设计规范》（2010修订版）及DBJ/T13-127-2010《福建省城市用水量标准》中相

关用水定额指标，旅游区有工作人员20人，每天接待游客量约1000人，区内建筑面积

约5020平方米、绿化总面积为10000m2。公建设施用水按生活用水的15%计算。未预

见用水系数取10%。经测算，项目区用水量为57.4m3/d。

表3-3项目区用水量估算表

序号分类用水定额计算基数用水量m3/d

职工150L/人·d20人3

1生活用水

游客25L/人·d1000人25

2公建用水生活用水量的15%4.2

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3绿化用水2L/m210000m220

4未预见用水系数为10%（1+2+3）5.2

5总用水量/（1+2+3+4）57.4

3.2.2排水工程

项目排水系统采用雨、污水分流制。生活污水经一体化污水处理设施处理后用于周

边林地灌溉。室外地面雨水经明沟汇集后排至项目区雨水管。在项目内沿主路铺设雨水

主管，沿支路铺设雨水支管，雨水进入新桥溪。

3.2.3电气工程

（1）电源

目前，城市电网220伏供电线路已覆盖乌龙山旅游区，供电系统较完善。旅游区出

入口管理服务设施和游客中心用电引自城市电网。

（2）照明系统

办公区采用荧光灯或节能型灯光源。照度标准，按照标准要求，办公室大于或等于

300Lx，公共走道及储藏室等大于或等于50Lx。

应急照明，在变配电所、消防控制室、办公场所等应设置应急照明灯及疏散指示灯

（带蓄电池的灯具，连续供电时间不小于60分钟）。

3.3施工场地设置

（1）施工场地

项目施工场地，主要包括用于材料堆放及办公，项目施工人员食宿依托当地居民住

宅，不设员工宿舍。

（2）弃渣场

项目土石均在旅游区内部平衡，不设置弃渣场。

（3）施工便道

项目材料运输主要依托现有道路，可利用路基作为运输材料和设备的通道，无需另

设施工便道。

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3.4土石方平衡

项目区挖方主要是种植树木的挖方量，区内共开挖土石方200m3，全部用于项目区

内低洼地回填。

3.5污染源

3.5.1施工期污染源

3.5.1.1水污染源

项目施工期废水主要包括施工废水和施工人员生活污水。

（1）生产废水

施工期生产废水包括土石方填筑和混凝土养护废水等，主要含SS、石油类等。有

关资料显示，施工期生产废水中SS值可达300~4000mg/L。

（2）生活污水

生活污水主要为施工人员洗涤污水和粪便污水等，所含主要污染物为COD、BOD5

等。项目施工高峰期施工人员约30人，用水量按人均60L/d计算，污水排放系数按0.8

3

计，则排放量约为1.44m/d。生活污水中污染物浓度大体为CODCr：400mg/L、BOD5：

250mg/L、SS：200mg/L、NH3-N：45mg/L。

3.5.1.2大气污染源

施工期大气污染源主要为施工扬尘、施工车辆运输尾气。

（1）施工扬尘

施工扬尘是施工期主要的大气污染源，主要产生于物料装卸和运输、土地平整和土

方填挖等作业过程。此外运输车辆行驶将产生二次扬尘污染。

（2）车辆运输尾气

施工期施工机械和运输车辆会产生少量废气，主要成分为NOx、CO和THC等。由

于运输车辆少，在现场停留时间较短，运输量少，废气产生量少，难以定量。

3.5.1.3施工噪声

施工机械种类繁多，不同的施工阶段需要不同的机械设备。施工噪声主要来源于施

工机械，包括装载机等以及各类运输车辆，这些机械车辆的动力性或机械性的噪声，并

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且噪声级都比较高，但是本项目