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文档简介

房屋的维修和保养责任房屋维修和保养责任协议甲方：（以下简称“业主”）身份证号码：联系地址：乙方：（以下简称“承包商”）公司名称：执照号码：联系地址：鉴于：1.业主是房屋（以下简称“物业”）的合法所有人。2.业主希望承包商负责维修和保养物业的工作。基于以上情况，双方达成如下协议：第一条：工作内容1.承包商将负责物业的维修和保养工作，包括但不限于屋顶、墙壁、地板、窗户和装修设施等方面的维修。2.承包商应遵守本协议规定的责任和义务，并按照约定的时间和要求进行工作。第二条：维修和保养方式1.承包商应采取适当的措施保护和维护物业的各个部分，并确保其处于良好状态。2.承包商应及时处理业主提出的维修请求，并按照双方商定的时间和要求进行维修工作。第三条：责任和义务1.业主有义务及时通知承包商任何与物业维修和保养有关的事项，包括但不限于检修、更换和修复等。2.承包商应按照相关法律法规和施工标准进行维修和保养工作，并保证所使用的材料符合质量标准。3.若业主发现承包商工作中存在疏漏或不符合要求的情况，应立即通知承包商，并要求其进行修复或改进。4.承包商对其施工和维修过程中的任何損失或事故负责，并应提供相应的赔偿。第四条：费用和支付方式1.物业维修和保养所需费用由业主承担。2.业主应按照双方约定的时间和方式支付维修费用，并保证及时支付。第五条：保密条款1.双方在履行本协议过程中可能会接触到涉及商业秘密和个人隐私的信息，双方应予以保密并严格保护。2.未经对方书面许可，任何一方不得将涉及本协议的信息公开或提供给第三方。第六条：争议解决1.本协议的履行和解释适用中华人民共和国的相关法律法规。2.如在履行本协议过程中发生任何争议，双方应通过友好协商解决。3.若协商无法解决争议，则应提交至本协议签订地有管辖权的人民法院解决。第七条：协议终止1.本协议在以下任一情况下终止：a.达到双方约定的维修和保养期限；b.双方书面协商一致解除协议；c.一方违反协议约定并经书面通知后未能在指定期限内改正。2.协议终止后，双方应进行结算并退还对方应予支付的费用（如有）。第八条：附加条款1.本协议的任何修改或补充应以书面形式进行，并由双方签字确认后生效。2.本协议的附件和补充协议视为本协议的一部分，具有同等法律效力。本协议一式两份，业主和承包商各持一份，自双方签字后生效，有效期为______年。业主签字：

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