个人购房合同范文

个人购房合同甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方事宜，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________。1.2房屋建筑面积：____________________平方米。1.3房屋户型：____________________。1.4房屋结构：____________________。1.5房屋权属证书编号：____________________。第二条房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方支付房屋总价款的方式如下：（1）签订本合同之日，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金；（2）办理房屋过户手续前，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；（3）办理房屋过户手续后，支付剩余的人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第三条房屋交付3.1甲方应于本合同签订之日起，将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。3.2甲方保证房屋及其附属设施、设备完好无损，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。第四条房屋过户4.1甲方应在收到乙方支付的过户款项后，积极配合乙方办理房屋过户手续。4.2办理房屋过户手续所需费用，按照国家相关规定由甲乙双方承担。第五条违约责任5.1甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的20%。5.2乙方未能按照本合同约定支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的20%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________以上为个人购房合同范文，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。2024带目录带附件详细版-个人购房合同范文目录一、房屋基本情况二、房屋价款及支付方式三、房屋交付四、房屋过户五、违约责任六、争议解决七、其他约定附件一：房屋平面图附件二：房屋权属证书复印件附件三：房屋附属设施、设备清单合同正文甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方事宜，达成如下合同：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________。1.2房屋建筑面积：____________________平方米。1.3房屋户型：____________________。1.4房屋结构：____________________。1.5房屋权属证书编号：____________________。二、房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方支付房屋总价款的方式如下：（1）签订本合同之日，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金；（2）办理房屋过户手续前，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；（3）办理房屋过户手续后，支付剩余的人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。三、房屋交付3.1甲方应于本合同签订之日起，将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。3.2甲方保证房屋及其附属设施、设备完好无损，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。四、房屋过户4.1甲方应在收到乙方支付的过户款项后，积极配合乙方办理房屋过户手续。4.2办理房屋过户手续所需费用，按照国家相关规定由甲乙双方承担。五、违约责任5.1甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的20%。5.2乙方未能按照本合同约定支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的20%。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________附件一：房屋平面图附件二：房屋权属证书复印件附件三：房屋附属设施、设备清单以上为2024带目录带附件详细版-个人购房合同范文，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，并核对附件内容。如有需要，可寻求专业法律人士的意见。附件列表：1.附件一：房屋平面图2.附件二：房屋权属证书复印件3.附件三：房屋附属设施、设备清单法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的法律规则。2.《中华人民共和国物权法》：规定了物权的设立、变更、转让和消灭等方面的法律规则。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋质量问题：在交付房屋之前，乙方应对房屋进行全面检查，确保房屋质量符合合同约定。如有问题，应及时与甲方协商解决。2.房屋过户手续：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括提供必要的文件和证件。乙方也应按照约定支付过户款项。3.房屋价款支付：乙方应按照合同约定的方式和时间支付房屋价款。如有特殊情况，应及时与甲方协商并签订补充协议。4.违约责任：甲乙双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。在签订合同时，应明确违约金的数额和支付方式。解决办法：1.房屋质量问题：在签订合同前，乙方应对房屋进行全面检查，并在合同中明确房屋的质量标准和维修责任。如有问题，应及时与甲方协商解决，并签订补充协议。2.房屋过户手续：甲乙双方应提前了解房屋过户所需的文件和手续，并按照约定的时间和要求办理。如有问题，可以咨询相关部门或聘请专业律师协助处理。3.房屋价款支付：乙方应按照合同约定的方式和时间支付房屋价款。如有特殊情况，应及时与甲方协商并签订补充协议，明确支付方式和时间。4.违约责任：在签订合同时，甲乙双方应明确违约金的数额和支付方式，并在合同中详细列明违约行为的具体情况。如有违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。适用场景：以上合同适用于个人购房的场景，包括购买新房、二手房等。合同中包含了房屋基本情况、价款支付、交付、过户、违约责任等关键条款，适用于买卖双方之间的交易。在实际执行过程中，根据具体情况可能需要签订补充协议或进行相应的调整。个人购房合同甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方事宜，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于：____________________（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的产权证号为：____________________。1.3该房屋的建筑面积为：____________________平方米。1.4该房屋的规划用途为：____________________。第二条房屋价款及支付方式2.1该房屋的转让价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）合同签订之日起3个工作日内，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应在办理房屋过户手续前支付给甲方。第三条房屋交付3.1甲方应在收到乙方支付的全部房款之日起30日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应保证房屋交付时符合以下条件：（1）房屋及其附属设施设备齐全、完好，能正常使用；（2）房屋内不得存在任何甲方或第三方的权利瑕疵；（3）甲方应将房屋钥匙、相关证件及附属设施设备的使用说明交付给乙方。第四条房屋过户4.1甲方应在房屋交付之日起30日内，协助乙方办理房屋过户手续。4.2办理房屋过户手续所需的税费按照国家相关规定由甲乙双方承担。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋或协助办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋价款的10%。5.2乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价款的10%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-个人购房合同范文目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋价款及支付方式四、房屋交付五、房屋过户六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________二、房屋基本情况2.1甲方出售的房屋位于：____________________（以下简称“该房屋”）。2.2该房屋的产权证号为：____________________。2.3该房屋的建筑面积为：____________________平方米。2.4该房屋的规划用途为：____________________。三、房屋价款及支付方式3.1该房屋的转让价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）合同签订之日起3个工作日内，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应在办理房屋过户手续前支付给甲方。四、房屋交付4.1甲方应在收到乙方支付的全部房款之日起30日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应保证房屋交付时符合以下条件：（1）房屋及其附属设施设备齐全、完好，能正常使用；（2）房屋内不得存在任何甲方或第三方的权利瑕疵；（3）甲方应将房屋钥匙、相关证件及附属设施设备的使用说明交付给乙方。五、房屋过户5.1甲方应在房屋交付之日起30日内，协助乙方办理房屋过户手续。5.2办理房屋过户手续所需的税费按照国家相关规定由甲乙双方承担。六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付房屋或协助办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋价款的10%。6.2乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价款的10%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件（此处可根据实际情况添加附件，如房屋平面图、附属设施设备清单等）甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋平面图2.附属设施设备清单3.房屋产权证复印件4.甲乙双方身份证明复印件法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规范。2.物权法：指中华人民共和国物权法，规定了物权的设立、变更、转让、消灭等方面的法律规范。3.产权证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法定证明文件。4.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的违约责任赔偿金。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋质量问题：在交付房屋前，乙方应仔细检查房屋的质量，确保房屋符合合同约定。如有问题，应及时提出并要求甲方解决。2.房屋过户手续：办理房屋过户手续可能涉及多个部门，甲乙双方应提前了解相关流程和所需材料，确保过户手续的顺利进行。3.房屋价款支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，避免因支付问题导致合同纠纷。4.合同解除：如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并办理相关手续，确保双方的权益得到保障。解决办法：1.针对房屋质量问题，乙方应在合同中约定质量保证条款，并要求甲方提供质量保证书或相关证明文件。2.为确保房屋过户手续的顺利进行，甲乙双方可以共同委托专业的房产中介机构或律师办理过户手续，并提供必要的协助。3.乙方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有特殊情况需提前通知甲方，并协商解决。4.如需解除合同，甲乙双方应签订书面解除协议，明确解除原因、解除时间以及相关手续的办理责任。适用场景：本合同适用于个人购房的场景，包括新房购买、二手房交易等。适用于买卖双方在自愿、公平、诚实信用的原则基础上，进行房屋买卖交易的情况。个人购房合同甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方事宜，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于：____________________（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的产权证号为：____________________。1.3该房屋的结构为：____________________，建筑面积为：____________________平方米。1.4该房屋的土地使用权性质为：____________________，土地使用年限为：____________________年。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.3乙方支付房屋交易价格的款项分二期支付：2.3.1第一期支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，支付时间为：____________________；2.3.2第二期支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，支付时间为：____________________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应于收到乙方第一期款项之日起______日内将该房屋交付给乙方。3.2甲方应在将该房屋交付给乙方之日起______日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3办理房屋过户手续所需的税费按照国家相关规定由甲乙双方承担。第四条违约责任4.1甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。4.2乙方未能按照本合同约定的时间支付房屋交易价格的款项的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-个人购房合同范文目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋交易价格及支付方式四、房屋交付及过户五、违约责任六、争议解决七、其他约定八、附件一、合同双方基本信息甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________二、房屋基本情况2.1甲方出售的房屋位于：____________________（以下简称“该房屋”）。2.2该房屋的产权证号为：____________________。2.3该房屋的结构为：____________________，建筑面积为：____________________平方米。2.4该房屋的土地使用权性质为：____________________，土地使用年限为：____________________年。三、房屋交易价格及支付方式3.1甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。3.2双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.3乙方支付房屋交易价格的款项分二期支付：3.3.1第一期支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，支付时间为：____________________；3.3.2第二期支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，支付时间为：____________________。四、房屋交付及过户4.1甲方应于收到乙方第一期款项之日起______日内将该房屋交付给乙方。4.2甲方应在将该房屋交付给乙方之日起______日内，协助乙方办理房屋过户手续。4.3办理房屋过户手续所需的税费按照国家相关规定由甲乙双方承担。五、违约责任5.1甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。5.2乙方未能按照本合同约定的时间支付房屋交易价格的款项的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________八、附件附件1：房屋产权证复印件附件2：甲方身份证复印件附件3：乙方身份证复印件附件4：房屋平面图请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋平面图法律名词及解释：1.合同法：规范合同的订立、履行、变更、解除等法律关系的法律法规。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事法律关系的法律法规。3.违约金：当事人违反合同约定时，按照约定或法律规定向守约方支付的一定数额的金钱。4.争议解决：双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过友好协商或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋产权问题：确保房屋产权清晰，无抵押、查封等情况。解决办法：在签订合同前，查询房屋产权信息，确认房屋是否存在法律纠纷。2.房屋质量问题：确保房屋质量符合国家标准。解决办法：在交付房屋前，进行房屋质量检查，如有问题及时修复。3.房屋过户手续：办理房屋过户手续可能遇到政策调整、部门办事效率等问题。解决办法：提前了解相关政策，预留充足时间办理过户手续，必要时可寻求专业律师协助。4.支付款项问题：确保款项支付安全、及时。解决办法：通过银行转账等有迹可循的方式支付款项，并保留支付凭证。适用场景：1.个人购买自有住房。2.个人购买投资性房产。3.个人之间进行房屋买卖交易。4.需要进行房屋产权过户的场合。总结：本合同适用于个人购买房屋的场景，包括自有住房和投资性房产。在签订合同前，双方需确保房屋产权清晰、质量符合标准。合同中明确了房屋交易价格、支付方式、交付及过户时间等关键条款。在实际执行过程中，双方需注意房屋产权、质量、过户手续和款项支付等方面的问题，并采取相应措施确保合同顺利履行。如有争议，可通过友好协商或诉讼解决。个人购房合同甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买甲方拥有的房产一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：【房屋详细地址】1.2房屋产权证号：【房屋产权证号】1.3房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米1.4房屋结构：【房屋结构】1.5房屋用途：【房屋用途】1.6房屋所有权人：【房屋所有权人姓名】二、房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易总价为人民币【总价】元（大写：【总价大写】）。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同时，支付定金人民币【定金】元（大写：【定金大写】）；（2）办理房屋过户手续前，支付首付款人民币【首付款】元（大写：【首付款大写】）；（3）余款人民币【余款】元（大写：【余款大写】），在办理完毕房屋过户手续后【余款支付期限】日内支付。三、房屋交付3.1甲方应于本合同签订之日起【交付期限】日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。3.2甲方保证交付的房屋符合国家规定的安全标准，不存在漏水、裂缝等质量问题。四、房屋过户4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.2乙方应在过户手续办理完毕后【过户后支付期限】日内，支付剩余购房款。五、税费承担5.1本合同项下房屋交易涉及的税费，按照国家法律法规的规定由甲乙双方各自承担。六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，计算方式为：违约金=逾期交付天数×房屋交易总价×【违约金比例】%。6.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，计算方式为：违约金=逾期支付天数×未付款项×【违约金比例】%。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【甲方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】乙方（买方）：【乙方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】附件：1.房屋产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件请注意，本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-个人购房合同范文目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋交易价格及支付方式四、房屋交付五、房屋过户六、税费承担七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文一、合同双方基本信息甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】二、房屋基本情况1.1房屋地址：【房屋详细地址】1.2房屋产权证号：【房屋产权证号】1.3房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米1.4房屋结构：【房屋结构】1.5房屋用途：【房屋用途】1.6房屋所有权人：【房屋所有权人姓名】三、房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易总价为人民币【总价】元（大写：【总价大写】）。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同时，支付定金人民币【定金】元（大写：【定金大写】）；（2）办理房屋过户手续前，支付首付款人民币【首付款】元（大写：【首付款大写】）；（3）余款人民币【余款】元（大写：【余款大写】），在办理完毕房屋过户手续后【余款支付期限】日内支付。四、房屋交付3.1甲方应于本合同签订之日起【交付期限】日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。3.2甲方保证交付的房屋符合国家规定的安全标准，不存在漏水、裂缝