农村自建房施工承包合同关键点

合同编号：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行农村自建房施工承包项目一事，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程内容：________4.工程面积：________5.工程期限：____年__月__日至____年__月__日二、工程质量1.乙方应按照国家相关标准和甲方提供的施工图纸、设计文件进行施工。2.乙方应确保工程质量，如施工过程中出现质量问题，乙方应无条件返工，直至达到甲方满意。3.工程竣工后，乙方应提供完整的施工资料，包括施工图纸、设计文件、施工记录、验收报告等。三、工程价款及支付方式1.工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.工程价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款，金额为工程总价的30%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程进度款，金额为工程总价的30%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程尾款，金额为工程总价的40%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。四、工期延误1.因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方违约金，金额为工程总价的1%。2.因甲方原因造成工期延误，乙方有权要求甲方延长工期，并支付相应费用。五、合同解除1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为工程总价的20%。3.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，金额为工程总价的20%。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日合同编号：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行农村自建房施工承包项目一事，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程内容：________4.工程面积：________5.工程期限：____年__月__日至____年__月__日二、工程质量1.乙方应按照国家相关标准和甲方提供的施工图纸、设计文件进行施工。2.乙方应确保工程质量，如施工过程中出现质量问题，乙方应无条件返工，直至达到甲方满意。3.工程竣工后，乙方应提供完整的施工资料，包括施工图纸、设计文件、施工记录、验收报告等。三、工程价款及支付方式1.工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.工程价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款，金额为工程总价的30%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程进度款，金额为工程总价的30%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程尾款，金额为工程总价的40%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。四、工期延误1.因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方违约金，金额为工程总价的1%。2.因甲方原因造成工期延误，乙方有权要求甲方延长工期，并支付相应费用。五、合同解除1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为工程总价的20%。3.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，金额为工程总价的20%。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日附件：1.施工图纸2.设计文件3.工程预算清单4.工程进度计划5.工程验收标准目录：一、工程概况二、工程质量三、工程价款及支付方式四、工期延误五、合同解除六、争议解决七、其他约定附件清单：1.施工图纸2.设计文件3.工程预算清单4.工程进度计划5.工程验收标准附件列表：1.施工图纸2.设计文件3.工程预算清单4.工程进度计划5.工程验收标准法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同纠纷的解决等内容。2.违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的一定金额作为违约责任。3.诉讼：指合同纠纷无法协商解决时，可以向人民法院提起的司法程序。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工期延误：在施工过程中，可能会因为各种原因导致工期延误。为避免工期延误，乙方应制定合理的工程进度计划，并严格按照计划进行施工。如发生工期延误，应及时与甲方沟通，协商解决。2.工程质量不符合要求：乙方应确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。如工程质量不符合要求，乙方应无条件返工，直至达到甲方满意。3.工程款项支付问题：甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款项。如甲方未按时支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求延长工期。解决办法：1.工期延误：乙方应制定合理的工程进度计划，并严格按照计划进行施工。如发生工期延误，应及时与甲方沟通，协商解决。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金；如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方延长工期，并支付相应费用。2.工程质量不符合要求：乙方应确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。如工程质量不符合要求，乙方应无条件返工，直至达到甲方满意。3.工程款项支付问题：甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款项。如甲方未按时支付工程款项，乙方有权要求甲方