厂房租赁合同服装加工厂房

合同编号：_______厂房租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“厂房”）的合法使用权，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方厂房进行服装加工生产，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下厂房租赁合同条款：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方使用，厂房的具体位置和面积以附件一《厂房平面图》为准。1.2乙方租赁厂房仅限于服装加工生产使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变厂房用途或将厂房转租、转让给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除的，乙方应按照实际租赁天数支付租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付相当于____个月租金的押金，作为履行本合同的保证。4.2租赁期满或合同提前解除的，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证厂房的合法使用权，并保证乙方在租赁期间能够正常使用厂房。5.2甲方负责厂房及附属设施的日常维修保养，确保厂房及附属设施的安全、完好、适用。5.3甲方有权在租赁期内对厂房进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方，避免影响乙方的正常生产。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同约定的用途使用厂房，并享有甲方提供的厂房附属设施的使用权。6.2乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方的要求进行维护保养，确保厂房及附属设施的安全、完好、适用。6.3乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，办理与租赁厂房相关的各项手续，并承担相关费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付应付租金的____%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件一：《厂房平面图》以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。合同编号：_______2024带目录带附件详细版-厂房租赁合同服装加工厂房目录一、前言二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方权利和义务七、乙方权利和义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、前言鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“厂房”）的合法使用权，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方厂房进行服装加工生产，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下厂房租赁合同条款：二、租赁物及用途1.甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方使用，厂房的具体位置和面积以附件一《厂房平面图》为准。2.乙方租赁厂房仅限于服装加工生产使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变厂房用途或将厂房转租、转让给第三方。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满或合同提前解除的，乙方应按照实际租赁天数支付租金。五、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付相当于____个月租金的押金，作为履行本合同的保证。2.租赁期满或合同提前解除的，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、甲方权利和义务1.甲方应保证厂房的合法使用权，并保证乙方在租赁期间能够正常使用厂房。2.甲方负责厂房及附属设施的日常维修保养，确保厂房及附属设施的安全、完好、适用。3.甲方有权在租赁期内对厂房进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方，避免影响乙方的正常生产。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照本合同约定的用途使用厂房，并享有甲方提供的厂房附属设施的使用权。2.乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方的要求进行维护保养，确保厂房及附属设施的安全、完好、适用。3.乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，办理与租赁厂房相关的各项手续，并承担相关费用。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付应付租金的____%作为违约金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件一：《厂房平面图》以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：《厂房平面图》2.附件二：《租赁厂房附属设施清单》3.附件三：《租赁厂房维修保养记录》法律名词及解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.出租方：指拥有租赁物合法使用权并将其出租给承租方使用的一方。3.承租方：指出租方的相对方，依法使用出租方出租的租赁物并支付租金的一方。4.租赁期限：指出租方将租赁物交付承租方使用，承租方支付租金的时间长度。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.押金：指出租方为确保承租方履行合同义务而收取的一定金额。7.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的责任。8.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.厂房及附属设施的维修保养责任归属问题。解决办法：在合同中明确双方的权利和义务，甲方负责厂房及附属设施的日常维修保养，乙方应合理使用厂房及附属设施，并按照甲方的要求进行维护保养。2.租赁期满或合同提前解除时的押金退还问题。解决办法：在合同中约定明确的押金退还条件和流程，确保双方权益。3.租赁期间的租金调整问题。解决办法：在合同中约定租金调整的条件和方式，如根据市场行情或物价指数等进行调整。4.合同履行过程中的争