城市加油站转租合同

城市加油站转租合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（转租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方拥有位于城市加油站（以下简称“加油站”）的租赁权，并愿意将其转租给乙方；乙方愿意承租并支付租金。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条加油站基本情况1.1加油站地址：____________________1.2加油站面积：____________________1.3加油站设施：____________________1.4加油站现有租赁期限：从____年__月__日至____年__月__日第二条转租期限2.1本合同转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2转租期限届满前，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按季度向甲方支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3甲方在收到租金后应向乙方出具租金收据。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证加油站符合国家相关法律法规及行业标准，确保加油站设施安全、环保。4.2甲方负责加油站的水、电、燃气等供应，并承担相应费用。4.3甲方应保证乙方在租赁期间享有加油站的使用权，不得干涉乙方的正常经营。4.4甲方有权对加油站进行定期检查，乙方应予以配合。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权在租赁期间独立经营加油站，并享有加油站经营所得。5.2乙方应按照国家相关法律法规及行业标准经营加油站，确保加油站安全、环保。5.3乙方负责加油站的日常维护和管理，并承担相应费用。5.4乙方不得将加油站转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第七条合同的变更和解除7.1本合同签订后，如双方同意变更合同条款，应签订书面补充协议。7.2在租赁期限内，如一方需解除本合同，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-城市加油站转租合同目录一、合同双方基本信息二、加油站基本情况三、转租期限四、租金及支付方式五、甲方的权利和义务六、乙方的权利和义务七、违约责任八、合同的变更和解除九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息甲方（转租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________二、加油站基本情况加油站地址：____________________加油站面积：____________________加油站设施：____________________加油站现有租赁期限：从____年__月__日至____年__月__日三、转租期限本合同转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应按季度向甲方支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。甲方在收到租金后应向乙方出具租金收据。五、甲方的权利和义务甲方应保证加油站符合国家相关法律法规及行业标准，确保加油站设施安全、环保。甲方负责加油站的水、电、燃气等供应，并承担相应费用。甲方应保证乙方在租赁期间享有加油站的使用权，不得干涉乙方的正常经营。甲方有权对加油站进行定期检查，乙方应予以配合。六、乙方的权利和义务乙方有权在租赁期间独立经营加油站，并享有加油站经营所得。乙方应按照国家相关法律法规及行业标准经营加油站，确保加油站安全、环保。乙方负责加油站的日常维护和管理，并承担相应费用。乙方不得将加油站转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除本合同。七、违约责任双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。八、合同的变更和解除本合同签订后，如双方同意变更合同条款，应签订书面补充协议。在租赁期限内，如一方需解除本合同，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。九、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：1.加油站平面图2.加油站设施清单3.相关法律法规及行业标准附件列表：1.加油站平面图2.加油站设施清单3.相关法律法规及行业标准法律名词及解释：1.转租：指承租人在租赁期间将租赁物转租给第三方的行为。2.租金：指乙方支付给甲方用于租赁加油站的费用。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议。5.合同解除：指双方在租赁期限内，经协商一致，提前终止合同的行为。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.加油站设施维护：乙方应注意定期检查和维护加油站设施，确保其安全、环保。2.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期付款导致的违约责任。3.合同变更：如双方需变更合同条款，应签订书面补充协议，确保双方权益。4.转租、转让或抵押：乙方不得将加油站转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同。5.争议解决：双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。解决办法：1.设施维护：乙方应制定设施检查和维护计划，并严格执行。2.租金支付：乙方应设置提醒机制，确保按时支付租金。3.合同变更：双方在签订合同时，应明确合同变更流程，以便在需要时及时处理。4.转租、转让或抵押：乙方在签订合同前，应了解相关法律法规，遵守合同约定。5.争议解决：双方在签订合同时，可约定争议解决