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文档简介

建设部印发的前期物业管理服务协议1.引言本物业管理服务协议（以下简称“协议”）是根据《物业管理法》等相关法律法规制定的，旨在规范建设部印发的前期物业管理服务的责任、义务和限制，并保障业主权益。本协议适用于由建设部印发的前期物业管理服务。2.参与方本协议由以下参与方组成：2.1物业管理公司（以下简称“管理公司”）公司名称：____________________公司地址：____________________统一社会信用代码：____________________2.2业主委员会（以下简称“业委会”）委员会名称：____________________委员会地址：____________________2.3业主/业户（以下简称“业主”）业主姓名：____________________业主地址：____________________3.服务内容根据建设部印发的前期物业管理标准，管理公司将提供以下物业管理服务：3.1小区公共区域的清洁、绿化、维修等相关工作；3.2执勤巡逻、安保管理以及小区出入口的管控；3.3管理小区停车场，并维护停车场秩序；3.4做好小区内设施设备的维护与维修工作；3.5协助居民办理相关手续及居民服务。4.服务费用根据建设部印发的前期物业管理服务收费标准，业主每月向管理公司支付相应的服务费用。具体的费用标准由业委会与管理公司共同商定，并以书面形式确认。5.服务标准管理公司应按照建设部印发的前期物业管理服务标准履行其管理职责，包括但不限于以下方面：5.1保持小区公共区域的整洁，定期进行清扫、清理垃圾以及绿化养护；5.2监督小区出入口的安全状况，加强安保巡逻，保障小区安全；5.3维护小区停车场秩序，确保车辆停放有序；5.4及时处理小区内设施设备的故障和维修问题；5.5协助业主办理相关手续，提供居民服务。6.业主权益管理公司应尊重业主的合法权益，保证业主享有以下权益：6.1参与业委会选举；6.2参与业委会决策；6.3监督管理公司履行服务义务；6.4提出服务需求和意见；6.5知情权、参与权和表达权。7.协议期限本协议自双方签订之日起生效，并持续有效。8.争议解决对于因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。如协商无果，可提交有管辖权的人民法院解决。以上为建设部印发的前期物业管理服务协议的内容。请各方仔细阅读协议内容，并在签署前进行确认。希望本协议能够为业主

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