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第页共页涉外房屋租赁协议书甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是合法拥有涉外房屋的一方，乙方有意租赁该房屋，并经双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋名称：1.2房屋地址：1.3房屋面积：1.4房屋用途：1.5租赁期限：第二条租金及支付方式2.1租金金额：人民币（大写）每月。2.2租金支付方式：乙方承诺按每月（季度、半年、年）为周期，于每月的（日）前支付房屋租金。（注：具体时间以甲方通知为准）第三条房屋使用规定3.1乙方接收房屋后，应按时履行房屋租赁协议，妥善保管房屋及内部设施设备，不得私自拆卸、改变原有结构及功能。3.2乙方不得将房屋转租或转借给第三方，否则甲方有权解除租赁协议。3.3如乙方需要对房屋进行装修或者改造，应提前通知甲方并经甲方同意，承诺在乙方退还房屋时将还原房屋原状。3.4乙方应妥善使用房屋，不得从事非法活动，不得干扰其他住户的正常生活。3.5乙方应按时交纳房屋相关费用，如水、电、煤气、物业等费用。第四条租赁条款变更4.1若出现特殊情况，乙方需要变更租赁期限、租金金额或租赁房屋的用途等事项，应与甲方进行协商并经双方签署书面协议。4.2变更租赁条款需根据相关法律法规办理相关手续，并承担相应费用。第五条解除协议5.1乙方有权在租赁期满前提出解约申请，但需提前（天数）书面通知甲方，并支付相应违约金。5.2甲方如需解除租赁协议，需提前（天数）书面通知乙方，并支付相应违约金。5.3乙方如未按照协议约定支付租金或违反租赁房屋使用规定，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应违约责任。第六条保险责任6.1在租赁期间，甲方可自行购买意外保险或房屋保险，如发生意外事故，甲方有权向保险公司申请理赔。6.2乙方需妥善保管房屋内部设施设备，如设备损坏应承担修理或更换费用。第七条争议解决7.1对于因履行本协议而发生的争议，应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的法院提起诉讼。7.2本协议签署地为（签署地）。第八条其他事项8.1本协议自双方签字后生效，并具有同等法律效力。8.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：签字：

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