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文档简介

第页共页店铺商铺租赁合同样本店铺商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲方是一家正式注册的公司，具有相关资质，拥有合法的所有权或使用权，愿意将其所拥有或使用的商铺租给乙方经营，故双方在平等自愿的基础上，经友好协商达成如下租赁合同：第一条租赁商铺信息1.1租赁商铺的详细信息如下：商铺名称：商铺地址：商铺面积：商铺用途：租期：起租日期：租金支付日期：1.2商铺租赁合同签订时附有商铺平面图，方便乙方了解商铺的布局和大小。第二条租金及支付方式2.1甲方将商铺租给乙方，乙方每月应向甲方支付固定租金。租金金额为（金额）人民币。2.2乙方应于每月的（支付日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3如有特殊情况导致乙方无法按时支付租金，应提前48小时通知甲方并说明情况，经双方协商后可延期支付租金。第三条使用权和权限3.1甲方保证在签订本合同之前已获得了商铺所有用途的合法使用权，并无任何限制或担保第三方对商铺使用的权利。3.2乙方有权对商铺进行装修和布置，但应事先获得甲方书面同意。乙方进行装修时应保证不对甲方的商品和商业秩序造成任何影响。3.3甲方有权进行必要的监督和检查，确保乙方合法使用商铺。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同之日起5日内支付保证金，金额为（金额）人民币。4.2乙方应保证不在商铺内进行违法违规活动或者销售非法物品。如有发生，甲方有权使用保证金支付罚款和赔偿金。4.3租赁关系终止后，乙方需在商铺退还给甲方时合规清理商铺并返还商铺内没有损坏的原状。第五条租赁期限5.1本次租赁的起始日期为（起租日期），租赁期限为（租期）。5.2租赁期限到期之前，如双方都无异议，可协商续签租赁合同。第六条终止合同6.1在租赁期限届满前，乙方需提前（提前通知时间）通知甲方是否继续租赁。若无继续租赁的意愿，乙方应确保在合同到期前将商铺交还给甲方。6.2若乙方擅自终止合同，甲方有权保留保证金，并有权要求乙方补偿由此造成的损失。第七条其他条款7.1合同中未涉及的事项，由双方协商决定，补充协议视为本合同有效组成部分。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。7.3

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