市中心二手房屋买卖协议合集3篇

市中心二手房屋买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(简称甲方)：身份证号码：****住址：*****电话：*****身份证号码：****住址：*****电话：*****买方(简称乙方)：******身份证号码：****住址：*****电话：*****依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：第一条房产状况乙方同意购买甲方全部的位于的房屋，该房产的产权证号，建筑面积为平方米，小房建筑面积为平方米。该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为。其次条抵押状况甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺当办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。第三条价格条款甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民**元平方米，(地下室小房)单价为人民**元平方米，(自行车库汽车库等)单价为人民币元平方米，以上合计总价款为人民币第四条定金条款乙方于*年***月***日已向甲方支付的定**元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。第五条付款方式及期限甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心(简称服务中心)《济南市存量房交易资金托管协议》，本合同签订后日内，乙方将首付款万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。假如银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。乙方乐观根据合同的商定履行付款义务，乙方没有根据本合同第五条的商定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金。超过天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。乙方逾期支付尾款超**天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。第六条税、费分担甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应当由卖方担当的由甲方担当，应当由买方担当的由乙方担当。该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方商定，该费用由□甲方担当□乙方担当。假如一方没有根据上述商定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方承**元的违约金。第七条房屋产权转移登记全部购房款转入服务中心专用账户日内，甲方应当帮助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。假如甲方逾期不帮助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。第八条房屋交付甲方于*年***月***日将该房屋腾空交付乙方入住*，并帮助乙方天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。第九条户口迁出甲方应在*年***月***日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。第十条装修及设施设备等状况清单甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的□商定价值□评估价值□市场价格担当赔偿责任。第十一条违约责任1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应**天内支付甲方本房产成交价格的作为违约金。甲应在**日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的作为违约金。第十二条本合同一**份，由双方签字后生效。卖方(甲方)：***买方(乙方)：*********年***月***日***年***月***日市中心二手房屋买卖协议(第二篇)市中心二手房屋买卖协议摘要：本合同由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）签订，就市中心某处二手房屋的买卖事宜达成以下协议。本合同详细规定了双方的权利和义务，以确保交易的顺利进行。双方应认真阅读并理解合同内容，在签署前应尽量咨询专业律师。第一条合同标的1.1买方同意购买位于市中心（具体地址请见附件1：房屋地址）的二手房屋，房屋的面积为（具体面积请见附件2：房屋面积），权属证书号为（请见附件3：权属证书号）。1.2房屋的交付方式：交付空房，卖方应保证房屋在买卖合同签订后的（具体日期请见附件4：交房日期）交付买方。第二条买卖价格2.1买方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付总价款。根据市场行情和房屋真实价值评估，本次交易的总金额确定为（具体金额请见附件5：总价款）。2.2买方同意在每月的（具体日期请见附件6：还款日期）按照双方约定的方式支付首付款，且首付款应在交房时一次性支付，金额为（具体金额请见附件7：首付款金额）。第三条权利与义务3.1买方权利与义务：3.1.1买方应在签署本合同后指定具体支付账户，并按时支付首付款及尾款。3.1.2买方应按照约定时间接收房屋交付，确认房屋情况。3.1.3买方有权查阅房屋所有权证书、相关法律文件和房屋监管资料。3.2卖方权利与义务：3.2.1卖方应按合同约定时间交付房屋，保证交付的房屋符合合同规定。3.2.2卖方应保证所出售的房屋权利清晰，不存在限制、抵押等法律纠纷。3.2.3卖方应保证房屋合法合规，不存在违法建设及违规使用。第四条争议解决4.1合同履行过程中产生的争议，应在本合同所约定的纠纷解决方式下解决，如协商不成，则提交法院诉讼解决。第五条其他约定5.1本合同自双方签字盖章后生效，有效期至房屋交付完毕，买方办理相关的产权登记手续并领取产权证书。5.2本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。买方（签名/盖章）：____________________卖方（签名/盖章）：____________________日期：____________________附件：附件1：房屋地址附件2：房屋面积附件3：权属证书号附件4：交房日期附件5：总价款附件6：还款日期附件7：首付款金额市中心二手房屋买卖协议(第三篇)市中心二手房屋买卖协议买卖双方：卖方：【姓名】（以下简称“卖方”）身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】买方：【姓名】（以下简称“买方”）身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】鉴于：1.卖方是【市中心】内拥有合法所有权的二手房屋的合法所有人；2.买方意图购买卖方所述房屋，双方意愿达成本协议，以规范买卖行为。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，卖方和买方自愿以以下约定达成协议：一、房屋信息1.1房屋信息房屋地址：【房屋地址】建筑面积：【建筑面积】平方米1.2房屋权属卖方保证其所售房屋的所有权完整、合法、清晰，并能够将该房屋的合法所有权无条件地转让给买方。二、房屋交付2.1房屋交付时间房屋交付时间为本协议签署后【天/月/年】内。2.2房屋交付标准房屋应当保持完好无损，并符合法律法规和政府相关部门的要求。三、房屋价格及支付方式3.1房屋价格买方同意以【人民币金额】的价格购买卖方所述房屋。3.2支付方式买方应在【日期】前，一次性支付房屋总价款给卖方。支付方式为【支付方式】，付款明细如下：【支付明细】四、协议生效及其他约定4.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。4.2争议解决本协议的履行、解释和争议解决，双方应本着友好协商的原则进行，