南京国际广场一期工程南塔威斯汀酒店施工组织设计

/第一章施工组织设计书编制说明第一节工程概况1.1工程简况◆工程名称：南京国际广场一期工程◆工程地址：中国江苏省南京市中央路201号◆工程概况：本工程总建筑面积213617m2，其中地下40460m2，裙楼82139m2，南塔楼47740m2，北塔楼43278m2，其功分布如下：（1）地下2层包括地下停车库、管理用房、购物超市等（2）8层高的裙楼，包括商业、餐饮、SPS等设施；（3）南塔楼共36层，包括上述8层高群楼、9、10层共2层宴会厅、餐厅、会议室及附属设施，11至22层共12层甲级写字楼及23至36层共14层南京国际威斯汀酒店（共232套客房，包括2套样板房）；（4）北塔楼共39层，包括上述8层高裙楼、9、10层共2层国际会所、游泳池、配套设施，29层公寓（共295套，包括3套复式及5套样板房）及豪宅及24层避难层（共27套，包括1套复式及1套样板房）。◆本分包工程为：南京国际广场一期工程南塔威斯汀酒店◆施工内容包括：（1）二次结构及粗装修工程，包括所有防水工程，地面找平工程，户内砌体墙砌筑，刮糙及抹灰工程，户内轻质隔墙施工；（2）饰面工程，包括地面、墙身、天花及电梯轿厢（除北塔御景华府已施工完成外）的精装修，包括酒店所需之隔音软垫物。（3）装置工程，包括固定家具，门及门五金（含精装修区域内木门、玻璃门及所需之门五金）、电梯门套、卫生洁具龙头及配件（包括花洒与四通之间的暗设）等、卫浴五金、窗帘盒及轨道、装饰性假风口、水晶吊灯之预接灯泡、消火栓门等一切装置杂项。（4）配合其它施工单位于精装修饰面上的定位、开孔及加固收口、修复、提供深化设计、色板要求、相关尺寸、现场协调、调试配合等一切所须的协调配合工作，包括但不限于开关面板、插座、灯具、空调风口、检修口喷淋、烟感、防火门及饰面、门五金、橱柜及电器等。（5）卫生洁具及龙头与相邻面的接缝填充处理。◆以下工作内容不包括在本次招标范围内：（1）首层入口大堂、电梯厅二结构墙体砌筑及粗装饰（由总承包方负责）；（2）门铃之供应及安装；（3）开关插座、喷淋、烟感等(由机电总分包负责)；（4）空调真风口之供应及安装（由空调分包负责）；（5）水晶灯、吊顶、筒灯、射灯、灯带、灯管等灯具之供应及安装；（6）地漏之供应及安装（由机电总分包负责）；（7）橱柜及电器之供应及安装；（8）防火门、门饰面及其门五金。（由总承包方负责）；（9）活动家具及活动灯具（由业主负责）；（10）电梯轿厢按键控制面板及楼层显示灯，不锈钢电梯门及电梯控键控制面板；（11）标志标牌。1.2目前工地状况本工程由北京城建集团股份有限公司总承包，目前土建外部幕墙等装饰已基本施工完毕，准备进入室内装饰施工阶段，其中商业裙房、地下室、南塔写字楼、幕墙及室外景观工程于2010年5月31日完工。1.3工程特点和难点分析◆工程进度紧、参建单位较多，施工组织要求高；◆本工程装修工程量较大，质量要求高；◆本工程为设计与施工招标；第二节针对本工程特点施工措施2.1确保工程进度针对性措施（1）为加快施工工期，便于流水作业，本工程划分为四个施工作业段。（2）积极做好加工机械、运输机械保养维修工作,视工程进度需要,随时调运至现场,从而提高机械化作业程度,为加快工程进度作有力的保证。（3）本工程垂直运输采用已安装的电梯，如何提高电梯的使用效率也是确保工期的关键，根据以往的施工经验，特建议制定以下措施：◆电梯须由专人负责驾驶、保管。◆低楼层除材料运输外，施工及管理人员不得乘电梯上下。◆电梯内用机制夹板做保护，竣工后原样交付业主。◆装修材料及垃圾应尽量安排在夜间运输。（3）项目部制定好总进度计划、月进度计划及旬、周实施作业计划，明确目标，只能提前，不能延期。（4）建立每周例会制度，认真检查进度计划完成情况，及时解决施工生产中出现的问题，不拖延工期。（5）加强施工组织管理，使各分部分项工序得以最大限度地进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转。前道工序为后道工序创造良好环境，提高工作效率。（6）做好各工种之间的配合工作，定期检查和协调各工种间的工序配合及工期配合。2.2确保工程质量的针对性措施（1）我公司严格按照设计图纸和国家所颁布的有关施工规范进行施工，并积极配合监理单位对工程进行验收，我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，确保工程整体质量达到优质标准。（2）对已完的产品派专人负责保管，对电梯等公用部位用机制夹板保护。（3）在设计师认可或指定合格材料供应商名录内选择优等品，做到货比三家，坚决杜绝劣质产品用到工程上去。（4）操作工人选择时优先选用原做过优质工程的施工队伍。2.3确保工程安全的针对性措施本工程在安全方面主要是对火灾的预防，因此设想以下几点措施：（1）成立由项目经理负责的安全领导小组，落实项目领导班子的职责，每层楼面落实专人负责，并把责任分解到每一个管理人员及每个施工人员。（2）每一层楼面必须设置有关消防器材，现场的消防器材由专人维护、管理、定期更新，保持完整有效做到人人会使用。（3）现场动火必须持有项目专职安全员签署的动火证。（4）材料严格按施工场布图堆放，并做好标识，对易燃物品必须放入危险品仓库,进入施工现场严禁吸烟，底层设吸烟室。（5）下班前认真检查现场，包括现场办公室、休息室，熄灭一切明暗火种，切断所有机械设备电源2.4成品保护针对性措施(1)要求优化施工顺序，防止上道工序污染下道工序。如：先做湿作业再施工干作业；先做门窗油漆，后装五金零件等。所有成品、半成品都要采取适当的保护措施，防止污染，在涂刷内墙面和平顶涂料前，对地面、窗盘和踢脚线等先遮盖塑料薄膜等物。(2)加工定货，如细木制品、灯具、配电柜等材料，要求厂家必须有可靠的包装保护措施。(3)幕墙、门窗骨料保护膜不得撕掉、碰坏、凡缺少保护膜的在施工前应补好，与埋件焊接时周围用石棉布遮挡，防止烧坏。(4)楼地面施工时，应用旧报纸或彩条布将四周墙面保护好，防止污染，对地漏等应用编织布木塞堵口，避免堵塞。(5)刚完成的楼地面24h内严禁上人，在已完成的楼地面上作业时，必须用废车外胎包裹车脚、梯脚等。(6)板块楼地面完成后，应铺锯木保护。(7)室内装修、门窗、水电等工程完成后，应及时清理干净，关闭好门窗，不准闲人入内。2.5与业主、总包、监理配合措施2.5.1与总承包单位配合措施（1）尽早在土建建筑前通知总承包方所有影响土建的事项如预埋配件和套筒、管子槽、孔洞、榫眼等的位置，按时供应及放置电缆、电线管、其它管道、预埋配件等，并预早提交图纸绘述上述影响土建的事项的位置、数量、范围等给总承包审批；（2）在土建浇注前核实有关图纸以确定空间、孔洞、设备基础及其它土建项目是否与本分包工程的施工需要配合，若发现任何差异，须立即以书面通知总承包及业主及监理；（3）分包单位的办公室、辅助设施及贮存仓库须在总承包方安排的地方架设，并按整体工程的进度而迁移；（4）不得阻碍通道及他人的施工场地；（5）不你呢个滥用或破坏总承包方提供的设施；（6）尽早提出供电量的要求；（7）在分包工程完成时进行全面的清理工作才交付给总承包方；（8）所有卫生洁具与相邻饰面的接缝用认可的硅酮密封胶填充；（9）除已有约定之外，分包单位须负责在分包工程移交总承包单位前的保护、维护、损坏及损坏修复、遗缺及重置、污染清洁等之所有责任；（10）应服从总承包方关于现场安全文明施工工期、质量、消防、治安保卫、环保的统一管理。2.5.2与业主、监理单位配合措施（1）真诚尊重业主、监理单位意见，工程中间验收、竣工验收等必须邀请业主、监理代表参加。（2）施工前，向业主、监理单位提供一套施工方案。（3）遇到图纸疑问及施工难题时，及时向监理单位请教。（4）所有的材料复试由监理工程师见证取样并送样试验。（5）对于监理提出不符合规范及质量的分项工程立即返工整改。（6）每个月月初向业主、监理、总包提供详细的月计划，每周报告工程进度，说明进度与施工进度计划偏差的地方，以及弥补延误偏差所采取的实际可行的补救办法。每日报告工地上每个工种雇用工人及施工机械的数目，运到工地的物料数量。2.5.3总承包需须提供的主要设施一览表序号设施名称面积(m2)1施工办公室452宿舍6003仓库及工具间8004施工供电量150KW5垂直运输电梯一台第三节投标承诺3.1工程质量严格按照ISO-9001质量保证体系的管理要求和管理标准进行本工程的质量管理，充分发挥我公司技术、质量管理的优势，对质量保证体系、施工过程质量管理制度、分部分项工程质量保证措施、质量通病防治以及质量管理等各方面做好严格、详细的规定并贯彻实施。我公司将强化对以上施工质量控制关键程序的管理和控制，并根据招标文件所规定的质量和技术要求，严格按照招标文件所附施工技术规范标准和地方有关的技术、质量规定，通过在工程施工过程中强化质量保证和控制体系、加强原材料质量管理、过程质量管理，本工程质量确保达“南京市优质工程”及争创国优的质量目标。3.2工程进度本公司结合以前曾施工过的同类型工程的经验，通过优化施工组织设计，投入足够的劳动力及机械设备，确保工程在2010年11月30日前全部完工并通过业主、设计及顾问的验收。3.3安全生产目标我公司承诺每位进入现场的施工人员必须接受一次培训，项目部设专职安全员，每周一组织对所有施工人员进行上周工作讲评，并布置下周工作注意事项，确保整个施工过程中重大安全事故为零。3.4文明施工管理目标我公司承诺施工现场大临设施严格按标准化搭设，现场材料严格按业主指定点堆放，施工现场必须有防污染、防噪及防尘措施，确保施工现场达到文明工地标准。3.5竣工资料我公司将在本工程设置专职资料管理员，在施工过程中按照当地档案局和业主的有关文件规定，进行竣工资料的收集、整理和归档工作。当工程具备竣工条件时，及时向总承包方提供完整的，符合国家及质量监督站工程竣工验收规定的竣工验收报告、竣工资料和竣工图。第四节施工组织设计编制的范围、依据和原则4.1施工组织设计标书编制范围本施组编制范围为南京国际广场一期工程南塔威斯汀酒店精装修工程。4.2施工组织设计标书编制依据◆本工程由招标单位提供的招标文件资料；◆实际情况；◆有关的技术标准、现行的国家及地方规范。第二章施工部署第一节施工区域划分及施工流程本工程共分四个施工作业区同步施工，四个作业区分别为：◆第一施工段：底层入口大堂、23层大堂区域；南塔9层、10层；北塔9层及连廊等公共区域精装修。◆第二施工段：酒店标准层精装修25～28层；◆第三施工段：酒店标准层精装修29～32层；◆第四施工段：酒店行政层精装修33～35层、总统套房。因此前期阶段必须投入足够的劳力、机械设备尽快在最短的时间内完成拆除清理工作，以便下道工序能及时进行。装修工程立体作业流程：清理→标高弹线→粗装修→管线预埋→隔墙→平顶吊顶→墙面、平顶批嵌、涂料（或墙面块料铺贴）→地坪施工→洁具及电气工程安装第二节施工准备2.1施工人员准备针对本工程的特点，我们在招投标期间就做好将参与本工程施工的管理人员及施工人员的组织工作，我公司已组建了一套精干、技术素质高和经验丰富的项目管理班子，努力使管理机构的设置知识化、专业化，满足本工程项目的各项要求。一旦中标即可着手各项开工准备工作。挑选我公司经验丰富的优秀专业队伍施工，对特殊及技术工种均保证持有当地劳动局及建委统一考核颁发的操作作业证及技术等级证书。2.2施工材料及机械设备准备根据本工程的工程进度、质量要求及地域环境、工程量并结合施工阶段实际的机械需用情况,提前计划安排精良的机械设备,进行保养和调试。对于小型机械，根据工程需要合理配置，确保工程使用。2.3技术准备2.3.1现场情况及图纸规范熟悉准备组织全体管理人员及相关施工工人熟悉现场环境、施工图纸及设计要求、施工规范和质量标准，使参与施工的每个人都能较系统地了解与熟悉施工现场的实际情况以及本工程的施工图纸及设计要求。在组织施工前由我公司总工程师组织召开技术准备会，召集项目部所有技术管理人员悉心研究相关的图纸及技术资料，发现问题及时做好书面记录，并向设计单位及监理工程师汇报，需更正处要经各方签字认可。2.3.2施工组织设计的编制根据本工程的特点，借鉴我公司以往承包施工的类似工程，特别是获得过优质工程奖的类似工程的施工技术、质量控制、管理经验等制定详细、深入且有针对性的施工组织设计，确定合理的施工区域、施工流程、施工技术、质量保证、安全文明生产等具体措施。并及时向施工队伍做好书面交底工作。2.3.3认真执行ISO-9001标准中的相关文件确定关键、特殊工序的施工及质量控制点，控制相应的技术保证措施及质量保证计划，在施工中得以贯彻实施。2.3.4测量准备工程正式施工前，由公司的专业测量工程师采用高精度的经纬仪和水准仪进行施工现场的轴线、标高引测，同时建立现场测量控制网，对各控制点采取妥善的保护措施，并将相应的测量成果绘制成书面资料交业主、监理和设计单位确认。2.4现场交接安排我公司一旦中标后，即做轴线与高程引测工作，并及时同总包办好书面交接手续，熟悉了解周围地理环境。第三节施工现场平面布置3.1施工现场平面布置说明3.1.1施工用电每二层设置一只1#配电箱，现场施工时配备若干5#小电箱即可。施工总用电量约147KW。3.1.2施工用水每一楼层在卫生间内设一个用水点，并应有专人负责看管，特别在装饰全面开展时，尤其注意对用水点的管理。3.1.3消防设施油漆、涂料等易燃品仓库必须放置至少三个灭火器，具体布置如下：（1）一个干型化学灭火器，其中化学物质不少于十五公斤，主要用于B类火灾（油液、汽油、油漆和油脂）和C类火灾（电器）。（2）二个水压式（2公斤）主要用于A类火灾（木头、织物、纸张和垃圾）。（3）所有灭火器均应每周检查一次，并应保持一级使用状态。3.1.4每一楼层在角落处放置一个污水桶，每天派人负责清理消毒。3.2施工临时设施布置（详见附件二）从安全、文明施工管理着想，大楼内不得留宿。施工人员宿舍及现场办公用房听从总包安排，具体位置待中标后同总包商定。第四节施工进度计划4.1确保施工总进度计划保证措施4.1.1将工程施工图纸的设计工作规划在总进度控制的概念下，我公司将将在接到投标前做好图纸设计工作，中标后进一步细化各节点处理，如墙角、平顶收头、两种不同材料的接头处节点处理等等，施工前均需画出施工大详图。4.1.充分认识本工程施工的难点、特点，针对性的编制施工技术方案、同土建施工单位接口等做好周全详细的考虑，在此基础上运用新技术、新工艺来缩短各个施工工序的施工周期，以科技保障施工进度。我司将本工程整体划分为四个施工段，同时施工。配备充分的施工技术管理力量、机械设备力量以保证施工工期。工程正式开工前一周，做好施工组织设计、分项工程施工方案的编制和审查工作，并在施工过程中贯彻实施、及时调整。4.1.及时做好各项准备工作，确定交通运输组织方案、进度计划及劳动力供应计划、制定机械设备进出场计划以及材料供应计划。组织和协调好本工程各施工段流水的衔接，确保工程按期完成。编制合理的施工总进度计划及周、月、旬施工进度计划，确定工程进度控制关键节点，在施工过程中按照实际进度状况进行及时的调整。4.1.中标后，我公司将在最短时间内进场，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工期的各方面因素。项目经理部认真研究并根据投标书为蓝本，制定出详尽的工期进度计划，与各专业施工班组协调，包括其施工计划的细化优化。在本工程施工期间，按工程进度需要，取消节假日、休息日，并采用2～3班制昼夜施工方法来缩短工期，并配备足够的劳动力。加强施工组织管理，使各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转。前道工序施工为后道工序创造良好环境，提高工作效率。充分发挥我公司施工组织管理的优势，组织多支作业班组，由项目经理部分派管理人员按工序、分区域、流水段交叉施工，进行全过程监控，确保工期目标实现。4.1.制定的施工进度计划必须严格执行，项目部将组织每周一次的生产协调会，总结已完成的工作，并对下周的工作进行规划。充分听取各施工专业班组的意见，同时对各施工队伍的进度情况进行考核与讲评，定期对工程进度进行检查，对照总进度计划比较实际进度是否提前或滞后，如果发现某一工序进度有滞后的现象，及时采取有力的措施，如增加人力、物力和机具，抢回延误的工期。4.1.为加快施工进度，视施工进度需要，组织设备、材料超常规投入，配备足够的设备和材料，保证工程施工顺利进行。充分利用本公司的机械设备优势，调配、补充、租赁以满足工程需要，目前我公司已联系、储备了大量的施工机械，可满足工程急需串换要求，随时可调运现场，为加快工程进度作有力保证。我们将充分做好物资材料与机械设备的供应计划，充分利用现阶段人力市场资源，组织大量的劳动力，配备大量的机械设备用于本工程施工，确保工程进度。根据所划分的施工区域各自独立组织流水施工，在材料的供应上，根据每一施工区域需用的施工机械和材料计划，做好工程信息的收集、反馈和调整，作到及时充足，并在施工过程中加以调整4.1.根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。据工程项目需要，以本公司所使用的合格分包商作为评审和选择对象，并采用招标形式选择出合格的劳务施工队伍，优先选择获得优良工程的劳务分包。项目经理按月对劳务分包商的作业签发《合同履约单》，安排施工任务，并检查监督施工作业队的操作质量，安全生产和现场用料落手清，并提供证实资料，作出中途留退劳务分包商的决定。4.2施工总进度计划表（详见附件一）第五节机械设备劳动力计划5.1主要机械设备计划表序号机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）用于施工部位1压缩机Z-0.2/73台国产20061.2木制品2电锤GBH53把德国20090.95多处3电锤SM83034把国产20090.7多处4手电钻JIZ2-66把上海20090.23天花、筒子板5充电钻GSR964把德国2008天花、筒子板6汽钉枪KL-7166把宁波2009天花、筒子板7修边机M1P-YJ-62把浙江20080.44天花、筒子板8电动套丝机Z1T-502把杭州20080.75天花、筒子板9气动螺丝刀CP-8886把台湾2007天花、筒子板10圆锯台YPJ系列2台广东20073天花、筒子板11曲线锯GKS71/42把美国20081.4天花、筒子板12压刨MB2022台广东20072天花、筒子板13多功能木材机床MQ43B-11台福建20051.1天花、筒子板14台钻J4-1202台天津20070.9金属结构15铝型材切割机W625512台浙江20081.45金属结构16砂轮切割机SQ-40-14台山东20082.2金属结构17手提云石切割机GDC346把德国20101.3地坪施工18角磨机FL-AG0346把国产20102金属结构19抛光机7818C2把国产20090.4金属结构20地坪清洗磨光机SG5271台合资20081.5地坪施工21磨边机GNS-141把德国20081.4金属结构22电焊机NBC-B2004台浙江200614金属结构23氩弧电焊机NSA-50011台浙江200645金属结构5.2、施工现场主要检测设备表序号设备名称产地数量功率备注1多功能质量检测仪浙江4套已有2水平仪南京2台已有3定位仪日本2台已有4万用电表杭州1台已有5摇表北京1台已有6钳表上海1台已有7电阻测试仪上海1台已有8温度计上海3支已有9手动试压泵浙江1台已有10水平尺广东90把已有112米铝合金方管自制80根已有12游标卡尺北京2把已有13线坠广东5只已有14焊缝检验仪西安1把已有155M钢卷尺广东10把已有1620M卷尺广东2把已有5.3主要机械设备性能简介◆产品名称：电锤规格型号：GBH3-28E钻削能力：4－28mm满载速度：0-800rpm冲击速率：0-4,000rpm冲击能量：3.3J输入功率：720W重量：3.3kg产

地：德国◆产品名称：电锤产品型号:SM8303额定电压：

100V-240V

额定频率：50HZ/60HZ

额定功率：700W空载转数：800rpm毛/净重：15kg/17kg

包

装：5PCS

其他描述：

SM-8303

最大钻孔能力：

26mm尺寸：52*43*35CM◆产品名称：电刨产品型号:2825刨刀：82×2mm空载转速：13000/min输入功率：710W特大功率◆产品名称：电动扳手电动扳手TSD-12

最大螺栓直径：

φm12-m20

额定电压：

220V

额定功率：

340W

空载转速：1700r/min原产地:上海◆产品名称：汽钉枪产品型号:KL-716电压：230V~50Hz出钉量：20/min包装尺寸：36x26x32CM内装：10PCS毛重/净重：12.5/10.5KG原产地:中国◆产品名称：角向磨光机产品型号:FL-AG034额定电压：230

/

110V

砂轮直径：230mm额定频率：50

/

60Hz

额定输入功率：2000w空载转速：6500r/min

重量：6kg原产地:永康◆产品名称：曲线锯规格型号：GKS71/4功率高达：1400W，适合最为艰巨的切割作业切深：90度-62mm,45度-49mm砂轮直径：184mm空载速度：4,800rpm重量：4.1kg产

地：美国◆产品名称：修边机产品型号:M1P-YJ-6直径：Dia:1/4"转速：Rev:n.33000r/min功率：Power:440W电压：Voltage:220V原产地:中山◆产品名称：手枪钻产品型号:J1Z-KV-10钻孔能力：金属

10MM

木材

25MM空载转速：1500R/MIN额定输入功率：

500W额定电压：

110/220V额定频率：

50/60Hz原产地:中国◆产品名称：石材切割机产品型号:GDC34砂轮直径：110公厘最大切割深度：34公厘每次切割深度：

20公厘

输入功率：1240瓦

无负载旋转数：12000/分钟

全长：214公厘

重量：2.8公斤

产地：番禺◆产品名称：抛光机产品型号:7818C垫子尺寸：￠180mm空载转速：

0-3000r/min额定输入功率：110/220v

额定电压：

110/220v额定频率

：

50/60Hz原产地:浙江永康◆产品名称：地坪清洗磨光机产品规格:S&G527功率：1.5HP电压：220V转速：1500RPM重量：48KG地盘直径：20”产地：中意合资◆产品名称：圆锯机产品型号:SM8802额定电压：

100V-240V

额定频率：

50HZ/60HZ

额定输入功率：

950W

重量：

18kg/20kg

包装：

4pcs

其他描述：

SM-8802空载转速：4500min-1刀片直径：180/185mm尺寸：52*31*52cm

原产地:中国◆产品名称：铝材切割机产品型号:W62551锯片直径:

255mm最大锯深:

140mm输入功率:

1450W空载转速:

6500/min原产地:中国5.4劳动力计划工种/级别按工程施工阶段投入劳动力情况2010年5月6月7月8月9月10月11月机操工5555555木工90110110110906050粉刷工50506030///镶贴工20605045303020石工202010////水电工30303030505050焊工444444/油漆工/303040607545普工50505050505050合计269359349314289274220第三章主要分项工程施工技术方案第一节施工测量1.1测量施工要点(1)工程测量方案主要考虑对高程的控制，轴线测量比较简单，仅用长卷尺即可进行。(2)对原建筑内的楼地坪饰面标高和建筑物外场地的地坪标高分段、分区、分块全部进行标高测定，包括每一间房间的高低代表点。(3)根据设计要求的标高和现场实测下来的标高经数理统计分析定一个±0.00标高点，由设计和业主确认后作为整个工程的标准控制点。(4)每个楼层均用水准仪将1m控制线引至各层柱、墙上，然后用墨斗线统一弹出，以后室内装饰、室外装饰、设备安装及结构加固均以此线为准。(5)各楼层标高控制线以已完成的电梯厅、厕所等地坪为参考，如有出入可作相应调整。第二节吊平顶工程2.1轻钢龙骨吊顶2.1.12.1.12.1.12.1.2在墙上弹出标高线→固定吊杆→安装大龙骨→按标高线调整大龙骨→大龙骨底部弹线→固定中、小龙骨→固定异龙骨→装横撑龙骨。2.1.2(1)吊顶标高线：一般是弹到墙面或柱面上。(2)龙骨布置线：一般必须弹到楼板下底面上。(3)吊杆位置线：吊杆的间距是根据龙骨的断面及使用的荷载综合确定。主龙骨端部或接长部位要增设吊点，吊杆的位置线与龙骨一样，同时弹在楼板下底面上。2.1.2(1)吊杆与结构的固定：在吊点的位置，用冲击钻打胀管螺栓，然后将胀管螺栓同吊杆焊接。(2)吊杆与龙骨的连接：采用吊挂件，吊挂件随龙骨配套供应，安装一般比较简单牢固，它主要是用一个特别的挂件卡在龙骨的槽中，使之达到悬挂的目的，吊杆间距不得大于1.2米。2.1.2(1)龙骨安装：吊挂件同主龙骨相连，然后再用连接件将次龙骨与主龙骨固定。在主、次龙骨的安装程序上，可先安装主龙骨，再安装中龙骨、小龙骨。也可以主、次龙骨一同安装，二者同时进行。(a)大龙骨安装，根据设计要求中间部分应起拱，一般为短跨的1/200，主、次龙骨(大、中、小龙骨)长度方向可用接插件连接，接头处要错开；中龙骨安装：中龙骨与大龙骨的十字交叉点，用中挂件将中龙骨固定在大龙骨下面，吊挂件上端搭在大龙骨处，U形腿用钳子卧入大龙骨内。(b)龙骨的安装，一般是按照预先弹好的位置，从一端依次安装到另一端，如果在高低跨，常规做法是先安装高跨部分，然后再安装低跨。对于检修孔、上人孔、通风篦子等部位，在安装龙骨的同时，应将尺寸及位置留出，将封边的横撑龙骨安装完毕。如果在吊顶下部悬挂大型灯饰，龙骨与吊杆在此方面都应做好配合，有些龙骨还需断开，同时在构造上还应采取相应的加固措施。如若大型灯饰，悬挂最好同龙骨脱开，以便安全使用。如若一般灯具，对于隐蔽式装配吊顶来说，可以将灯具直接固定在龙骨上。(2)龙骨调平：在安装龙骨前，因为已拉好标高控制线，根据该控制线，使龙骨就位，因此龙骨的调平与安装宜在同一时完成。调平主要是调整主龙骨，只要主龙骨标高正确，中小龙骨一般不会发生什么问题。2.2┴形龙骨板施工2.弹出吊顶标高水平线→在顶棚上定出吊杆位置→技术复核→钻眼安膨胀螺栓吊杆→安边龙骨→安主龙骨→安装中、次龙骨（专用龙骨）→水平调整固定→隐蔽验收→安装金属面板→清洁→产品保护2.（1）吊顶先根据图纸的标高，在墙上弹出水平线，水平线误差应控制在±5mm内，根据弹线在线上15mm处钻孔扎榫用螺钉固定或直接用钢钉固定边龙骨。(2)根据图纸排列T型烤漆明龙骨，从大T位置开始安装。每隔1000~1200mm安装一根Φ6吊筋，用Φ6膨胀栓将其一端固定在板上，另一端车螺纹，用螺帽固定在主吊，大T搁在主吊上。(3)如果在管线设备过密部位，吊筋间距离无法满足1200mm或顶端悬挑大于300mm则必须用∠40×4或∠50×5加固，角铁用二根吊筋吊在楼板上，大T的吊筋吊在角铁上。并填写技术核定单，请设计、监理签证认可。(4)平顶内的非镀锌铁件，要除锈刷防锈漆。如使用部分木料、夹板须刷防火漆。大T接头必须用接插件，并且用螺钉固定，大T与大T间距1200mm。(5)在两根大T上每600mm安装一根中T，中T上的榫插入大T的眼中，并锁牢，两根中T间安装一根小T，小T上的榫插入中T的眼中并锁牢。(6)大、中、小烤漆T型龙骨如与边龙骨相遇，搁在墙上的边龙骨上，并且顶端要剪成与边龙骨连接紧密形状。T型龙骨安装完毕后，要拉直线调至水平度，使平顶起拱按房间短向1/200。2.3面板安装2.2.3.12.2.(1)板材应在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱，凸鼓现象。(2)石膏板的长边应沿纵向龙骨铺设。(3)自攻螺丝与石膏板边距离，原包封板边以10-15mm为宜，切割板边以15-20mm为宜。(4)钉距以150-170mm为宜，螺丝应与板面垂直，弯曲.变形的螺钉应除去，并在相隔5mm的部位另钉螺丝。(5)石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业。(6)钉子的埋置深度以螺丝头的表面埋入板面，并不破坏板面为宜，钉眼应除锈，并用石膏腻子抹平。(7)拌制石膏腻子，必须用清洁水和清洁容器。2.3（1）金属条型板吊顶在顶内水电，及通风空调喷淋等设备已经安装完毕，经过验收可以开始金属吊顶施工，吊顶如果是上人需要增加安装C60镀锌主龙骨，和Φ8吊筋，施工方法同上纸面石膏板主龙骨。（2）主龙骨调平后把金属条型板配套用的蝶形挂钩安装在主龙骨上，无C60主龙骨用膨胀螺栓连吊筋固定在砼楼板下，间距小于1200mm，然后把主龙骨吊在蝶形挂钩下方，间距在1000~1300mm。并且顶端悬挑小于（3）龙骨安装位置，使长条金属板顶端悬挑小于300m（4）然后拉麻线再次调节奥米茄型主龙骨使其平整，且起拱达到要求，可安装U型金属长条面板，在安装时要配合安装单位开孔，安装吊顶面板上的各种设备，如锯断金属条型板还必须加固。（5）安装U型金属面板要注意不要碰撞，注意平面平整度，注意角上和阴角压条之间密缝，如缝隙过大要拆下修正。（6）在平顶内所有吊顶材料必须有质保单，Φ6、Φ8钢筋还必须复试合格才可使用，吊筋必须顺直，安装垂直，电焊连接必须焊缝均匀并且牢固，须经过隐蔽工程验收。（7）接缝应安装在40mm的龙骨上，其表面平整度要求2m在3mm2.4细部调整处理(1)与吊顶有关的灯饰、通风口、检查孔的处理。灯饰与风口篦子本来是照明与空调设备的组成部分，但是在吊顶装饰中，它们除了具体本身的专业功能外，亦是吊顶装饰中的组成部分。从施工的角度分析，灯饰或风口篦子、检查孔等是吊顶表面的附加物，位置显著，如果安装质量较差，在装饰效果上很能夺人眼目。如若其他部位做得很好，就是灯饰安装歪歪扭扭、里出外进，那么，这种吊顶仍然很难让人感到满意。(2)自动喷淋、烟感器、风口等设备与吊顶表面衔接部位的处理。自动喷淋、烟感器、风口等设备，与吊顶表面衔接要得体，安装要吻合。目前常出现的问题有：与吊顶脱开一段距离，管道甩槎预留短了，拧不上或使劲往上拧，结果造成吊顶局部凹进去。要想配合得好，需要在开工前同有关专业加强联系，发现差错，及时纠正。(3)特殊部位吊顶条板的封口处理、在检查孔、通风口与墙面或柱面交接部位，铝合金板做好封口处理，不得露白茬，一般常用的办法上用相同色彩的角铝封口，在检查孔部位，因牵涉到两面收口，所以，用两根角铝背靠背，拉铆钉固定，然后按预留口的尺寸围成框。(4)板条应由中间向两边铺设，铝合金板吊顶与四周墙面所留空隙，用露明的铝合金压缝或补边吊顶找齐，铝合金压缝条材质应与板条材质相同，这样既有利于接缝处理，又保证花色图案的协调。第三节墙面装饰3.1轻钢龙骨隔断工程3.1.1轻钢龙骨构造3.3.1.1轻钢龙骨一般用于现浇石膏板隔断墙，一般是用沿地、沿顶龙骨与沿墙、沿柱龙骨（用竖龙骨）构成隔墙边框，中间立若干竖向龙骨，它是主要承重龙骨。竖向龙骨间距根据石膏板宽度而定，一般在石膏板板边，板中各放置一根，间距大小600mm；当墙面装修层质量较大，如瓷砖、龙骨间距不大于420mm为宜，当隔墙高度要增高，龙骨间距亦应适当缩小。当竖龙骨间距＜50cm，中间填满40mm厚隔音岩棉（岩棉用氯丁胶按50cm间距固定）。3.3.1.2轻隔断墙有限制高度，它是根据轻钢龙骨的断面、刚度和龙骨间距、墙体厚度、石膏板层数而定。3.3.1.3不同部位与不同龙骨的固结方法和方式：(1)边框龙骨（包括沿地龙骨、沿顶龙骨和沿墙、柱龙骨）和立体结构固定。一般采用射钉技术，即按中距＜1.0m打入射钉与主体结构固定；亦可采用电钻打孔打入膨胀螺栓或在主体结构上留预埋件的方法。(2)竖龙骨与拉铆钉与沿顶、沿地龙骨固定。(3)门框和竖向龙骨的连接，视龙骨类型有多种做法，有采取加强龙骨和木门框连接的方法，亦可用木门框两侧向上延长，插入沿顶龙骨和竖龙骨上，亦可采取其他固定方法。3.1.2轻钢龙骨安装的施工顺序：墙位置放线→墙基施工→安装沿地、沿顶龙骨→安装竖向龙骨（包括门口加强龙骨）、横撑龙骨、通贯龙骨→各种洞口龙骨加固。3.1.3(1)(2)射钉按中距0.6-1.0m的间距布置，水平方向不大于0.8m，垂直方向不大于1.0m。射钉射入基体的最佳深度：混凝土为22-23mm；砖墙为30-50mm。(3)将预先切裁好长度的竖向龙骨，推向横向沿顶、沿地龙骨之内，翼缘朝向石膏板方向，竖向龙骨上下方向不能颠倒，现场切割时只能从上端切断，竖向龙骨接长可用U型龙骨在C型龙骨的接缝处，用拉铆钉或自攻螺丝固定。3.1.4(1)隔墙安装顺序：粘钉一片石膏板→水暖电气钻孔/下管穿线→（填充隔声、隔热材料）→安装门框→粘钉另一面石膏板→接缝及护角处理→安装水暖电气设备埋件的连接固定件→饰面装饰→安装踢脚板。(2)轻钢龙骨隔墙，要用3.5×2.5高强自攻螺丝（第二层用3.5×3.5），固定于轻钢龙骨上，螺丝沉入板面，不能破坏面纸，螺丝间距四边最大距离为200mm，中间龙骨最大间距为300mm。3.2饰面砖施工3.基层清理→做灰饼标筋→底层找平→排砖弹线→贴标准点→镶贴→擦缝→清洁3.（1）饰面材料必须采用业主、设计指定产品。（2）在抹底找平前需将基层表面的浮灰、砂浆疙瘩、油污等清除干净，补好孔洞，高出部位凿平。（3）用废饰面砖按粘结层厚度用混和砂浆贴标志块，用托线板上下挂直，横向拉直拉通，并作间距为1.5米的中间标准点，用以控制墙面饰面的平整度。（4）饰面砖镶贴宜从阳角开始，并由下往上进行。（5）饰面砖镶贴完毕后，在砖面水泥未干前用清水将砖的表面擦洗干净，接缝处用白水泥勾缝。3.3涂料墙面3.3.1（1）涂料施工所用的材料和半成品，均应有成分、颜色、品种、制造时间和使用说明。（2）涂料施工采用的腻子品种与所刷涂料相应，其配合比应符合要求。（3）涂料的工作稠度，必须加以控制，使其在涂刷时不流坠、不显刷纹。3.3.2清扫→填补缝隙，局部刮腻子→磨平→第一遍括腻子→磨光→第二遍满括腻子→磨光→干性油打底→第一遍油漆→复补腻子→磨光→第二遍油漆→磨光→第三遍油漆。3.3.33.3.3(1)刷浆前应将基层表面的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕清除干净，基层表面必须坚固和无松酥、脱皮、起壳、粉化等现象。(2)为进一步增加基层的平整度，填补不平的缺陷及裂缝，基层表面应满批腻子，另外，批腻子增加涂料与基层的粘结力，在基层与面层之间起到桥梁作用。(3)在旧涂料层上刷新涂料，应除去粉化，破碎、变脆起鼓部分，否则新刷涂料不牢固。3.3.3(1)嵌、批腻子可用聚醋酸乙烯腻子，嵌、批腻子时，使用钢皮或橡皮、硬塑料刮板刮匀即可。(2)刷乳胶漆一般情况下乳胶漆刷2遍即可，如需要也可刷3遍。涂刷时，打开漆桶加水，把漆调至适当稠度即可。一般可水量不宜超过漆量的20%，但有时因墙面关系不好涂饰时，也可适当增加水量，最多能加到80%（指批腻子前刷的1道底漆），但以后的每遍漆以10%-15%的水为宜。3.3.3(1)第1遍涂饰后经过2-4小时干燥，即可刷第2遍漆，施工时的室温保持在0℃以上，以防冻结。(2)乳胶漆干燥快，大面积涂饰时应多人配合，流水作业，互相衔接，从一头开始，顺着刷向另一头，以避免出现接头，每个刷面应一次完成。(3)涂刷时，施工刷方向和行程长短均匀应一致，并勤沾短刷，其接槎最好在分格处。3.3.3(1)涂刷工程应待表面干燥后，方可验收。(2)验收时应检查所用材料的品种、图案花纹、颜色是否符合设计要求。(3)乳胶涂料施工的质量标准应符合下表规定。3.4花岗石墙面工程3.4.1铺贴之前，首先弹出石材贴面最底一块的上口水平通线（有踢脚或勒脚时，则弹出踢脚或勒脚上口水平通线）。并弹出每块石板的墙面线，校核石板规格与设计尺寸是否吻合，发生差异作调整。3.4.2在墙面阳角处，石材阳角背面应磨锯成45°的斜面，拼成直角，如为多角型，石材阳角背应按要求角度磨成斜面。3.4.3在柱面预埋锚固体和铜丝，连接固定板面。3.4.4方形面板材安装时，应可用绳扎紧或用木卡子加木锲固紧，视工程具体条件和要求决定。3.4.5石材板铺贴安装一皮，灌浆一皮，在灌浆之前必须经过检查，横平竖直，四角用配合比为1份聚脂、4—5份砂子的聚脂砂浆固定，填满板材之间的缝隙，做到灌浆不漏浆，一次灌浆量不高于150mm，待初凝后再灌第二次。不论灌浆次数多少，每皮板面上应留80—100mm的余量，作为上皮与下皮的联结层。3.4.6灌浆后应及时擦去污染板面的砂浆，进行养护，待养护达到强度，除去紧固件，用与饰面板相结合颜色的水泥砂浆勾缝。3.4.7最后擦去板面污迹，清洁干净，上蜡，做成品保护。3.5壁纸饰面3.5.13.5.2（1）裱糊基层要坚定牢固，平整光洁，故用腻子满刮并磨砂纸，做到阴阳角通畅、顺直、无花痕、无砂眼、麻点，含水率低于3%。（2）由于墙纸有湿涨干缩特点，故在上墙前先将墙纸在水中浸泡5min后把水抖干，再静置15min，然后刷胶裱糊。（3）在每个墙面的第一垂直线，应该定在距墙角，距离小于壁纸幅宽50mm处。（4）按墙顶至墙脚高度，两端各留出50mm，然后剪出第一段壁纸，有图案则自墙上部开始对花。（5）裱糊从垂直墙线到阴角处收口，自上而下，先高后低，先立面后平面，先细部后大面，在转角处，壁纸应超过转角50mm。（6）裱糊吊顶时，第一段应平行墙壁。（7）刷胶时塑料墙纸与墙面均应满刷粘结剂，刷胶时应厚簿均匀，胶中的疙瘩和杂物应除去，刷胶时，基层表面刷胶宽度比壁纸宽30mm，涂刷要均匀。（8）如施工时纸面出现汽泡或粘结剂聚集产生鼓泡，可用裁刀在气泡面切开，放掉气泡和多余粘结剂，再压实刮平，如气泡无胶时，则用注射针注入一些稀107胶水并压实刮干，如壁纸接缝因干缩露白茬，可用乳胶漆调色补茬。3.5.3（1）壁纸施工前应妥善保存防止污染。（2）壁纸施工后注意不要碰撞墙面，污染墙面，施工作业时应带手套，防止污染壁纸。（3）施工使用的粘结材料要及时清理干净，在过程中应采用湿毛巾把表面的胶擦净。（4）在墙上标注成品保护标志3.6 木装饰织物软包施工方案（1）室内墙面柱面做墙裙要按图在墙面上弹线，突出墙面的柱或其它饰件要标明，用冲击钻钻孔扎榫，用圆钉将木筋钉到墙上。突出墙面饰件，予制好后，安装到墙上。（2）木筋须选择干燥，单面或双面刨直，木筋间距双向小于40cm，制作成格子再安装到墙上，涂三度防火漆，木筋靠砼墙或砖墙一面须刷防腐材料。（3）骨架完成后钉基层五夹板，五夹板内侧要刷防火涂料，在夹板和木档之间要涂白胶，以利粘结，提高强度，保证质量。钉可用元钉或射钉固定，表面检查后，在接触不平服处要加钉。（4）在基层板上按照图纸装饰要求分格划线，根据划线选择饰面夹板。饰面夹板在采购时要选择品牌，材质，夹板表层切片的花纹、色差。要到商场仔细挑拣，运到工地后要在每张夹板正面刷一度腊克，然后按类别分别堆放，在使用时要根据择面要求，选择木纹及颜色，务必使每片墙的木纹色泽一致。（5）根据图纸要求对夹板裁割，用细刨把每张小夹板四周仔细刨平，需要割角处还要刨成45度。清水饰面夹板用白胶加射钉（蚊钉）固定，注意钉尾入夹板1mm。（6）饰面夹板在弹线划线时不要把多余的线划到不用的部位，使装饰面油漆前不可沾上污渍，以免给油漆施工增加困难，保证外表美观。（7）实木装饰和其它材质的装饰，要求大批的木装饰应由工地画出详图，有特殊木质颜色和拼花要求，须到加工厂定制或在整批木料中挑选后再加工。清水实木饰面的不应在正面用钉或螺钉固定，应在反面用连接件固定，小件清水木线条可用胶水射钉固定。另星件要用热处理的木料在现场加工。所有加工图应由施工员出图，经项目工程师审核经监理认可后再送厂加工。（8）软包部分与木装饰同时做好基层后，按墙面尺寸分格弹线，按弹线尺寸用五夹板做底板，按空间每面收去1mm，在四周钉四根5mm厚半圆木线条。（9）油漆结束后，把底板拆下，在中间安放10mm厚海棉把软包布蒙在上面拉紧，转到反面用钉钉牢，然后把软包安装到墙上相应位置上。（10）如果墙面是大面积的软包，也可以在墙面上做好木架子，安装好后嵌入隔音棉，并且固定，先在骨架上钉一层细帆布基层布，再把装饰布上下左右拉紧钉好，钉钉在四周，用木线条压在钉钉的部位，木线条做油漆时四周用胶带纸贴塑料纸，保护装饰布。第四节地坪工程4.1地砖地坪施工4.1.1基层清理→弹线定标高→底层找平→排砖弹线→贴标准点→镶贴→擦缝→清洁4.1.2施工技术措施：（1）基层处理:将楼地面上的砂浆污物、浮灰、落地灰等清理干净，以达到施工条件的要求，如表面有油污，应采用10%的火碱刷净，并用清水及时将碱液冲去。考虑到装饰层与基层结合力，在正式施工前用少许清水湿润地面，用素水泥浆做结合层一道。（2）弹线：施工前在墙体四周弹出标高控制线（依据墙上的50㎝控制线），在地面弹出十字线，以控制地砖分隔尺寸。找出面层的标高控制点，注意与各相关部位的标高控制一致。 十字线地面墙面标高控制线（1m线）（3）预铺:首先应在图纸设计要求的基础上,对地砖的色彩、纹理、表面平整等进行严格的挑选，依据现场弹出的控制线和图纸要求进行预铺。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整、交换，直至达到最佳效果，按铺贴顺序堆放整齐备用，一般要求不能出现破活或者小于半块砖，尽量将半块砖排到非正视面。（4）铺贴：地砖铺设采用1：4干硬性水泥砂浆粘贴（砂浆的干硬程度以手捏成团不松散为宜），砂浆厚度控制在20mm左右。在干硬性水泥砂浆上撒素水泥，并洒适量清水。将地砖按照要求放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻轻敲击地砖饰面直至密实平整达到要求；根据水平线用铝合金水平尺找平，铺装时要保证砖缝宽窄一致，纵横在一条线上。（5）勾缝：地砖铺完24小时后进行勾缝，勾缝采用干水泥擦缝。（6）清理：当水泥砂浆凝固后再用棉纱等物对地砖表面进行清理（一般宜在12h之后），清理完毕后用锯末养护2～3天，当交叉作业较多时采用三合板或纸板保护。4.1.3成品保护措施（1）对已施工完的地面铺贴前，应做好成品保护，如门框要钉保护铁皮防止碰坏棱角，推车运输应采用窄车，车腿底端应用胶皮包裹。（2）严禁在已铺好的砖地面上拌合砂浆。（3）在已铺好的地面上工作防止砸碰损坏，严禁在其上任意丢扔钢管等重物。（4）油漆、涂料等施工时应对已铺好的地面进行保护，防止面层污染，一般采用橡胶布、纸板或普通三合板等。4.2花岗石地坪施工4.2检查基层平整度和标高是否符合设计要求，偏差较大的应事先凿平修补清扫干净。4.2.2找平、弹线用1:2:54.2.3在铺设花岗石前，应对材料进行试拼、对色、拼花、编号整理。4.2.4根据弹线应先铺若干条线作为基准，起标筋作用。一般先由厅堂中线往两侧采取退步法铺设，凡是有柱子的大厅，应先铺设柱子与柱子之间的部分，然后向两边展开，最后收口。花岗石在铺设前应先在找平层上均匀刷一道素水泥浆，再用1:2.5硬性水泥砂浆做粘结层，厚度约为20mm（根据试铺高度决定粘结层厚度），用木直尺找平，铺设板块，用橡皮锤敲击，既然要达到铺设高度，又要使砂浆粘结层密实平整。如果有锤击空声，需揭板增添砂浆，做到下实为止。放板块时，浇一层水灰比为0.5的素水泥浆，再放下块石板，用锤轻轻敲击铺平。4.2.5待铺设的花岗石干硬后，再用水泥稠浆擦缝填缝，表面用干布或棉丝布擦试干净。3.2.6养护待地面铺完后，面层铺盖一层塑料薄膜，减少砂浆在硬化过程中的水分蒸发，增强面板与砂浆的粘结，保证地面的铺设质量。养护期一般3-5天，在养护期间应禁止踩踏、过车。4.2.7最后擦去板面污迹，清洁干净，上蜡，成品保护。4.2.8成品保护（1）运输花岗石板块和水泥砂浆时，应采取措施防止碰撞已做完的墙面、门口等。（2）铺砌花岗石板块过程中，操作入员应做到随铺随用干布揩净大理石面上的水泥浆痕迹。（3）在花岗石地面上行走时，找平层水泥砂浆的抗压强度不得低于1.2MPa。（4）花岗石地面完工后，房间应封闭或在其表面加以覆盖保护。4.3地毯施工4.3.14.3.1.1基层处理→弹线定方格→地毯铺设→地毯修整→清洁→产品保护4.3.1.2.（1）块毯采用业主或设计认可产品。（2）铺设前基层砼地面应平整，无凹凸不平，凸出部分应先修平，凹处用107胶水泥砂浆修补，基层表面应保证平整清洁，干燥基层表面的含水率要小于8%，基层表面上粘结的油脂、油漆等物，应用丙酮、松节油或用砂轮机清净。（3）按所铺部位的使用要求和具体尺寸，弹好分格控制线。（4）铺设时宜先从中部开始，然后往两侧均铺，要保持地毯的四周边缘楞角完整，破损边角的地毯不能使用，铺设操作时要使地毯一块紧靠一块，常采用逆光与顺光交叉铺设的方法，从而使铺设后的毯面形成一明一暗的装饰效果，在两种不同材质地面交接处应选择合适收口条。（5）在人员走动较频繁处，可在毯底面稍刷一点由粘结胶，以防被外力欣起，地毯在抹完成前应注意保护不许上人走动并用吸尘器清理干净。（6）在地毯上铺一层塑料保护膜防止地毯受到污染。4.3.24.3.2.1.基层处理→测量大小→地毯下料→地毯铺设→地毯修整→清洁→产品保护4.3.2.2.（1）铺设前基层砼地面应平整，无凹凸不平，凸出部分应先修平，凹处用107胶水泥砂浆修补，基层表面应保证平整清洁，干燥基层表面的含水率要小于8%，基层表面上粘结的油脂、油漆等物，应用丙酮、松节油或用砂轮机清净。（2）按房间大小裁毯下料，裁下的每段地毯长要比房间长约2cm，宽度要以裁去地毯边缘后的尺寸计算。裁好后卷好编号，对号进入房间。（3）沿周边地面墙边钉钉勾地板木条,木条离墙边的距离约10mm,钉尖组间隙的空间用砼钉将钉勾木条钉牢于地面上。（4）地面应在室内其他工程全部完工后，最后铺地毯。（5）在人员走动较频繁处，可在毯底面稍刷一点粘结胶，以防被外力掀起，地毯在抹完前应注意保护，不许上人走动。（6）铺设地毯先铺地毯胶垫，后铺地毯，把地毯展开，用膝撑推张地毯，使之拉紧，平伏地面，避免出现波浪纹。（7）两块地毯接缝处用胶烫带粘贴，先在地面划出胶烫带中心线，将胶烫带一端钉在地面上，然后将两侧地毯线压在胶带粘面上，拔掉两端钉子，压下地毯接缝，用电烫斗放置在胶面上，用扁铲在接缝处辗平压实，使相接的两块地毯粘贴在烫带上连成整体。（8）地毯铺好后,用刀裁去墙边多余部分,再用扁铲将地毯边塞进木条和墙角边之间中,使钩钉地板木条上的钉尖抓住地毯.（9）地毯铺设好后用吸尘器将地毯表面的杂物吸干净。（10）在地毯上铺一层塑料保护膜防止地毯受到污染。4.3.3成品保护（1）要注意保护好上道工序已完成的各分项分部工程成品的质量。在运输和施工操作中，要注意保护好门窗框扇，特别是铝合金门窗框扇、墙纸踢脚板等成品不遭损坏和污染。应采取保护和固定措施。（2）地毯等材料进场后，要注意堆放、运输和操作过程中的保管工作。应避免风吹雨淋，要防潮、防火、防人踩、物压等。应设专人加强管理。（3）要注意倒刺板挂毯条和钢钉等的使用和保管工作，尤其要注意及时回收和清理截断下来的零头、倒刺板、挂毯条和散落的钢钉，避免发生钉子扎脚、划伤地毯和把散落的钢钉铺垫在地毯垫层和面层下面，否则必须返工取出重铺。（4）要认真贯彻岗位责任制，严格执行工序交接制度。凡每道工序施工完毕，就应及时清理地毯上的杂物，及时清擦被操作污染的部位。并注意关闭门窗和关闭卫生间的水龙头，严防地毯被雨淋和水泡。（5）操作现场严禁吸烟，吸烟要到指定吸烟室。应从准备工作开始，根据工程任务的大小，设专人进行消防、保卫和成品保护监督，给他们佩戴醒目的袖章并加强巡查工作，同时要发证，严格控制非工作人员进入。第五节木制品及五金施工5.1木门安装5.1.1（1）核对加工厂供应的木门框和扇型号、数量、加工质量和出厂合格证。（2）在室内设置水平标高控制线。（3）安装前检查门和扇有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂，如有情况修理后再进行拼装。（4）靠墙一面的门框涂刷一道防腐沥青，涂刷后分类堆放整齐。5.1.2（1）门框在安装前先校正套方，防止在运输及安装过程中变形。（2）门窗框安装必须符合设计要求，包括编号、空间位置。（3）门框必须安装牢固：砖石墙上安装门框以钉子固定在预埋防腐木砖上，固定点位置和固定点数必须符合施工规范，每边不少于两处。框与木砖间的空隙，必须用木板衬严密后才能用钉子牢固。（4）门框与墙体之间的缝隙用1：3水泥砂浆填塞、密实。5.1.3（1）门扇安装前，必须检查门框上、中、下三部分的宽度尺寸，相差超过5mm必须修整。（2）安装时注意开启方向，避免把扇上错位；量出门框口的净尺寸并考虑风缝的大小，再确定扇的高度和宽度进行修刨。（3）修刨门扇时，主要是修刨上冒头的边。宽度方向上的修刨，应将门扇立于门框中，检查与门框配合的松紧度。安装时要留缝，留缝宽度控制在1.5-2.5mm。（4）修刨好的门扇，用木楔临时立于门框中，排好缝隙后面的合页位置。合页位置距上、下边的距离控制在门扇高度的1/10左右。（5）安装对开扇时，应将门扇的宽度用尺量好，再确定中间对口缝的裁口深度。对口缝的裁口深度和裁口方向应满足锁的要求，然后进行四周修刨到准确尺寸。（6）双扇门、扇门中间的叠缝应顺直。门窗扇安装涉及扇高宽的四周侧面的刨面应平整、光滑，并倒去菱角，使其边角整齐，使留缝符合要求。（7）门披水、盖口条、压缝条、密封条安装尺寸一致，平直光滑，与癯结合牢固严密，无缝隙。（8）调整修理门扇时不得硬撬，以免损坏扇料和五金；安装门扇时，严禁碰撞抹灰口角，防止损坏墙面灰层。（9）已安装好的门扇派专人管理、并加以保护。5.2玻璃弹簧门安装（1）施工中所用的玻璃均应符合业主和设计的要求。（2）安装玻璃门应在四周进行倒角处理，倒角宽度为2mm。（3）门扇安装前先将地弹簧与门框顶面的定位销应定位安装完毕，两者必须在同一轴线上。（4）地弹簧安装应参照地弹簧说明书。（5）在玻璃门上下横档内的空隙处放入橡胶条做垫层，然后将玻璃放入并用玻璃胶灌注。（6）玻璃门安装应用吸盘吸紧并有3人同时操作。安装时先将门框横梁上的定位销，用本身的调节螺钉调出横梁平面2mm，再将玻璃门竖起来，把门扇下横档内的转动销连接件的孔位对准地弹簧的转动销轴并转动门扇将孔位套入销轴上，门扇上横档中的转动连接件的孔对正门框横梁上定位。（7）安装玻璃门的拉手孔不能很紧应略有松动，安装前在拉手插入玻璃的部分涂少许玻璃胶并用紧固螺钉固定。5.3小五金安装(1)小五金应按设计要求安装齐全，位置适宜，固定牢靠；(2) 合页距门上、下端宜取立挺高度的1/10，并避开上、下冒头；(3) 如用木螺丝固定，应先用锤打入1/3螺丝长的深度然后拧入；(4) 如用紧固件连接需牢固、稳定。(5)地弹簧安装应紧密参照门扇位置，保证准确无误后，方可固定，固定材料以细石砼为好，注意砼养护时间到期方可安装。第六节其它工程6.1油漆工程6.1.1施工工艺清扫→打磨→润粉→嵌腻子→刷漆片→理漆片→刷理蜡克→打蜡6.(1)油漆必须采用设计指定产品。(2)油漆前应对木基层表面尘土、毛刺、污垢、钉孔等清理干净并用着色腻子嵌补平整，表面刮光，干后打磨光，抹布擦净。(3)润粉用棉砂团蘸油粉来回多次揩擦物面，有棕眼地方要注意擦满棕眼，以求一个面上颜色一致，擦后用细软棉布将物面上多余油粉揩擦干净。(4)刷漆片时，先将漆片溶解，使用时用酒精加稀至适当稠度，刷漆片动作要快，粘在两旁漆片随时揩净，以免颜色重叠变深，刷二边漆片后用腻子找嵌细小裂缝及损坏处，干后用砂纸磨平，再刷第三边漆片，并用旧砂纸磨平。(5)理漆片用白布先蘸漆片，用手指挤出多余漆片，并顺木纹揩擦几遍，再在面积较大处打圈揩擦，在一个地方只能来回二次，理平用的漆片要逐步加稀到大部分酒精少量漆片程度，这样物件表面才能光滑平整，以上每揩擦一遍漆片均用旧水砂纸轻轻磨一遍。(6)刷理蜡克时，将蜡克加二倍香胶水，用刷过漆片洗净后排笔来涂刷，每遍之间用240--320号水砂纸磨一遍，做到漆膜丰满，高度平整光滑，最后一遍完成后，经过充分干燥才能进行磨退。(7)打蜡先上砂蜡，用干净棉纱在物棉上擦，然后再用棉纱反复用力擦蜡，擦至漆面有点发热，面上微小颗粒和纹路都擦平整，最后上光蜡，要簿且均匀，擦蜡至面上闪闪发光为止。(8)油漆的房间应干燥，各种油漆施工时应遵守技术规范中对油漆施工的湿度要求。6.1.（1）刷油前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。（2）在涂刷每道油漆时要注意环境，刮大风天气和清理地面时不得涂刷。（3）刷完每道油漆后，要把门扇用铤勾或木楔固定，避免扇框粘坏油皮，或者门扇刷完漆再安装。（4）注意不得磕碰和弄脏门框，掉在地面上的油迹要及时清擦干净。（5）油漆完成后应派专人负责看管，严禁有小推车等通过，房间内应关闭门进行妥善保护。6.2家具制作安装本工程有关家具在厂家进行加工，要求饰面油漆在厂家施工完毕，现场进行组装。主要要注意成品运输及安装过程的成品保护工作、安装调试工作、五金件安装等。6.2.1成品材料运输、储存：（1）由于材料是在厂家进行油漆饰面，在运输前要进行包装，要用软物包装，包裹后要装箱，做好标记。包装过程中不得磕碰饰面油漆。（2）所有成品板材在运输、进场装卸过程，不得随意乱扔、踩踏。（3）材料进场堆放平整，防止材料受潮、损坏、污染，使用及搬运时轻拿轻放。（4）材料安装要根据标记部位进行，不得错用。6.2.2现场组装：（1）根据装箱内的组装图纸进行柜体的组装，在墙面上安装木楔或木龙骨，在柜子隐蔽部位用木螺丝固定在墙面的龙骨或木楔上。（2）柜体合页按照安装图示位置进行安装，安装要先进行定位，检查无误后再进行安装，安装采用设计要求的螺丝固定。（3）柜子内的五金根据安装高度要求进行安装。6.3卫生间台架、台板安装施工技术措施6.3.1施工条件：在卫生间地面石材的墙面及吊顶施工完毕进行台架和台板安装。6.3.2施工工艺流程：墙面饰面砖铺贴→支架制作→支架安装→台面板安装→台盆安装→节点处理→清理6.3.3施工方要技术措施：（1）弹线：按照设计图纸的要求，并依据卫生洁具的具体订货尺寸，将台架和石材台面的安装标高和位置线在墙面和地面弹出控制线。（2）骨架制作、安装：卫生间的台架采用50角钢焊接的骨架，在石材安装前，沿墙的角钢上预留出安装孔，制作完毕的钢制骨架在检查合格后，均匀涂刷一道防锈漆，台架安装时用钢制膨胀螺栓打入墙体内预埋角钢位置，与内部预埋角钢连接的方式。（3）衬板安装，将石材台面下部的衬板固定在角钢支架上，采用自功螺丝拧入进行固定。（4）台板安装：按照脸盆的设计要求，考虑安装台面板，安装台面板采用胶粘与挂件结合的方式。（5）对于下部的底面要采用5厘板封底修理。（6）接缝处理：台板与脸盆下口接缝、台板周边与墙面石材接缝打透明玻璃胶。6.4卫生间镜子安装：6.4.1施工工序流程图基层弹线→基层处理→木框安装→镜子安装→木压条安装→成品保护→木框油漆→节点处理6.4.2施工技术措施：（1）施工条件：镜子应在墙面石材及台面板安装后进行。安装前内部预埋木砖已按正确位置预埋好。（2）基层处理：检查镜子安装部位的墙体基层石材平整度和垂直度，以检查平整后，将基层清理干净。（3）试安装：将加工成型的镜子按正确位置在墙面上进行试安，然后将镜子调好安装位置后，在墙面上用记号笔在镜子安装四角位置做好记号，然后将镜子拿下。（4）在记号的位置，根据玻璃钉的大小用冲击钻在墙面上打孔，深度要打至内部预埋木方的深度中。（5）镜子安装：将车边镜直接采用玻璃钉固定在墙面上，安装后接缝处要打设计要求的玻璃胶。（6）成品保护：安装结束后，将镜子边缘用成品保护纸胶带粘好，大面用报纸封档。第七节机电安装工程7.1施工界面划分7.1.1给排水给水管道（含冷热水）施工：依据精装修图纸设计要求，提供点位要求，机电单位进行管道暗敷预留到位，留下堵头。精装修单位负责提供并安装洁具（含洁具的自排水管）、角阀、地漏、花洒、混合龙头、马桶及后排水架体等末端安装（甲供除外），花洒与四通之间的暗设由精装修单位完成。立管与其排水管道由机电单位完成，机电单位按装修单位或确定的设施图纸要求提供接口（排水管完成至设备安装端或墙出管），精装修单位有义务配合机电单位提供卫生洁具、地漏等排水点的定位工作，需做防水的墙、地洞口封堵、吊模等工作由装修单位完成。7.1.2电气系统装饰性灯具：装修单位仅负责安装。对暂时无法安装的装饰性灯具有精装修单位在吊灯、壁灯出吊顶/墙面位置留设灯泡。7.2、给排水系统7.2.1给水管道安装7.2.1.1铜管施工工艺及技术要求：表面清洗：铜管插入部分的表面，不得有任何种类的油脂、氧化物、污渍和灰尘，否则会严重影响钎料对木材的焊接性能（1）清洁端部：铜管接头一般是没有污垢的，若有可用铜丝刷和钢丝刷处理端部，不可用其它不清洁的用具进行处理。（2）预热：用氧乙炔加热时，用外焰进行加热，火焰应呈中性或略带还原性。加热时焊炬沿管子作环向转动，使之均匀加热。均匀加热：当管子直径加大时，可同时用2-3个焊距同时加热，加热的基本方法与预热相同。一般预热至铜管呈暗色为宜。（3）焊接：均匀加热被焊接管件，用加热的钎料沾取适量钎剂（焊粉）均匀抹在缝隙，当温度达到650C-750C（4）焊后处理：钎焊结束间隔几分钟后，用湿布拭楷连接部分。这样，既可稳定焊接部分，又可以去掉焊接面上的熔渣，以防腐蚀。焊接后正常的焊缝应无气孔、裂纹和未熔合等缺陷。7.2.1.2PPR管施工工艺及技术要求（1）热烙工具接通电源，到达工作温度指示灯亮后方能开始操作。（2）切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子剪或管道切割机，必要时可使用锋利的钢锯，但切割后管材断面应处除毛边和毛刺。（3）管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油。（4）用卡尺和合适的笔在管端测量并标绘出热熔深度，热熔深度见下表。（5）熔接弯头或三通时，按设计图纸要求，应注意其方向，在管材和管件的直线方向上，用辅助标志标出其位置。（6）连接时，无旋转地把管端导入加热套内，插入所标志的深度，同时，无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处。加热时间必须满足下表要求。（7）达到加热时间后，立即反把管材和管件从加热套与加热头上同时取下，迅速列旋转的直线均匀插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘。7.2.2卫生洁具安装：（1）洗脸盆安装：对照图纸给定的洗脸盆型号，根据其尺寸在安装的位置弹好盆的位置坐标，及下水管的甩口中心线，将脸盆支架找平栽牢。再将脸盆置于支架上找平找正。（2）座便器安装：首先将座便器预留排水管内清除干净，找出排水管的中心线，画在墙上，将座便器出水口对准预留排水口放平找正，在座便器两面侧固定螺栓眼处画好标志，移开座便器在标志处用电锤找孔，将排水管口内抹好油灰，将座便器下水口插入排水管稳好，放平找正，将固定螺栓螺母拧至松紧适度。蹲便器两侧用砖砌好抹光，最后将蹲便器下水口临时封好。（3）竣工调试阶段：卫生系统的运行调试：按设计分区进行调试，开启各配点水龙头，查看是否能达到供水要求，并查看卫生器具排水是否通畅，检测最不利点的压头，各配水点进行水量平衡调试。7.3电气工程7.3.1工艺流程：灯具检查→灯具组装→灯具安装→通电试运行7.3.2灯具检查：根据灯具安装场所检查灯具是否符合要求；1）检查灯具有无损坏；2）灯具零部件是否齐全；3）各种标志灯的指示方向应正确；4）应急灯必须灵敏可靠；放电时间不小于90分钟检查灯具有无损坏；7.3.3灯具组装灯内配线应符合有关规定；穿入灯具的导线在分支处不得承受额外应力和磨损，多股软线的端头盘圈、测锡；灯具的导线不应过于靠近热光源，并采取隔热措施；螺灯口必须相线压在灯芯柱上；日光灯相线应接在镇流器上。7.3.4灯具安装：根据设计图纸确定出灯具的安装位置，将电源线穿入塑包金属软管甩入灯盆，安装后使灯盆与天花板横平顺直。光带的安装：灯架在下面连好，电源线用石棉管套上，压好电源，放入灯槽内，装好灯泡（管），灯具的边框应与顶棚面的装饰直线平行，灯具对称安装。特殊灯具的安装：安装在重要场所的大型灯具玻璃罩，应有防止其碎裂后向下溅落的措施（除设计要求外），一般可用尼龙纺织的保护网，网孔的规格应根据实际情况决定。第八节装饰施工中的关键工艺8.1收口工艺（1）卫生间门框与墙面砖的结合：一般是立完门框后先贴面砖，然后再用木贴脸封闭，以达到门框与墙面砖的整体化。（2）吊顶与墙面的结合：先做墙面（并高出5至6cm）后吊顶，以保证顶部与墙面阴角的整齐。（3）吊顶与灯位的结合：如灯的洞口较大，吊顶内要加龙骨，以防吊顶塌陷。（4）窗帘盒与吊顶的结合：如果是圆顶，窗帘盒与顶子要保持齐整，须进行美化处理。（5）踢脚板与墙面的结合：必须先修理墙面，否则由于墙面不平整，踢脚板与墙面结合部会产生空鼓。（6）卧室墙面与顶部的结合；宜采用装饰线分隔。8.2清理工艺竣工清理是高级建筑装饰中特有的工序。其质量标准应达到使用要求，达到用户满意。清理得干净又不弄坏成品，对观感质量十分重要，具体做法要求如下：（1）玻璃清理：先将铝合金框（金属门窗框）的塑料保护膜沿门窗边用刀割开，用湿毛巾擦掉玻璃和边框上的污渍，然后再用干毛巾擦，如果有残余痕迹何以用洗衣粉擦拭或用开刀轻轻铲除，严禁用砂轮或砂纸打磨，擦门窗时要注意不要弄脏墙面。（2）木制品清理：木线、木门、踢脚可用洗衣粉擦洗，特别要注意踢脚板上口、门贴脸的侧立面、门肩上冒头的顶面均应清洗干净，不要漏掉。（3）固定家具、凹凸线：固定家具、壁柜门及衣架均应擦洗干净，在清洗时应注意不要污染墙面、壁柜樘框凸出线、装饰凹凸线均应清洗干净，不要漏掉，以保持线条清晰。（4）釉面砖的清理：先用开刀铲掉灰渍，然后用湿毛巾擦洗，注意清理墙面石材上口的凹槽，应保证顺直光滑。（5）卫生器具清理：先将卫生器具上的污渍用开刀铲除，注意把铲除掉的灰渍等垃圾集中堆放垃圾桶内运走，严禁掉入盆的下水口中，以保证下水管畅通，然后再用水清洗，洗不掉的痕迹可用洗衣粉擦拭。（6）地面石材涂料清洗：地面污渍用开刀铲除，集中运走，严禁将灰渣扫进地漏，以免堵塞。地面应用水清洗或用毛巾擦拭，残留的痕迹可以用洗衣粉或专用粉擦洗，以保证地面洁净。（7）所有五金门锁被油漆、涂料污染的应清洗干净，应注意不要用锐利的工具刮伤金属表面。第九节装饰工程使用和保养几点建议和说明工程竣工交付使用后，据工程特点用书面方式提供《房屋使用维护说明书》，指导业主如何清洁、操作和使用工程内各种设施，对装饰工程各个部位需要定期保养，定期清洁的基本要求和建议、机电设备使用的限止和对装饰产品影响可能发生的情况介绍。例如：空调的使用不能第一次开足冷热气，当地区的湿度较大，大量装饰面均处在环境适应微应变状态，第一次空调的使用正确与否将严重影响装饰面的质量效果，正确空调开机方式是：开启三天的新风，逐步排除室内湿度，让装饰面材料微迟扩展应力，然后再逐天上升或下降至正常温度范围。空调二大特点：一是改变室内温度；二是降低湿度。室内的温差湿度变化时引起材料剧烈热胀冷缩，会将细木制品，石材制品，墙体破坏，细木制品接头处出现裂缝，石材制品会起鼓，墙体（非拼接部分）出现裂缝等现象。由于设备操作使用不当，产生的问题，将严重降低饰面质量、外观效果和使用寿命。细木表面的油漆，在装饰工程中大多采用硝基清漆，每二个月采用碧丽珠喷擦，可以起到保护作用，增加使用寿命，维护哑光饰面效果。浅色石材，在使用保养过程中，切莫水拖，因为有些浅色石材怕水。在清洁时最用干净抹布去污物，然后用长条拖把擦净，一般硬度大于75度的花岗石为真光，只要日常保持表面干净，不失表面光洁度，可充分显示花岗石自然花纹。第四章保证工程质量措施第一节预防质量通病的措施1.1墙面抹灰1.1.11.1.1（1）不同基层材料相接处，应铺钉金属网，两边搭接宽度不小于100mm。（2）将基层表面清扫干净，预留孔洞填塞堵严，墙表面突出部分要事先剔平刷净。1.1.11.1.1（1）掺石灰膏、粉煤灰、加气剂或塑化剂，提高砂浆保水性。（2）掺入乳胶、107胶等，提高粘结力。2.1.1.4．底层与中层砂浆配合比应基本相同，以免在层间产生较强的收缩应力。2.1.1.5．门窗框边要