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文档简介

承租方的商业活动规范协议书甲方：[出租方的名称]地址：[出租方的地址]联系方式：[出租方的联系方式]乙方：[承租方的名称]地址：[承租方的地址]联系方式：[承租方的联系方式]鉴于甲方拥有商业用途的物业，并同意将物业出租给乙方使用，双方达成如下协议：第一条：租赁物业的描述甲方同意将位于[物业地址]的商业用途物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业的具体面积和结构如下：[详细描述租赁物业的面积、结构等]第二条：租赁期限本协议的租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]个月，租赁期满后如双方没有续签或提前终止协议，则自动终止。第三条：租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金额：每月租金为[租金金额]元；-付款方式：乙方需于每月的[付款日期]前将租金支付至甲方指定的账户。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本协议并收回租赁物业。第四条：商业活动规范1.乙方承诺在租赁物业内开展合法合规的商业活动，并遵守相关法律法规、规章以及甲方制定的租户规章制度。2.乙方不得从事非法经营、违法行为，不得扰乱社会治安以及其他影响物业秩序的行为。3.乙方应确保在租赁物业内营业期间，员工、顾客或相关方的人身和财产安全；乙方应购买必要的保险，确保租赁物业和经营活动的安全。4.乙方不得将租赁物业内的商业活动用于非商业目的，不得将租赁物业转让、转租给他人。第五条：物业维护与改造1.甲方负责租赁物业的日常维护与保养，包括但不限于室内外设施、水电管道等的维修和保养。2.如乙方需要对租赁物业进行改造或装修，乙方应提前向甲方提交书面申请，并按照甲方的规定和要求进行改造或装修。3.所有的改造或装修费用由乙方承担，如乙方需要改造或装修期间暂停使用租赁物业，乙方应提前通知甲方，并支付相应的租金。第六条：违约责任1.任何一方未履行本协议项下的义务，均视为违约行为。2.对于发生违约的一方，守约方有权要求其承担相应的违约责任，并有权解除本协议。第七条：争议解决本协议执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第八条：协议变更与解除任何针对本协议的修改或变更必须以书面形式经双方协商一致并签署补充协议。第九条：其他事项1.本协议未尽事宜，双方可以另行签署补充协议。2.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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