按摩店门面租赁合同

合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的按摩店门面租赁给乙方使用，乙方承租甲方按摩店门面事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条租赁门面1.1甲方出租给乙方的按摩店门面位于_______（具体地址），门牌号为_______。1.2甲方出租给乙方的按摩店门面建筑面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米_______元/月，总计每月租金为_______元。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。首期租金应在本合同签订之日起_______日内支付。3.3乙方支付租金的账号为：开户行：_______账户名称：_______账号：_______第四条租赁保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁保证金，保证金金额为_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费情况后，无息退还乙方租赁保证金。第五条门面使用5.1乙方租赁甲方按摩店门面仅限于经营按摩业务，不得擅自改变门面的用途。5.2乙方应依法办理按摩业务所需的经营许可证，并承担相关费用。5.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益。第六条维修责任6.1租赁期间，甲方负责按摩店门面的主体结构及设施的维修保养。6.2乙方负责按摩店门面的日常维护及非主体结构设施的维修保养。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并承担违约责任。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并承担违约责任。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为每月租金的_______%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日目录一、合同双方基本信息二、租赁门面信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁保证金六、门面使用七、维修责任八、合同的变更和解除九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、租赁门面信息2.1甲方出租给乙方的按摩店门面位于_______（具体地址），门牌号为_______。2.2甲方出租给乙方的按摩店门面建筑面积为_______平方米。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准为每平方米_______元/月，总计每月租金为_______元。4.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。首期租金应在本合同签订之日起_______日内支付。五、租赁保证金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁保证金，保证金金额为_______元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费情况后，无息退还乙方租赁保证金。六、门面使用6.1乙方租赁甲方按摩店门面仅限于经营按摩业务，不得擅自改变门面的用途。6.2乙方应依法办理按摩业务所需的经营许可证，并承担相关费用。6.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益。七、维修责任7.1租赁期间，甲方负责按摩店门面的主体结构及设施的维修保养。7.2乙方负责按摩店门面的日常维护及非主体结构设施的维修保养。八、合同的变更和解除8.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并承担违约责任。8.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并承担违约责任。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为每月租金的_______%。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件附件1：租赁门面平面图附件2：甲方出租方身份证明附件3：乙方承租方身份证明甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1.租赁门面平面图2.甲方出租方身份证明3.乙方承租方身份证明法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面产权或使用权，并将门面出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁并使用他人门面的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的门面租赁时间。4.租金：指承租方支付给出租方的门面使用费用。5.租赁保证金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。6.门面使用：指承租方对租赁门面的使用目的和范围。7.维修责任：指出租方和承租方在租赁期间对门面及其设施进行维修保养的责任。8.合同的变更和解除：指出租方和承租方在租赁期间对合同内容进行修改或提前终止合同的权利和义务。9.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定应承担的责任。10.争议解决：指在合同履行过程中出现纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁门面平面图不清晰或与实际不符，导致承租方对门面布局产生误解。解决办法：在签订合同前，双方应仔细核对平面图，确保其准确无误。2.出租方或承租方身份证明不完整或不合法，影响合同的有效性。解决办法：在签订合同前，双方应提供完整的身份证明材料，并确保其合法性。3.租赁期限约定不明确，导致双方对合同到期时间产生争议。解决办法：在合同中明确租赁期限的起止时间，并提前约定续租申请的具体时间。4.租金支付方式和时间约定不明确，导致承租方逾期支付租金。解决办法：在合同中明确租金支付方式和时间，并对逾期支付租金设定违约责任。5.租赁保证金退还条件不明确，导致出租方无故拖延或拒绝退还保证金。解决办法：在合同中明确租赁保证金的退还条件，并约定具体的退还时间。6.门面使用范围和目的约定不明确，导致承租方擅自改变门面用途。解决办法：在合同中明确门面使用范围和目的，并对擅自改变用途设定违约责任。7.维修责任分配不明确，导致门面及其设施损坏无法及时修复。解决办法：在合同中明确双方维修责任的范围和具体事项。8.合同变更和解除条件不明确，导致双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件，并约定具体的操作流程。9.违约责任设定不明确，导致违约方无法承担相应的责任。解决办法：在合同中明确违约责任的承担方式