个人住宅租赁合同模板

个人住宅租赁合同模板本合同（以下简称“合同”）由以下双方于[日期]在[地点]签订：甲方（出租方）：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[地址]乙方（承租方）：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[地址]鉴于甲方愿意出租其拥有的住宅物业，乙方愿意承租该住宅物业，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于[详细地址]的住宅物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业的租赁面积为[面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[年数]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，双方可协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币[金额]元（大写：[金额大写]），支付方式为每[支付周期]支付一次。3.2乙方应在每个支付周期的最后一天前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币[金额]元（大写：[金额大写]）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁物业的正常维修和保养，确保租赁物业的安全、卫生和正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物业，并承担因使用不当导致的维修费用。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并支付甲方相当于[月数]个月租金的违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前[提前通知天数]天书面通知乙方，并支付乙方相当于[月数]个月租金的违约金。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[签名/盖章]日期：[日期]乙方（承租方）：[签名/盖章]日期：[日期]2024带目录带附件详细版-个人住宅租赁合同模板目录一、合同双方基本信息二、租赁物业信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、维修及保养责任七、提前解除合同八、违约责任九、争议解决十、其他条款十一、附件甲方（出租方）：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[地址]乙方（承租方）：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[地址]鉴于甲方愿意出租其拥有的住宅物业，乙方愿意承租该住宅物业，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业信息1.1甲方同意将位于[详细地址]的住宅物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业的租赁面积为[面积]平方米。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为[年数]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币[金额]元（大写：[金额大写]），支付方式为每[支付周期]支付一次。3.2乙方应在每个支付周期的最后一天前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币[金额]元（大写：[金额大写]）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养责任5.1甲方负责租赁物业的正常维修和保养，确保租赁物业的安全、卫生和正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物业，并承担因使用不当导致的维修费用。六、提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并支付甲方相当于[月数]个月租金的违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前[提前通知天数]天书面通知乙方，并支付乙方相当于[月数]个月租金的违约金。七、违约责任7.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付相应的违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付逾期违约金，计算方式为：逾期租金×[逾期违约金比例]%。八、争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[签名/盖章]日期：[日期]乙方（承租方）：[签名/盖章]日期：[日期]附件：1.租赁物业平面图2.租赁物业设备清单3.甲方身份证明文件复印件4.乙方身份证明文件复印件附件列表：1.租赁物业平面图2.租赁物业设备清单3.甲方身份证明文件复印件4.乙方身份证明文件复印件法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并愿意出租给他人使用的个人或单位。2.承租方：指向出租方租赁物业并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物业的使用时间。4.租金：指出租方根据合同约定向承租方收取的租赁物业使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额。6.维修及保养：指出租方对租赁物业进行必要的维修和保养，确保其正常使用。7.提前解除合同：指出租方或承租方在租赁期限届满前解除合同的行为。8.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的法律责任。9.争议解决：指双方因合同履行产生的纠纷解决方式和方法。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物业的实际情况与合同描述不符：在签订合同前，双方应仔细检查租赁物业的实际情况，确保与合同描述一致。2.租金支付逾期：承租方应按时支付租金，逾期支付可能会产生违约金。3.维修及保养责任不清：双方应在合同中明确维修及保养责任，以避免纠纷。4.提前解除合同：双方在签订合同时应考虑提前解除合同的可能性，并在合同中约定相应的违约责任。5.争议解决方式：双方应选择合适的争议解决方式，并在合同中明确约定。解决办法：1.在签订合同前，双方应仔细检查租赁物业的实际情况，并拍照留存，以便在纠纷发生时提供证据。2.承租方应按时支付租金，如有特殊原因导致逾期支付，应及时与出租方沟通并协商解决。3.双方应在合同中明确维修及保养责任，并约定相应的处理流程和费用承担方式。4.双方在签订合同时应考虑提前解除合同的可能性，并在合同中约定相应的违约责任和处理方式。5.双方应选择合适的争议解决方式，并在合同中明确约定，以便在纠纷发生时能够及时解决。适用场景：本合同适用于个人住宅租赁的场景，包括但不限于以下情况：1.房屋租赁：个人或单位租赁住宅物业作为居住或办公场所。2.房屋转租：承租方将租赁物业转租给第三方使用。3.房屋合租：多个承租方共同租赁同一住宅物业。4.短期租赁：租赁期限较短的住宅物业租赁，如度假屋、短期出租等。个人住宅租赁合同模板甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋产权证号：________________1.3房屋结构及面积：________________1.4甲方保证出租的房屋符合国家有关房屋租赁的相关规定，具备居住条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。支付方式为：现金/银行转账/支付宝/微信。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，甲方退还乙方剩余租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方在使用过程中，如房屋及附属设施出现非乙方原因的损坏，甲方应及时修复。因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应减免相应租金。六、转租、转让和抵押6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或抵押给第三方。6.2如乙方擅自转租、转让或抵押房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任。7.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并按照剩余租赁期限的租金总额向乙方支付违约金。7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照剩余租赁期限的租金总额向甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-个人住宅租赁合同模板目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、转租、转让和抵押七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：房屋附属设施清单附件二：房屋交付确认书附件三：租金支付凭证甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋产权证号：________________1.3房屋结构及面积：________________1.4甲方保证出租的房屋符合国家有关房屋租赁的相关规定，具备居住条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。支付方式为：现金/银行转账/支付宝/微信。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，甲方退还乙方剩余租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方在使用过程中，如房屋及附属设施出现非乙方原因的损坏，甲方应及时修复。因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应减免相应租金。六、转租、转让和抵押6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或抵押给第三方。6.2如乙方擅自转租、转让或抵押房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任。7.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并按照剩余租赁期限的租金总额向乙方支付违约金。7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照剩余租赁期限的租金总额向甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________附件一：房屋附属设施清单附件二：房屋交付确认书附件三：租金支付凭证附件列表：1.附件一：房屋附属设施清单2.附件二：房屋交付确认书3.附件三：租金支付凭证法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更和解除等法律行为的基本原则和具体规定。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了房地产交易、租赁、抵押等方面的法律制度。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。5.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋及附属设施的维修责任：在合同中明确双方对于房屋及附属设施的维修责任，以避免纠纷。2.租金支付逾期：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照合同约定支付违约金。3.房屋转租、转让和抵押：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或抵押给第三方，否则将承担违约责任。4.合同解除：双方应按照合同约定提前通知对方解除合同，并按照合同约定支付违约金。5.争议解决方式：在合同中明确争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.对于房屋及附属设施的维修责任，双方应在合同中明确约定，并按照约定履行。2.对于租金支付逾期，乙方应按时支付租金，如有困难，应及时与甲方沟通，并争取甲方理解和支持。3.对于房屋转租、转让和抵押，乙方应遵守合同约定，如有需要，应与甲方协商并取得书面同意。4.对于合同解除，双方应按照合同约定履行，如有特殊原因，应及时与对方沟通，并争取对方理解和支持。5.对于争议解决方式，双方应按照合同约定选择合适的解决方式，并积极配合解决纠纷。适用场景：本合同适用于个人住宅租赁的场景，包括公寓、别墅、宿舍等各类住宅的租赁。适用于出租方和承租方之间的租赁关系，旨在明确双方的权利和义务，保障租赁双方的合法权益。个人住宅租赁合同模板本合同（以下简称“合同”）由以下双方于[日期]在[地点]签订：甲方（出租方）：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[地址]乙方（承租方）：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[地址]鉴于甲方愿意出租其拥有的住宅物业，且乙方愿意承租该住宅物业，双方经友好协商，达成以下协议：第一条：物业描述1.1甲方出租的住宅物业位于[地址]（以下简称“物业”）。1.2物业包括[房间数量]个房间，具体布局为[房间布局]。1.3物业内设施包括[设施列表]。第二条：租赁期限2.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]（以下简称“租赁期限”）。2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。第三条：租金和支付方式3.1乙方应支付租金共计[租金金额]元人民币（RMB）。3.2租金支付方式为[支付方式]，每次支付[支付金额]元人民币。3.3租金支付时间为[支付日期]，每次支付应在支付日期前[支付提前天数]天完成。第四条：押金4.1乙方应在签订本合同之日支付甲方押金共计[押金金额]元人民币。4.2押金用于保证乙方按照合同规定履行租赁义务，包括但不限于物业的损坏、租金的拖欠等。4.3租赁期限届满或合同提前终止后，甲方应在扣除相关费用后将剩余押金退还给乙方。第五条：物业的使用和维护5.1乙方应按照合同规定合理使用物业，不得改变物业的结构和用途。5.2乙方应妥善保管物业，并负责物业的日常维护和清洁。5.3甲方有义务在租赁期间对物业进行必要的维修和保养，但乙方造成的损坏除外。第六条：合同的终止和解除6.1租赁期限届满，本合同自动终止。6.2双方协商一致，可以提前终止或解除本合同。6.3乙方违反合同规定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条：违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。7.2任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交[法院名称]诉讼解决。第九条：其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[姓名]签字（或盖章）：____________日期：____年____月____日乙方（承租方）：[姓名]签字（或盖章）：____________日期：____年____月____日以上为个人住宅租赁合同模板的示例，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。在签订合同时，请确保双方充分阅读并理解合同条款，如有需要，可咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-个人住宅租赁合同模板目录一、物业描述二、租赁期限三、租金和支付方式四、押金五、物业的使用和维护六、合同的终止和解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（出租方）：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[地址]乙方（承租方）：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[地址]鉴于甲方愿意出租其拥有的住宅物业，且乙方愿意承租该住宅物业，双方经友好协商，达成以下协议：一、物业描述1.1甲方出租的住宅物业位于[地址]（以下简称“物业”）。1.2物业包括[房间数量]个房间，具体布局为[房间布局]。1.3物业内设施包括[设施列表]。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]（以下简称“租赁期限”）。2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。三、租金和支付方式3.1乙方应支付租金共计[租金金额]元人民币（RMB）。3.2租金支付方式为[支付方式]，每次支付[支付金额]元人民币。3.3租金支付时间为[支付日期]，每次支付应在支付日期前[支付提前天数]天完成。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日支付甲方押金共计[押金金额]元人民币。4.2押金用于保证乙方按照合同规定履行租赁义务，包括但不限于物业的损坏、租金的拖欠等。4.3租赁期限届满或合同提前终止后，甲方应在扣除相关费用后将剩余押金退还给乙方。五、物业的使用和维护5.1乙方应按照合同规定合理使用物业，不得改变物业的结构和用途。5.2乙方应妥善保管物业，并负责物业的日常维护和清洁。5.3甲方有义务在租赁期间对物业进行必要的维修和保养，但乙方造成的损坏除外。六、合同的终止和解除6.1租赁期限届满，本合同自动终止。6.2双方协商一致，可以提前终止或解除本合同。6.3乙方违反合同规定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。7.2任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交[法院名称]诉讼解决。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[姓名]签字（或盖章）：____________日期：____年____月____日乙方（承租方）：[姓名]签字（或盖章）：____________日期：____年____月____日十、附件（此处可附上相关证明文件、物业平面图、设施清单等）以上为2024带目录带附件详细版-个人住宅租赁合同模板的示例，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。在签订合同时，请确保双方充分阅读并理解合同条款，如有需要，可咨询专业律师意见。附件列表：1.物业平面图2.设施清单3.甲方身份证明文件复印件4.乙方身份证明文件复印件5.物业租赁登记证明（如需）法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有物业并愿意出租的个人或单位。2.承租方（乙方）：指出租物业的个人或单位。3.租赁期限：指甲方同意乙方使用物业的时间段。4.租金：指乙方为使用物业而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金额。6.违约责任：指合同一方违反合同条款时应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.物业损坏：乙方在使用物业过程中可能造成损坏，应注意日常维护和保养。2.租金拖欠：乙方可能因经济原因拖欠租金，甲方应及时催收并采取相应措施。3.合同解除：双方可能因各种原因需要提前解除合同，应注意合同解除的条件和程序。4.争议解决：双方在合同履行过程中可能发生争议，应注意选择合适的解决方式。解决办法：1.物业损坏：乙方应妥善保管物业，并按照合同约定进行维修和保养。如乙方造成损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。2.租金拖欠：甲方应及时催收租金，并按照合同约定收取滞纳金。如乙方长期拖欠，甲方有权解除合同并要求乙方支付欠款。3.合同解除：双方应按照合同约定的条件和程序解除合同。如乙方违反合同规定，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担违约责任。4.争议解决：双方应首先通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交法院诉讼解决。适用场景：本合同适用于个人住宅租赁的场景，包括公寓、别墅、宿舍等住宅物业的租赁。适用于出租方和承租方之间的租赁关系，并规定了双方的权利和义务。在签订合同前，双方应充分了解合同内容，并在租赁过程中遵守合同约定。如有需要，可咨询专业律师意见以确保合同的合法性和有效性。个人住宅租赁合同模板本合同（以下简称“合同”）由以下双方于[日期]在[地点]签订：甲方（出租方）：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[地址]乙方（承租方）：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[地址]鉴于甲方愿意出租其拥有的住宅物业，且乙方愿意承租该住宅物业，双方经友好协商，达成以下协议：第一条：物业描述1.1甲方出租的住宅物业位于[地址]（以下简称“物业”）。1.2物业包括[房间数量]个房间，具体布局为[房间布局]。1.3物业内设施包括[设施列表]。第二条：租赁期限2.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]（以下简称“租赁期限”）。2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。第三条：租金和支付方式3.1乙方应支付租金共计[租金金额]元人民币（RMB），支付方式为[支付方式]。3.2租金支付周期为[支付周期]，每期租金为[每期租金金额]元人民币（RMB）。3.3乙方应在每个支付周期的开始前[支付期限]天内支付当期租金。第四条：押金4.1乙方应在签订本合同时支付甲方[押金金额]元人民币（RMB）作为押金（以下简称“押金”）。4.2押金用于保证乙方履行本合同的义务，包括但不限于租金支付、物业维护等。4.3租赁期限届满且乙方按照本合同的约定返还物业时，甲方应在扣除相关费用后无息退还押金。第五条：物业维护和维修5.1甲方负责物业的正常维护和维修，包括但不限于设施设备、水电供应等。5.2乙方在使用物业过程中应合理使用设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。第六条：合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3双方同意解除本合同时，应书面通知对方，并办理相关手续。第七条：争议解决7.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向[法院名称]提起诉讼。第八条：其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[签名/盖章]乙方（承租方）：[签名/盖章]日期：[日期]2024带目录带附件详细版-个人住宅租赁合同模板目录一、合同双方基本信息二、物业描述三、租赁期限四、租金和支付方式五、押金六、物业维护和维修七、合同的解除和终止八、争议解决九、其他条款十、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[地址]乙方（承租方）：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[地址]二、物业描述1.甲方出租的住宅物业位于[地址]（以下简称“物业”）。2.物业包括[房间数量]个房间，具体布局为[房间布局]。3.物业内设施包括[设施列表]。三、租赁期限1.本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]（以下简称“租赁期限”）。2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。四、租金和支付方式1.乙方应支付租金共计[租金金额]元人民币（RMB），支付方式为[支付方式]。2.租金支付周期为[支付周期]，每期租金为[每期租金金额]元人民币（RMB）。3.乙方应在每个支付周期的开始前[支付期限]天内支付当期租金。五、押金1.乙方应在签订本合同时支付甲方[押金金额]元人民币（RMB）作为押金（以下简称“押金”）。2.押金用于保证乙方履行本合同的义务，包括但不限于租金支付、物业维护等。3.租赁期限届满且乙方按照本合同的约定返还物业时，甲方应在扣除相关费用后无息退还押金。六、物业维护和维修1.甲方负责物业的正常维护和维修，包括但不限于设施设备、水电供应等。2.乙方在使用物业过程中应合理使用设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。七、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.双方同意解除本合同时，应书面通知对方，并办理相关手续。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向[法院名称]提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件1.物业平面图2.设施设备清单甲方（出租方）：[签名/盖章]乙方（承租方）：[签名/盖章]日期：[日期]附件列表：1.物业平面图2.设施设备清单法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有物业并愿意将其出租的个人或单位。2.承租方（乙方）：指愿意租赁并支付租金的个人或单位。3.物业：指甲方出租的住宅物业，包括房间、设施等。4.租赁期限：指甲方同意将物业出租给乙方，乙方同意承租的时间段。5.租金：指乙方为使用物业而支付给甲方的费用。6.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。7.违约金：指当一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如友好协商、提起诉讼等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.物业损坏：在租赁期间，物业可能发生损坏，双方应明确损坏的责任方和维修费用承担方式。2.租金支付逾期：乙方应按时支付租金，如逾期支付，可能需要支付逾期利息或违约金。3.提前解约：双方在租赁期限内可能需要提前解除合同，应提前通知对方，并协商解决相关事宜。4.续租：租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。5.押金退还：租赁期限届满且乙方按照合同约定返还物业时，甲方应在扣除相关费用后无息退还押金。解决办法：1.对于物业损坏问题，双方应在合同中明确损坏的责任方和维修费用承担方式，以避免纠纷。2.对于租金支付逾期问题，乙方应确保按时支付租金，以避免逾期利息或违约金的发生。如确实无法按时支付，应及时与甲方沟通并协商解决。3.对于提前解约问题，双方应在合同中约定提前解约的通知期限和解决方式，以确保双方的权益。4.对于续租问题，双方应在租赁期限届满前进行沟通，如双方同意续租，应及时签订新的租赁合同。5.对于押金退还问题，甲方应在租赁期限届满且乙方按照合同约定返还物业后，及时无息退还押金。适用场景：本合同适用于个人住宅租赁的场景，包括单间、公寓、别墅等各种住宅类型的租赁。适用于出租方和承租方之间的权益保护，明确双方的权利和义务，以避免租赁过程中可能出现的纠纷。个人住宅租赁合同模板甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2房屋结构及面积：________________。1.3甲方保证出租房屋具备以下条件：________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在____日内将房屋及附属设施、设备交还给甲方，并结清所有费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，并遵守物业管理规定。5.2在租赁期内，甲方负责维修房屋及附属设施、设备，确保其正常使用。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任及费用。5.3甲方进行维修时，乙方应予以协助。六、合同的变更、解除与终止6.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守。如一方需变更合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。6.2在租赁期内，如乙方有以下情形之一，甲方有权提前解除合同：（1）擅自将房屋转租、转让、抵押或与他人交换使用；（2）擅自改变房屋结构和用途，或拆改、损坏房屋及附属设施、设备；（3）拖欠租金累计达两个月以上；（4）利用房屋从事非法活动，损害甲方权益；（5）其他违反本合同约定或相关法律法规的行为。6.3在租赁期内，如甲方有以下情形之一，乙方有权提前解除合同：（1）甲方未按约定提供房屋及附属设施、设备，严重影响乙方正常使用；（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续租赁；（3）其他违反本合同约定或相关法律法规的行为。七、违约责任7.1一方违反本合同的约定，导致合同解除的，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施、设备，或未履行维修义务的，应承担相应责任。7.3乙方未按约定支付租金、押金的，应承担相应责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-个人住宅租赁合同模板目录一、房屋基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同的变更、解除与终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：房屋及附属设施、设备清单附件二：物业管理有限公司服务协议甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2房屋结构及面积：________________。1.3甲方保证出租房屋具备以下条件：________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在____日内将房屋及附属设施、设备交还给甲方，并结清所有费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，并遵守物业管理规定。5.2在租赁期内，甲方负责维修房屋及附属设施、设备，确保其正常使用。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任及费用。5.3甲方进行维修时，乙方应予以协助。六、合同的变更、解除与终止6.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守。如一方需变更合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。6.2在租赁期内，如乙方有以下情形之一，甲方有权提前解除合同：（1）擅自将房屋转租、转让、抵押或与他人交换使用；（2）擅自改变房屋结构和用途，或拆改、损坏房屋及附属设施、设备；（3）拖欠租金累计达两个月以上；（4）利用房屋从事非法活动，损害甲方权益；（5）其他违反本合同约定或相关法律法规的行为。6.3在租赁期内，如甲方有以下情形之一，乙方有权提前解除合同：（1）甲方未按约定提供房屋及附属设施、设备，严重影响乙方正常使用；（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续租赁；（3）其他违反本合同约定或相关法律法规的行为。七、违约责任7.1一方违反本合同的约定，导致合同解除的，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施、设备，或未履行维修义务的，应承担相应责任。7.3乙方未按约定支付租金、押金的，应承担相应责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________附件一：房屋及附属设施、设备清单附件二：物业管理有限公司服务协议请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：房屋及附属设施、设备清单2.附件二：物业管理有限公司服务协议法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的内容。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了房地产交易、租赁、物业管理等方面的内容。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施、设备的维修责任：在合同中明确甲方负责维修房屋及附属设施、设备，确保其正常使用。乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任及费用。在实际执行过程中，双方应明确维修的具体范围和费用承担方式，以避免纠纷。2.租赁期满后的处理：在合同中约定，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。在实际执行过程中，双方应及时沟通，协商确定新的租金和租赁期限，以免产生误解和纠纷。3.合同解除与终止：在合同中约定了合同解除和终止的条件和程序。在实际执行过程中，如一方需解除合同，应提前通知对方，并按照约定的程序进行。同时，双方应明确解除合同后的责任和费用承担，以避免纠纷。解决办法：1.对于房屋及附属设施、设备的维修责任，双方可以签订一份维修协议，明确维修的具体范围和费用承担方式。在维修过程中，双方应进行充分沟通，确保维修工作的顺利进行。2.对于租赁期满后的处理，双方应及时沟通，协商确定新的租金和租赁期限。可以签订一份补充协议，明确新的租金和租赁期限，以避免产生误解和纠纷。3.对于合同解除与终止，双方应按照约定的程序进行。可以签订一份解除协议，明确解除合同后的责任和费用承担，以避免纠纷。适用场景：本合同适用于个人住宅租赁的场景，包括以下情况：1.甲方拥有合法的住宅，并愿意出租给乙方使用。2.乙方需要租赁住宅，并愿意遵守甲方的出租条件和物业管理规定。3.双方希望明确租赁期限、租金支付方式、押金、维修责任等内容，以确保租赁过程的顺利进行。4.双方希望约定合同的变更、解除和终止条件，以应对可能出现的租赁风险和纠纷。个人住宅租赁合同模板甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2房屋结构及面积：________________。1.3甲方保证出租房屋具备以下条件：________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____月支付一次，每次支付____个月租金。首期租金在签订本合同时支付，以后每期租金提前____天支付。3.3乙方支付租金账号：________________。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并遵守物业管理规定。5.2乙方因使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3房屋及附属设施设备正常维修费用由甲方承担，非正常维修费用由乙方承担。六、合同解除6.1租赁期内，甲乙双方应履行本合同约定的义务。如一方违约，另一方有权提前解除本合同。6.2提前解除合同时，须书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。七、违约责任7.1一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.2因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。目录一、合同双方基本信息二、租赁房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、合同解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________二、租赁房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：________________。2.2房屋结构及面积：________________。2.3甲方保证出租房屋具备以下条件：________________。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为：每____月支付一次，每次支付____个月租金。首期租金在签订本合同时支付，以后每期租金提前____天支付。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并遵守物业管理规定。6.2乙方因使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.3房屋及附属设施设备正常维修费用由甲方承担，非正常维修费用由乙方承担。七、合同解除7.1租赁期内，甲乙双方应履行本合同约定的义务。如一方违约，另一方有权提前解除本合同。7.2提前解除合同时，须书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。八、违约责任8.1一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。8.2因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。附件：1.房屋平面图2.附属设施设备清单3.物业管理规定附件列表：1.房屋平面图2.附属设施设备清单3.物业管理规定法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权或使用权，并按照合同约定将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋使用的一方。3.押金：为确保合同履行，承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，用于赔偿因承租方违约造成的损失。4.违约金：当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额，作为违约责任的一种表现形式。5.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋及附属设施设备损坏：租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因使用不当导致损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。2.租金支付逾期：乙方应按照合同约定的支付方式及时支付租金，逾期支付可能会产生滞纳金。3.提前解除合同：租赁期内，如一方需提前解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。4.合同续签：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。5.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。解决办法：1.对于房屋及附属设施设备损坏问题，乙方应尽快通知甲方，并按照甲方的要求进行修复或赔偿。2.对于租金支付逾期问题，乙方应尽快支付租金及滞纳金，以避免影响租赁关系。3.对于提前解除合同问题，双方应友好协商，尽量减少双方的损失。4.对于合同续签问题，双方应提前沟通，就新的租金等条款达成一致。5.对于押金退还问题，乙方应在交还房屋时确保房屋及附属设施设备完好，以免影响押金退还。适用场景：本合同适用于个人住宅租赁场景，包括公寓、别墅、宿舍等住宅类型的租赁。适用于出租方将自有住宅出租给承租方使用，双方在合同中约定租赁期限、租金支付方式、押金金额等条款，并明确双方的权利和义务。个人住宅租赁合同模板甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2房屋结构及面积：________________。1.3甲方保证出租房屋具备以下条件：________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在____日内将房屋及附属设施、设备交还给甲方，并结清所有费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，并遵守物业管理规定。5.2在租赁期内，甲方负责维修房屋及附属设施、设备，确保其正常使用。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任及费用。5.3甲方进行维修时，乙方应予以协助。六、合同的变更、解除与终止6.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守。如一方需变更合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。6.2在租赁期内，如乙方有以下情形之一，甲方有权提前解除合同：（1）擅自将房屋转租、转让、抵押或与他人交换使用；（2）擅自改变房屋结构和用途，或拆改、损坏房屋及附属设施、设备；（3）拖欠租金累计达两个月以上；（4）利用房屋从事非法活动，损害甲方权益；（5）其他违反本合同约定或相关法律法规的行为。6.3在租赁期内，如甲方有以下情形之一，乙方有权提前解除合同：（1）甲方未按约定提供房屋及附属设施、设备，严重影响乙方正常使用；（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金或收取未经约定的费用；（3）甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；（4）其他违反本合同约定或相关法律法规的行为。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供房屋或擅自解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金；乙方未按约定支付租金或擅自解除合同的，甲方有权没收乙方已支付的押金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________签订日期：________________请注意，本合同模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限及交付四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、合同变更、解除与终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：房屋平面图附件二：房屋附属设施、设备清单2024带目录带附件详细版-个人住宅租赁合同模板一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：________________身份证号：________________1.2乙方（承租方）：________________身份证号：________________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：________________。2.2房屋结构及面积：________________。2.3甲方保证出租房屋具备以下条件：________________。三、租赁期限及交付3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2甲方应在合同签订之日起____日内将房屋及附属设施、设备交付给乙方。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，并遵守物业管理规定。6.2在租赁期内，甲方负责维修房屋及附属设施、设备，确保其正常使用。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任及费用。6.3甲方进行维修时，乙方应予以协助。七、合同变更、解除与终止7.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守。如一方需变更合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。7.2在租赁期内，如乙方有以下情形之一，甲方有权提前解除合同：（1）擅自将房屋转租、转让、抵押或与他人交换使用；（2）擅自改变房屋结构和用途，或拆改、损坏房屋及附属设施、设备；（3）拖欠租金累计达两个月以上；（4）利用房屋从事非法活动，损害甲方权益；（5）其他违反本合同约定或相关法律法规的行为。7.3在租赁期内，如甲方有以下情形之一，乙方有权提前解除合同：（1）甲方未按约定提供房屋及附属设施、设备，严重影响乙方正常使用；（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金或收取未经约定的费用；（3）甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；（4）其他违反本合同约定或相关法律法规的行为。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供房屋或擅自解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金；乙方未按约定支付租金或擅自解除合同的，甲方有权没收乙方已支付的押金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________签订日期：________________附件一：房屋平面图附件二：房屋附属设施、设备清单请注意，本合同模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：房屋平面图2.附件二：房屋附属设施、设备清单法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋使用的一方。3.押金：为保证履行合同义务，承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，合同结束后，根据合同约定退还或扣除相应费用后退还。4.违约金：当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额，作为违约责任。5.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋及附属设施、设备的维修责任：合同中应明确双方关于维修的责任和义务，以避免纠纷。2.租金支付逾期：合同中应明确租金支付的具体时间和逾期支付的违约责任。3.押金的退还：合同中应明确押金的退还条件和时间，以避免纠纷。4.合同的变更、解除与终止：合同中应明确双方在何种情况下可以变更、解除或终止合同，以及相应的法律责任。5.争议解决方式：合同中应明确双方在发生纠纷时采取的解决方式，以保障双方的权益。解决办法：1.在合同中详细列明双方关于维修的责任和义务，如甲方负责维修房屋及附属设施、设备，乙方在使用过程中应合理使用并遵守物业管理规定等。2.在合同中明确租金支付的具体时间和逾期支付的违约责任，如乙方应在每月日前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金等。3.在合同中明确押金的退还条件和时间，如租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方等。4.在合同中明确双方在何种情况下可以变更、解除或终止合同，以及相应的法律责任，如甲方未按约定提供房屋或擅自解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金；乙方未按约定支付租金或擅自解除合同的，甲方有权没收乙方已支付的押金等。5.在合同中明确双方在发生纠纷时采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。适用场景：本合同适用于个人住宅租赁的场景，包括公寓、别墅、宿舍等各类住宅的租赁。适用于出租方和承租方之间建立租赁关系，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。个人住宅租赁合同模板甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：________________1.2甲方出租房屋面积：________________平方米1.3甲方出租房屋结构及设施：________________1.4甲方出租房屋用途：居住1.5甲方保证出租房屋具备合法的出租条件，并保证乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方的权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家安全、消防、环保等要求，并负责房屋及附属设施的维修和保养。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用。5.3乙方不得将租赁房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。5.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气等费用。5.5甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。六、合同的变更和解除6.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。6.2甲方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的未使用租金和押金。6.3乙方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。七、违约责任7.1一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日请注意，以上合同模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-个人住宅租赁合同模板目录一、租赁房屋基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、双方的权利和义务六、合同的变更和解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：房屋及附属设施清单附件二：物业管理制度附件三：租赁合同解除协议书正文甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：________________1.2甲方出租房屋面积：________________平方米1.3甲方出租房屋结构及设施：________________1.4甲方出租房屋用途：居住1.5甲方保证出租房屋具备合法的出租条件，并保证乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方的权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家安全、消防、环保等要求，并负责房屋及附属设施的维修和保养。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用。5.3乙方不得将租赁房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。5.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气等费用。5.5甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。六、合同的变更和解除6.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。6.2甲方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的未使用租金和押金。6.3乙方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。七、违约责任7.1一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的