厂房租赁协议卫生用品制造用地

**厂房租赁协议**本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于[日期]签订：甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]鉴于甲方愿意出租其厂房给乙方，且乙方愿意租赁该厂房用于卫生用品制造，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：**第一条厂房位置及面积**1.1甲方出租给乙方的厂房位于[厂房地址]（以下简称“厂房”），厂房的具体面积为[面积]平方米。**第二条租赁期限**2.1本协议的租赁期限为[起始日期]至[结束日期]（以下简称“租赁期限”）。**第三条租金及支付方式**3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金为每月[金额]元人民币（大写：[大写金额]元整）；（2）租金支付方式为每月[日期]前支付当月租金，支付方式为银行转账；（3）租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：[开户行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]**第四条保证金**4.1乙方应在签署本协议时向甲方支付保证金，保证金金额为[金额]元人民币（大写：[大写金额]元整）。**第五条厂房的使用**5.1乙方租赁厂房仅用于卫生用品制造，未经甲方书面同意，乙方不得改变厂房用途。**第六条维修与保养**6.1乙方负责厂房的日常维修和保养，甲方不承担维修和保养费用。**第七条违约责任**7.1若乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。**第八条争议解决**8.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[指定法院]解决。**第九条其他**9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：[日期][日期]**2024厂房租赁协议卫生用品制造用地**目录1.定义与术语2.厂房位置及面积3.租赁期限4.租金及支付方式5.保证金6.厂房的使用7.维修与保养8.违约责任9.争议解决10.其他条款11.附件1.定义与术语1.1“甲方”指厂房的所有权人，即出租方。1.2“乙方”指租赁厂房的承租方，即卫生用品制造企业。1.3“厂房”指甲方出租给乙方用于卫生用品制造的地块和建筑物。2.厂房位置及面积2.1甲方出租给乙方的厂房位于[厂房地址]（以下简称“厂房”），厂房的具体面积为[面积]平方米。3.租赁期限3.1本协议的租赁期限为[起始日期]至[结束日期]（以下简称“租赁期限”）。4.租金及支付方式4.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金为每月[金额]元人民币（大写：[大写金额]元整）；（2）租金支付方式为每月[日期]前支付当月租金，支付方式为银行转账；（3）租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：[开户行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]5.保证金5.1乙方应在签署本协议时向甲方支付保证金，保证金金额为[金额]元人民币（大写：[大写金额]元整）。6.厂房的使用6.1乙方租赁厂房仅用于卫生用品制造，未经甲方书面同意，乙方不得改变厂房用途。7.维修与保养7.1乙方负责厂房的日常维修和保养，甲方不承担维修和保养费用。8.违约责任8.1若乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。9.争议解决9.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[指定法院]解决。10.其他条款10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.附件11.1厂房平面图11.2租金支付凭证11.3维修保养记录甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：[日期][日期]**附件列表**1.厂房平面图2.租金支付凭证3.维修保养记录**法律名词及解释**1.出租方（甲方）：拥有厂房所有权或使用权，并将厂房出租给承租方的个人或单位。2.承租方（乙方）：租赁并使用厂房的个人或单位。3.租赁期限：指甲方同意乙方使用厂房的特定时间段。4.租金：乙方为使用厂房支付给甲方的费用。5.保证金：为确保乙方履行合同义务，乙方在签订合同时支付给甲方的款项。6.违约金：当一方违反合同条款时，向守约方支付的一定金额作为赔偿。7.争议解决：当双方因合同条款的解释或履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。**实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项**1.厂房使用过程中的维修保养责任：双方应明确厂房的维修保养责任，避免因责任不清导致的纠纷。2.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，避免逾期支付导致的违约责任。3.厂房用途：乙方应严格按照合同约定的用途使用厂房，未经甲方书面同意，不得改变厂房用途。4.合同解除：当一方违约时，守约方有权解除合同。在解除合同时，双方应按照合同约定的方式办理相关手续。5.争议解决：双方在签订合同时应明确争议解决方式，以便在发生争议时能够迅速解决。**解决办法**1.在合同中对厂房的维修保养责任进行详细约定，明确双方的权利和义务。2.双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。3.乙方在使用厂房过程中，应严格按照合同约定的用途使用厂房，如有需要改变用途，应提前与甲方协商并取得书面同意。4.当一方违约导致合同解除时，双方应按照合同约定的方式进行解除手续，如退还保证金、支付违约金等。5.双方在签订合同时应明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以便在发生争议时能