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文档简介

第页共页土地转让合同范本合同编号：【】土地转让合同范本（二）甲方（出让方）：【出让方名称】地址：【出让方地址】法定代表人：【出让方法定代表人】联系电话：【出让方联系电话】乙方（受让方）：【受让方名称】地址：【受让方地址】法定代表人：【受让方法定代表人】联系电话：【受让方联系电话】经甲、乙双方协商一致，就甲方出让乙方的【出让土地用途】土地事宜，达成如下协议，共同遵守并执行：第一条土地基本信息及出让条件1.出让土地的基本情况：土地名称：【土地名称】地址：【土地地址】面积：【土地面积】平方米使用权性质：【土地使用权性质，如国有土地使用权】权属证号：【土地权属证号】不动产权证号：【不动产权证号】2.出让土地的权属证明：出让方在本次转让前，已取得有关土地的合法权证，并附在本合同附件中，出让方对所出让的土地拥有合法、完全的使用权。3.出让土地的用途：出让土地用途为【出让土地用途】，乙方在取得土地使用权后，必须按照出让用途进行开发和利用。4.出让土地的限制性条件：（1）乙方获得土地使用权后，不得转让、抵押或以其他方式转移土地使用权；（2）乙方在土地使用期限内，不得擅自改变土地用途；（3）乙方应按照相关法律法规和规划要求，合理开发和利用土地；（4）乙方应在规定的时间内完成土地过户和登记手续。第二条交付与过户1.土地交付：甲方应在本合同签订之日起【】个工作日内办理土地的交付手续，并将土地转交给乙方。乙方应在收到土地后进行验收，如发现问题或瑕疵应在【】日内书面通知甲方。2.过户手续：乙方应在【】个工作日内办理土地过户手续，包括将土地使用权的权属变更到乙方名下，并支付相应的过户费用。第三条价格及结算方式1.土地转让价格：乙方购买甲方所出让的土地，应向甲方支付土地转让价格【大写金额】人民币（￥【小写金额】）。2.付款方式：乙方应在本合同签署之日起【】日内支付土地转让款项，款项支付至甲方指定的银行账户。第四条违约责任1.甲方的违约责任：若甲方未能在本合同约定的时间内交付土地，并且未能在【】日内解决交付问题，甲方应向乙方承担违约责任，按照实际损失向乙方支付违约金【违约金金额】人民币。2.乙方的违约责任：若乙方未能在本合同约定的时间内支付土地转让款项，并且未能在【】日内解决付款问题，乙方应向甲方承担违约责任，按照实际损失向甲方支付违约金【违约金金额】人民币。第五条合同生效及解释1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地交付完成且过户手续办理完毕。2.本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。3.本合同的附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。第六条其他约定1.本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同约定管辖法院提起诉讼。2.本合同一式【】份，甲方扣留一份，乙方扣留一份，其他相关方及有关部门均持一份。（以下无正文）甲方（签章）：

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