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第页共页婚前购房协议样板协议编号：【协议编号】协议签订日期：【协议签订日期】甲方（男方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】通讯地址：【甲方通讯地址】乙方（女方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】通讯地址：【乙方通讯地址】鉴于：1.甲方和乙方拟于近期内结为夫妻并共同居住；2.甲方和乙方拟共同购买房产作为夫妻共有财产；3.为了明确双方在婚前对房产的权益分配和财产管理事宜，特订立本协议。第一条房产信息1.房产名称：【房产名称】2.房产地址：【房产地址】3.房产面积：【房产面积】平方米4.房产所有权证号：【房产所有权证号】5.房产共有人：甲方和乙方共同所有，共有份额为50%。第二条购买方式和权益分配1.房产购买方式：共同购买2.购买款项来源：(1)甲方出资部分：【甲方出资部分金额】元，占购买房产总价的【甲方出资部分占比】%；(2)乙方出资部分：【乙方出资部分金额】元，占购买房产总价的【乙方出资部分占比】%。3.权益分配：(1)房产总价为【房产总价】元；(2)甲方负责支付房产总价的【甲方付款比例】%即【甲方应付款项】元；(3)乙方负责支付房产总价的【乙方付款比例】%即【乙方应付款项】元；(4)双方共同享有房产权益，并按照购买款项的比例享有相应的房产权益。第三条财产管理1.双方同意将上述购买的房产作为夫妻共有财产，共同享有和管理。2.房产的权益分配和管理原则如下：(1)房产的租金收益和价值增值归夫妻共同所有，按照双方购买款项比例分配；(2)房产的维修费用由夫妻共同承担，按照双方购买款项比例分担；(3)房产的出售、转让和抵押等权益行为需经双方共同协商并取得共识；(4)房产的日常管理事宜由双方共同负责，并共同承担相关费用；(5)如有其他特殊财产管理需求，双方可协商约定。第四条协议效力和争议解决1.本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。2.如本协议的任何条款因法律、法规或政府政策的变更而无效或不具体约束力，则不影响本协议其他条款的效力。3.本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。4.双方因本协议发生的争议应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定1.本协议经各方确认后，应在甲方和乙方各自保留一份原件，并分别留存于双方的有关文件中。2.本协议的补充协议、修改协议均应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。甲方（男方）：乙方（女方）：签字：签字：日期：日期：【附件：甲方身份证复印

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