详细版存量房买卖协议合集3篇

详细版存量房买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售人(甲方)：**身份证号或组织机构代码证号：******联系地址：****代理人：****身份证号：****联系地址：****买受人(乙方)：**身份证号或组织机构代码证号：******联系地址：****代理人：****身份证号：****联系地址：****依据《XX**市房地产管理法》、《XX民法典》、《房屋登记方法》、《**市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着公平互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成全都，订立本合同。第一条房产基本状况1、甲方房产(下称该房产)座落于*，建筑面积：平方米，房屋用途为，《房屋全部权证》号为，(若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准)。其次条甲方对该房产现状的声明甲方(及产权共有人)保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷，若发生概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。甲方应向乙方照实说明该房屋的下列状况：1、抵押状况(以选择条款为准)：(1)未设定抵押；(2)向抵押，借款元。抵押权人已书面同意抵押人出售抵押物，所得款项用于归还借款。2、出租状况(以选择条款为准)：(1)未出租(2)出租给，租赁期限为自****年**月**日至****年**月**日。承租人已明确表示放弃优先购买权。3、甲方就出售房屋的质量，附属设施、室内装饰和使用状况说明如下：第三条乙方对购买状况的声明1、乙方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过甲方，在明确甲方所告知的事项后自愿签订本合同。乙方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，情愿购买该房产。2、乙方保证所供应的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由乙方担当。第四条房产成交价甲乙双方商定上述房产成交价为人民币(大写)：(：)(包括□、不包括□)该房产的附属设施、设备等物品(物品内容可另立清单附件)。第五条交易定金为了表示乙方向甲方购房的诚意及保证购房合同的正常履行，乙方须于****年**月**日时向甲方交纳元的购房定金，合同生效后，定金冲抵房款、返还乙方。第六条房款交付该房屋买卖价款为元。乙方按下列第*种方式按期付款：1、一次性付款：2、分期付款：3、其他方式：第七条房屋的交付甲、乙双方按第款商定该房交付日期：******1、合同签署之日起**日内，甲方向乙方交付该房；2、甲方在收到乙方全部房价款之日起**日内，甲方向乙方交付该房。3、甲方在商定的时间内通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起**日内对房屋及其装饰、设备状况进行查验。查验后，双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付乙方。第八条有关税费在办理房地产交易、登记手续时，国家规定的有关税、费按第款商定担当：1、各自担当国家规定应缴纳的税、费；2、全部税、费由甲方担当；3、全部税、费由乙方担当。在房屋权利转移前，未支付的物业管理费、水、电、燃气、通讯、有线电视等费用，按第款商定支付：1、全部由甲方支付；2、全部由乙方支付；3、第九条有关房屋权属转移登记自本合同签订之日起**日内，乙方向**市房地产市场产权管理处申请办理房地产交易与房地产权属登记手续。在办理上述手续时，甲方须乐观赐予协作。若因甲方有意拖延或不准时供应相关材料，造成乙方损失，甲方负责赔偿。第十条违约责任1、乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起**日将定金退还乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。2、乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期**日，由违约方向对方给付相当于上述房屋价款千分之的滞纳金。第十一条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下述第*种方式解决：1、提交**市仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院提起诉讼。第十二条合同附件本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后，与本合同具有同等效力。第十三条合同数量及持有本合同一式份，甲乙双方各执份，**市房地产市场产权管理处一份，自签字之日起生效。第十四条双方商定的其他事项：甲方(签章)：***乙方(签章)：***共有权人(签章)：******身份证号：****身份证号：******法定代表人(签章)：*法定代表人(签章)：******地址：*****地址：*****联系方式：****联系方式：****托付代理人(签章)：*托付代理人(签章)：**********年**月**日****年**月**日买卖合同篇10出卖方：**(本人)(法定代表人)姓名：**国籍：**(身份证)(护照)(营业执照号码)：**地址：**XX编码：**联系方式：**托付代理人：**国籍：**电话：**地址：**XX编码：**买受方：**(本人)(法定代表人)姓名：**国籍：**(身份证)(护照)(营业执照号码)：**地址：**XX编码：**联系方式：**托付代理人：**国籍：**电话：**地址：**XX编码：**第一条房屋的基本状况出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于**；位于第**层，共**(套)(间)，房屋结构为**，建筑面积**平方米(其中实际建筑面积**平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积**平方米)，房屋用途为**;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为**。其次条房屋面积的特别商定本合同第一条所商定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的177;**%(不包括177;**%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的177;**%(包括177;**%)时，甲乙双方同意按下述第**种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起**天内将买受方已付款退还给买受方，并按**利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为**；土地使用权年限自****年**月**日至****年**月**日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为**；该房屋买卖后，根据有关规定，买受方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。推举房地产律师：第四条价格按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米**元，总金额为(币)*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整。第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整，并应于本合同生效之日起**日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行商定。第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起**日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起**日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按**计算。逾期超过**天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第**种商定，追究买受方的违约责任。1.终止合同，买受方按累计应付款的**%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2.买受方按累计应付款的**%向出卖方支付违约金，合同连续履行。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在**个月内按**利率计算；自第**个月起，月利息则按**利率计算。逾期超过**个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第**种商定，追究出卖方的违约责任。1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的**%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.出卖方按买受方累计已付款的**%向买受方支付违约金，合同连续履行。第九条关于产权登记的商定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起**天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起**天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的**%赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。第十六条本合同连同附表共**页，一式**份，甲、乙双方各执一份，**各执一份，均具有同等效力。出卖方(签章)：******出卖方代理人(签章)：**********年**月**日买受方(签章)：******买受方代理人(签章)：**********年**月**日详细版存量房买卖协议(第二篇)合同编号：XXXX-XXXX详细版存量房买卖协议甲方：法定代表人/个人姓名：联系地址：联系电话：乙方：法定代表人/个人姓名：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于______________（地址）的存量房，与乙方达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋基本情况：该存量房位于______________（地址），建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋结构为__________，现状为__________。1.2房屋权属证明：甲方应提供合法有效的房屋权属证明，包括不限于房产证、分期付款协议等文件。二、买卖价格及支付方式2.1转让价格：乙方同意以______________（币种）的价格购买该存量房，总金额为______________（大写）。2.2付款方式：（1）定金：乙方应在签订本协议后的______________（时间）内，向甲方支付定金______________（币种），金额为______________。（2）尾款：乙方应在______________（时间）前，与甲方签订正式的买卖合同，并全额支付尾款______________（币种），金额为______________。三、权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）保证被转让房屋的合法性，并提供真实有效的权属证明文件。（2）按照约定时间交付房屋，同时保证房屋符合国家相关法规。（3）承担因房屋问题导致的侵权责任。3.2乙方权利与义务：（1）按时支付定金、尾款并履行合同义务。（2）接受由甲方交付的房屋，并享有该房屋的合法使用权。（3）在房屋交付时验收，并提出合理的质量异议。四、违约责任4.1甲方违约责任：（1）如甲方未能按合同约定时间交付房屋，甲方应按每延迟一日向乙方支付合同总金额的______________%作为违约金。4.2乙方违约责任：（1）如乙方未能按照合同约定时间支付定金或尾款，乙方应按每延迟一日支付相应金额的______________%作为违约金。（2）如乙方违背合同约定，拒绝支付定金或尾款，甲方有权解除本协议并要求赔偿乙方违约金及其他相关损失。五、争议解决5.1本协议在履行过程中如发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议自双方签字之日起生效，并于签订后七日内办理过户手续。摘要：甲方同意将其位于______________（地址）的存量房转让给乙方，乙方同意以______________（币种）的价格购买该存量房。附：签字页甲方：签字：日期：乙方：签字：日期：详细版存量房买卖协议(第三篇)合同编号：详细版存量房买卖协议甲方：_________________（以下简称“买方”）乙方：_________________（以下简称“卖方”）鉴于买方有意购买卖方名下的存量房，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：___________________________2.房屋面积：___________________________平方米3.房屋类型：___________________________4.房屋产权归属：_______________________二、房屋交付及维修1.卖方应当保证房屋所有权的合法性，并提供相关产权材