新装修房屋租赁合同范文

第页共页新装修房屋租赁合同范文租赁合同甲方（出租方）：【出租人姓名】住址：【出租人住址】乙方（承租方）：【承租人姓名】住址：【承租人住址】根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就【房屋地址】的租赁事宜达成如下协议，共同遵守：第一条租赁房屋基本信息出租住房地址：【房屋地址】房屋类型：【房屋类型】建筑面积：【建筑面积】平方米房屋格局：【房屋格局】房屋使用用途：住宅租赁期限：自【开始日期】起至【结束日期】止第二条租金及支付方式1.租金总额为：人民币【租金总额】元/月，共【租金总额】元。2.租金支付方式：乙方每月于【租金支付日】前将当月租金以现金/转账的方式支付给甲方。3.过期未支付租金的，逾期的租金按逾期支付的百分之【逾期利率】每日计算罚息。第三条押金1.租赁期满后无欠款的情况下，甲方应在【结算日期】之前将全部【押金金额】元退还给乙方。2.乙方在租赁合同期限届满后有逾期未退房的情形，甲方有权扣除乙方欠交的租金及违约金后，将剩余的押金退还给乙方。3.乙方不得将押金挪作他用，不得拖欠租金及违约金，否则甲方有权扣除相应款项后将押金退还给乙方。第四条房屋维修1.甲方保证在租赁期间保持房屋的正常使用标准，保证房屋设施、设备的正常使用。如甲方查明房屋设施出现正常磨损或故障，甲方承诺及时进行维修或更换。2.乙方在使用房屋过程中，应合理使用房屋设施及设备，并对自己和他人的行为负法律责任，如果因乙方的行为，导致房屋设施及设备损坏的，乙方应赔偿甲方的修复费用。3.如房屋出现意外损坏或其他非乙方原因导致的问题，均由甲方负责修复。乙方及时提供给甲方有关问题的书面通知，甲方在三日内进行维修。第五条室内装修1.甲方同意让乙方在租赁期限内对房屋进行装修，但乙方必须提前【天数】天书面通知甲方并获得甲方的书面同意。2.乙方在进行装修过程中，应采取措施保护房屋设施及其他财产，保证装修过程中不损坏房屋的任何部分。3.装修期限不得超过【限定天数】天，如乙方超过约定时间进行装修的，应向甲方支付违约金【违约金额】元/天。第六条水、电、燃气费用1.比照自来水的收费标准，水费由乙方自行缴纳。2.电费按照电力公司提供的电表收费为准，由乙方自行缴纳。3.燃气费用按照燃气公司提供的燃气表收费为准，由乙方自行缴纳。第七条房屋使用限制1.乙方不得将房屋用于非法活动，不得在房屋内从事违法犯罪行为。如有发现，甲方有权立即解除租赁合同，乙方应立即迁出。2.乙方享有合法、合理的居住权益，不得无故限制甲方进入房屋查看、维修等。如乙方有合理要求，甲方应积极配合。3.乙方在使用房屋时应妥善保管房屋设施及设备，防范火灾、盗窃等事故。第八条合同变更与解除1.甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。变更合同内容应以书面形式作出并签署。2.任何一方违反本合同的规定，应当赔偿对方由此造成的损失，并向对方支付违约金。3.乙方可提前【提前天数】天书面通知甲方解除本合同，甲方无条件同意乙方解除合同。但是在乙方搬离房屋前，应支付至少【房屋租金】元的赔偿金给甲方。第九条争议解决本合同履行中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章后生效，自【开始日期】起至【结