宅基地小产权房的买卖合同范本合集3篇

宅基地小产权房的买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方):********身份证号码:********买受人(乙方):********身份证号码:********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：******甲方自愿将其村证房位于章丘市*****镇(街道办事处)******************************的房屋(建筑面积****平方米，配套房**号**平方米)以人民币****************元整(￥****元)的价款出售给乙方。本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款**************元。本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后，甲方对***********************的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。违约责任1、甲方应当于****年****月****日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**********元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过**个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第**种方式解决。1、提交************仲裁委员会仲裁。2、依法向***********人民法院起诉。其他商定1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方:********乙方:************年****月****日****年****月****日宅基地小产权房的买卖合同范本(第二篇)标题：宅基地小产权房的买卖合同范本摘要：本合同由买方和卖方自愿订立，旨在明确宅基地小产权房买卖双方的权益和责任。买卖双方应遵守合同约定并执行，确保交易公平、合法、安全。合同正文：买卖双方：买方：（姓名/名称）_________（身份证号码/注册号）__________（住所/注册地址）__________（联系方式）__________卖方：（姓名/名称）_________（身份证号码/注册号）__________（住所/注册地址）__________（联系方式）__________一、房屋基本情况1.1宅基地小产权房的基本情况如下：（在此描述房屋位置、面积、用途、产权状况等相关信息）二、支付方式和价格2.1本次交易的总价款为人民币（大写）___________元整（¥___________）。2.2买方应在签署本合同之日起_______日内，向卖方支付房款的_________％作为定金，金额为人民币（大写）___________元整（¥___________）。剩余房款在交付房屋之日前完成支付。三、交房标准和期限3.1卖方应保证所售宅基地小产权房属于合法产权且符合国家规定标准。3.2交房标准包括但不限于该房屋的房屋外观、主体结构、室内装修等。3.3卖方应在买卖双方签署本合同后_______日内交付房屋。四、权益和责任4.1买方享有所购房屋的合法产权及使用权，并有权办理土地和房屋权属证书相关手续。4.2买方应按时支付相应款项，并承担购房时产生的税费和其他相关费用。4.3卖方应保证所售房屋不存在纠纷，且买方购房享有优先购买权。五、违约责任5.1若一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的________％。5.2如因一方违约给对方造成损失，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决6.1若因本合同引起的任何争议，买卖双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同未尽事宜，由买卖双方协商决定。7.2本合同一式两份，具有同等法律效力，买卖双方各持一份。以上内容经买卖双方仔细阅读并理解，确认无误后，签署生效。买方：日期：____年___月___日签字：___________________卖方：日期：____年___月___日签字：___________________宅基地小产权房的买卖合同范本(第三篇)【合同范本】宅基地小产权房的买卖合同合同编号：[合同编号]出卖方（甲方）：姓名/单位名称：住所/地址：联系电话：营业执照号码：购买方（乙方）：姓名/单位名称：住所/地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于，甲方是宅基地小产权房的合法所有人，拥有该宅基地小产权房的完全处置权；乙方希望购买甲方所拥有的宅基地小产权房，并双方经友好协商，达成以下协议，以兹确认。第一条宅基地小产权房的描述1.1宅基地小产权房基本信息：-项目名称：-房屋位置：-房屋面积：-房屋结构：-房产证号码：-使用权证号码：第二条价格及支付方式2.1甲、乙双方约定该宅基地小产权房的总价为：[总价]（人民币大写：[金额大写]），包含房屋、土地及相关的权益。2.2乙方应于合同签订之日起[付款期限]内，向甲方支付全部房屋款项。2.3乙方支付房屋款项后，甲方应立即办理房屋过户手续。第三条交付及过户手续3.1甲方应在乙方付款后[交房期限]内将房屋及相关权益权利移交给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。3.2过户手续办理完毕后，甲方应将产权证书、使用权证书等相关资料交付给乙方。第四条签订期限与违约责任4.1若甲方或乙方在签署合同之日起[签约期限]内未能履行合同的义务，则视为违约，守约方有权解除合同，并有权请求违约方承担相应的违约责任。4.2若甲方或乙方违反相关法律法规或房屋销售政策导致过户手续无法办理，违约方应承担相应的违约责任。第五条其他事项5.1合同的效力和履行适用中华人民共和国的法律。5.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。5.3本合同中如有任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出卖方）签名：乙方（购买方）签名：签订日期：__________年______月______日【(第三篇)】-本合同为电子文档，双方在电子合同平台上签订合同，具有法律效力。-字体