公园内小商铺租赁合同范本合集3篇

公园内小商铺租赁合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(甲方)：*******承包方(乙方)：*******依据现行的国家法律和****省法规的有关规定，乙方通过“公开竞投，价高者得”的竞投方式中标承包位于我镇********的小商铺经营权。本着公正、公正和诚信的原则，甲乙双方经协商全都，签订本合同，希共同遵守执行。一、租赁物业地点、面积及用途1、地点：********B区小商铺。2、面积：*****平方米。3、用途：经营商铺。二、承包期限、免租期限承包期限：**年，由*****年**月**日起至*****年**月**日止。免租期限：**个月，由*****年**月**日起至*****年**月**日止。三、租金、履约保证金及付款方式1、承包金：每月承包金为人民币*****元正(￥*****元/月)。2、保证金：履约保证金为人民币*****元正(￥*****元)。3、付款方式：(1)承包金按月度缴交，每月*****元，于每月10日前付清当月承包金。(2)履约保证金于本合同签订之日一次性付清，合同期满如无违约则无息全额退回。四、双方的权利义务(一)甲方权利义务1、负责供应场地以及将水电供应到租赁处。2、负责对乙方所租赁的商铺装修或改造的方案进行监督和审查，并提出意见。3、甲方承诺在合同期间，除国家规定的收费项目外，不收取乙方其他任何管理费用。4、甲方托付********管理办公室(以下简称“管理办公室”)对乙方进行日常监督管理，并由管理办公室制定公园管理规定，管理办公室有权监督乙方执行本协议规定的义务，假如乙方投资建设经营的项目和服务设施不符合园区的设计和管理要求的，甲方或管理办公室有权要求乙方进行整改。5、合同期满乙方如无违约，甲方承诺在期满后15天内无息退还乙方的保证金。(二)乙方权利义务1、乙方必需乐观响应并接受甲方和上级领导的检查、监督、考核和指导，听从管理，发觉问题准时整改。2、乙方要根据承包管理维护的内容、要求和标准做好各项维护管理工作，做好承包区域的环卫、绿化管理。负责小商铺内外、周边及旁边公厕的清扫保洁，乙方并担当小商铺和公厕的水电等费用。清扫保洁质量必需达到市城管局颁发的《****市环境卫生质量标准》的一类公厕标准和相关文件规定，且公厕不能收费，详细要求：(1)严格遵照市城管局、市环卫整治办的相关规定和要求进行环卫作业。(2)全天连续性保洁，保证符合市环境卫生质量标准要求。(3)对在承包范围内有乱贴乱画的现象要准时做好清理。(4)要按规定进行清扫、保洁和冲洗。(5)厕所要有专人管理，地面、墙面、洗手盆、厕盆等无污迹，内外设施(灯、门、窗、水龙头、挂物钩、插销、镜子等)完好，保持干净，无异臭味。(6)垃圾要日产日清，运往垃圾中转站或垃圾压缩站。3、乙方购买环卫清扫保洁所需的垃圾桶、垃圾袋、清洗剂、扫把等，做好日常清扫保洁工作。4、乙方及其员工必需遵守法律法规及甲方的有关管理规定。乙方及其员工如有违法、发生工伤意外事故，均由乙方自负，甲方不负任何责任。5、乙方必需做好员工岗前培训和管理教育工作，遵守平安规定。在乙方承包区域作业、经营时，必需仔细负责，并留意平安操作，准时检查平安隐患并进行整改。如发生任何人身意外、平安、损害、被盗等事故时，乙方负责事故处理和一切费用。6、租赁期内，逢节假日如劳动节、国庆节、春节及镇委镇政府各部门举办重大活动等，乙方必需无条件乐观协作，抽调人员加强管理，做好相关协作工作。此外，还必需无条件听从甲方组织的一些突击性任务及迎检活动，按时、按标准、按要求完成所安排的工作。7、乙方必需根据合同要求进行经营管理，遵守甲方有关规定，诚信经营，明码实价，不乱收费，文明服务，树立良好形象。8、准时缴纳承包款、水、电费等在经营期间所产生的一切费用，并根据国家规定办理好各种相关手续和缴纳相关费用，要合法经营，自负盈亏。9、乙方要建立进货台帐，不得销售自制食品，保证食品平安。10、租赁期内，乙方有责任爱护好铺位和公厕设备设施完整，不得损坏铺位的墙壁、擅自拆建，必需做好一切修理工作，做好防火、防盗等平安工作，如造成火灾损失或其它重大问题，一切后果由乙方负责及赔偿。11、乙方在经营期间，须自觉协作公园管理的相关规定，听从管理，文明经营，保证公园设施的完好。12、租赁期间，乙方不得转租或分租，不得转变商铺的用途，更不得用于出卖或抵押。如确有需要进行转租或分租的，必需征得甲方书面同意。13、合同期满，若甲方再将本合同项下之租赁物业进行出租时，在同等条件下，乙方享有优先承租权。14、租赁期内，乙方全部经营项目必需要证照手续齐全，在经营过程中需办理营业执照等相关手续时，甲方帮助乙方办理，但所需费用均由乙方负责；凡涉及消防设施的安装，均由乙方根据有关部门的规定自行安装，所需费用亦由乙方负责。五、违约责任和惩罚1、合同双方任何一方不履行合同条款均属违约，由违约方担当违约责任，赔偿因其违约造成的损失。2、甲方如违反本协议的规定，干涉乙方的经营管理活动，使乙方无法连续经营下去的，乙方有权单方终止合同，并要求甲方赔偿损失。3、由于乙方的缘由，导致双方签订的合同终止，乙方因此而患病的损失，将由乙方独立担当，甲方对此不负任何责任，也不作任何赔偿。4、乙方擅自将本合同项下的租赁物业部分或全部转租或分租给他人的，甲方有权单方面终止合同。5、租赁期间，逢节假日如劳动节、国庆节、春节及镇委镇政府各部门举办重大活动等，乙方没有乐观协作，抽调人员加强管理，做好相关协作工作；或没有听从甲方组织的一些突击性任务及迎检活动，没有按时、按标准、按要求完成所安排的工作，造成恶劣影响，后果严峻的，甲方有权单方终止合同，同时履约保证金不予退回。6、乙方没有准时缴纳场地租赁费、水电费等，应准时如数补交和按1%的日息交纳滞纳金。超过两个月未缴交的，甲方除追缴相关费用及滞纳金外有权单方面终止合同，同时履约保证金不予退回。7、合同期内，如乙方不经协商，中途退出访用，应与甲方协商解决，否则，甲方有权留置和处理乙方购置的财产来补偿甲方的损失，并且没收保证金。六、其它1、租赁期内，如发生不行抗力缘由导致双方无法正常履行合同的，双方通过协商解决。2、合同期满，商铺的经营权和使用权由甲方收回，乙方必需按时搬迁，并应将租赁物业及装修设施按其性质合理及正确使用后的状态返还给甲方，如有缺少或损失的，乙方要负责修理或赔偿。同时，全部嵌装物、增建物、翻建物及装修均不得拆除，应无偿归甲方全部。乙方于租赁期内购置的电器、设备等由乙方自行取回。3、合同期满，乙方依时履行完本合同项下规定的各项义务后，甲方将合同保证金如数(免息)返还给乙方。七、附则1、本合同自甲乙双方代表人签字、盖章之日起生效。2、本合同商定的经营管理期满，甲乙双方的权利和义务履行完毕，本合同自行终止。3、本合同需要变更或解除时，须经双方协商全都达成新的书面协议。本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。4、本合同正本壹式叁份，甲方壹份，乙方壹份，****市****法律服务所存壹份；合同副本壹式叁份，****公用事业服务中心、****管理办公室、****市财政局****分局各存壹份，均具同等法律效力。甲方(盖章)：****市****有限公司签字代表：*******乙方：*******签字:*******身份证号:*******联系方式:*******签约时间：20**年**月**日签约地点：****市****公园内小商铺租赁合同范本(第二篇)公园内小商铺租赁合同范本摘要：本合同是由甲方（出租人）和乙方（承租人）就公园内小商铺的租赁事宜达成的协议。本合同包括租赁期限、租金支付、使用权利与义务等方面的约定。合同标题：公园内小商铺租赁合同合同编号：___________甲方：（出租方）地址：________________联系方式：_________________乙方：（承租方）地址：________________联系方式：_________________鉴于：1.甲方是拥有涉及公园内小商铺的合法权益的所有人；2.乙方希望租赁公园内小商铺开展经营活动；3.双方经协商，就公园内小商铺的租赁事宜达成一致。根据上述情况，甲乙双方达成以下约定：第一条：租赁商铺描述1.1甲方同意将位于公园内的小商铺（以下简称“商铺”）面积为________平方米，具体位置及编号为________，出租给乙方使用。1.2商铺仅供乙方开展经营活动之用途，不得转租或出借给他人使用。1.3商铺内设备、装修和其他附属设施的维护和修缮责任由乙方自行承担。第二条：租赁期限2.1本合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如乙方在租赁期满一个月前提出续租意愿，甲方有权优先协商续租事宜。第三条：租金及支付方式3.1乙方同意按照出租商铺的面积每月支付租金，租金标准为每平方米______元。3.2租金每月的支付方式为______，支付截止日期为每月______日。第四条：使用权利与义务4.1乙方有权合法使用商铺，并在商铺内开展经营活动。4.2乙方在使用商铺期间需遵守相关法律法规，不得从事违法或损害公共利益的活动。4.3乙方应按时支付租金，并保证商铺内的设备、装修和其他附属设施不受损坏。第五条：违约责任5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同并要求乙方迅速腾空商铺。5.2若乙方违反上述第四条的约定，甲方有权解除合同并追究乙方相关违约责任。第六条：争议解决6.1本合同中的争议，双方应友好协商解决；如协商不果，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。甲方（出租人）签名：_______________日期：___________乙方（承租人）签名：_______________日期：___________公园内小商铺租赁合同范本(第三篇)合同标题：公园内小商铺租赁合同范本租赁合同编号：日期：甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是公园内小商铺的业主，乙方希望租赁该商铺，双方经友好协商达成以下租赁合同：一、租赁商铺信息：1.商铺名称：___________________2.商铺号码：___________________3.商铺面积：___________________平方米4.商铺位置：___________________5.用途：___________________二、租赁期限：本租赁合同期限为________年（月/日起至年/月/日止），不可终止。双方可在期满前________天行使续约的权利。三、租金及支付方式：1.乙方应按以下方式支付租金：-每月/季度/年度支付：¥__________-支付方式：现金/转账（具体账户信息）2.租金支付时间为每月的第一天/季度的第一个月/年度的第一个月。四、押金：1.乙方在签订本合同时应支付押金：¥__________。2.押金将在租赁期满后的______个工作日内无息退还给乙方。五、使用规定：1.乙方承诺合法使用商铺，不从事违法、违规或有损公共形象的活动。2.乙方应自行承担商铺内部装修、维修和设备维护的费用。3.乙方应妥善保管商铺内的设施、设备及租赁期限内的财产，并对由其使用不当或遗失负