农村土地厂房租赁合同书合集3篇

农村土地厂房租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：**********承租方：**********依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房状况甲方租赁给乙方的厂房座落在**********，租赁建筑面积为***平方米。厂房类型为*******，结构。二、工业厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期***个***月，自***月***日起，至***月***日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自***年***月***日起，至***年***月***日止。租赁期***年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个***月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币******元。***月租金为人民币******元，***年租金为******元。2、第****年年租金不变，第****年起递增率为——%3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个***月租金。租金应预付三个***月，支付日期在支付***月5日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币******元。五、厂房使用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关商定1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、厂房租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿供应门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。6、厂房租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满***月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、厂房租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他条款1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方***月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方***月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方方案用电收取每千瓦用电贴费******元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取方案用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：**********承租方：**********授权代表人：**********授权代表人：**********开户银行：**********开户银行：**********帐号：**********帐号：**********电话：**********电话：**********签约地点：**********签约日期：****年***月***日农村土地厂房租赁合同书(第二篇)农村土地厂房租赁合同书合同编号：[填写合同编号]出租方（甲方）：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]承租方（乙方）：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方是土地和厂房的合法所有者，乙方租用甲方所拥有的农村土地和厂房。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及用途1.甲方同意将其拥有的农村土地和厂房出租给乙方使用，具体地址为：[填写详细地址]，面积为：[填写土地面积和厂房面积]。土地使用权证号为：[填写土地使用权证号]。2.租赁物的用途为：[填写租赁物的用途]。乙方在合理范围内有权对租赁物进行装修和改造。第二条租赁期限1.租赁期限自[填写起始日期]开始，至[填写终止日期]结束，共计[填写租赁期限]。第三条租金及支付方式1.租金为人民币[填写租金金额]每月，共计[填写租金总额]。租金支付方式为：[填写支付方式]。2.乙方应在每月[填写支付时间]前将租金支付至甲方指定的账户，同时提供支付凭证给甲方。第四条维修及装修责任1.在租赁期间，甲方负责对租赁物的外部结构进行维护和修缮。2.乙方有权对租赁物进行合理的装修和改造，但须经甲方书面同意并承担相应费用。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。第六条合同解除及终止1.若一方发生严重违约行为，另一方有权解除合同并要求违约方承担损失。2.合同期满或提前终止后，租赁物应按照约定的状态和数量交还给甲方。第七条争议解决1.在履行合同过程中发生争议时，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可协商补充合同。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。摘要：本合同为农村土地厂房租赁合同，出租方为甲方，承租方为乙方。合同约定了租赁物的具体内容、租赁期限、租金及支付方式、维修及装修责任、违约责任、合同解除及终止等条款。同时，合同中附有农村土地租赁法律条款作为参考。如有争议，双方应友好协商解决。农村土地厂房租赁合同书(第三篇)合同编号：[填写]农村土地厂房租赁合同书甲方：（以下简称“出租方”）法定代表人：地址：联系电话：乙方：（以下简称“承租方”）法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有并在合同约定的范围内有权处分的农村土地厂房的所有权人，乙方有意承租该土地厂房，双方经友好协商并遵守相关法律法规，就土地厂房租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其合法拥有并在本合同中指定的土地厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2租赁物的具体位置、面积、用途等详细信息详见附件一。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照本合同约定支付租金，并于每月（或其他约定的时间）的（具体日期）前支付当月租金。2.2租金的支付方式为（例如：银行转账、现金等）。具体收款账户及信息详见附件二。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为（具体日期）至（具体日期），共计租赁（具体年/月/日）。3.2租赁期满前，如乙方需要继续租赁，则应提前（具体天数）向甲方书面通知，并经双方协商确定新的租赁期限和租金。第四条维修及损坏赔偿责任4.1甲方应确保租赁物在交付乙方前处于良好的使用状态，并负责租赁期间的定期维修和保养。4.2如因甲方原因导致租赁物的损坏或维修需求，甲方应承担维修费用。4.3如因乙方原因导致租赁物的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。5.2违约方应在收到守约方书面通知后，立即采取措施进行补救，确保不再继续违约。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式（具体份数），甲乙双方各执（具体份数）份持有同等效力。7.2本合同附件具为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。（以下无正文）附件一：租赁物详细信息附件二：收款账户及信息甲方（出租方）：