市中心小区二手房屋买卖协议书合集3篇

市中心小区二手房屋买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****依据、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产，建筑面积为**平方米。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方：********购买方：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人：********代理人：********身份证号码：*********身份证号码：*********市中心小区二手房屋买卖协议书(第二篇)市中心小区二手房屋买卖协议书合同编号：_________甲方（卖方）：姓名/公司名称：_________________证件号码/统一社会信用代码：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________（以下简称"甲方"）乙方（买方）：姓名/公司名称：_________________证件号码/统一社会信用代码：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________（以下简称"乙方"）鉴于：1.甲方是该市中心小区的现居住者，拥有其在该小区中位于_________________单元、_____________号的房屋所有权，并愿意将该房屋出售；2.乙方已经经过认真查看并满意该房屋的实际情况和相关法律文件，并决定购买该房屋作为自己的住所；3.双方经协商一致，达成以下买卖条件和合作事项，特立本协议。一、摘要1.甲方同意将其名下位于市中心小区_________________单元、_____________号的房屋出售给乙方；2.乙方同意按照约定价格支付购房款，并承担相关税费和费用；3.双方同意在签署本协议后办理相关过户手续。二、买卖条款1.房屋信息1.1房屋地址：_________________单元、_____________号；1.2房屋面积：_____________平方米；1.3房屋结构及用途：_________________；1.4房屋现状：_________________（附详细描述或出售情况表）。2.买方购房款2.1买方同意将购房款以人民币（¥）_________________支付给甲方；2.2购房款支付方式：_________________（一次性/分期支付）；2.3买方同意承担购房款支付过程中的相关费用和税费。3.过户手续3.1买卖双方约定自本协议签署之日起_____________个工作日内完成房屋过户手续；3.2过户时，甲方应提供完整的房屋产权证书、身份证明等相关证件和资料；3.3买方同意配合办理过户所需的手续和支付相关过户费用。三、其他条款1.房屋权益保证1.1甲方保证房屋完整、合法、有效的所有权，并确保不存在任何其他权益纠纷或限制；1.2如果发生因甲方方原因引发的第三方权益争议，甲方承担相应的法律责任。2.房屋状况保证2.1甲方保证房屋在签署本协议日之前没有进行大修或结构改造；2.2甲方应将房屋按约定的状态保持至过户完成。3.违约责任3.1任何一方未履行本协议约定的义务，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的________％；3.2由于不可抗力因素导致无法继续履行本协议，双方互不承担违约责任；3.3除非经双方书面一致同意，否则不得擅自解除本协议。四、法律适用与争议解决1.本协议适用中华人民共和国相关法律；2.若因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，争议提交_________________仲裁委员会裁决；3.本协议自双方签署时生效，并取代一切此前关于买卖房屋的口头或书面约定。五、协议生效与附件1.本协议一式_______份，甲方、乙方各执_______份，具有同等法律效力；2.本协议附属的所有附件与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：签名：日期：日期：市中心小区二手房屋买卖协议书(第三篇)市中心小区二手房屋买卖协议书卖方（以下简称“甲方”）：______________________________________买方（以下简称“乙方”）：______________________________________鉴于甲方拥有位于市中心小区（以下简称“该小区”），具体地址为____________________________________的房屋，并有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，并同意按照以下条款达成协议。双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述甲方承诺该房屋为合法所得，无产权纠纷，且按照以下详细信息描述：1.房屋类型：_______________________2.建筑面积：_______________________3.户型：__________________________4.位置：__________________________5.具体装修情况：____________________6.其他：__________________________第二条房屋价格与支付方式1.房屋总价：_______________________（大写：_______________________）2.甲方提供的权属证明，完全符合法律规定。3.乙方按以下方式支付房屋款项：（1）定金：_______________________（2）首付款：_____________________（3）尾款：_______________________第三条交付与过户1.甲方在签署本协议后7个工作日内，提供完整且真实的房屋权属证明文件。2.乙方在收到权属证明文件后3个工作日内，办理房屋过户手续，并支付尾款。3.房屋过户完成后，甲方即刻移交房屋钥匙给乙方。第四条房屋状况与维修1.甲方自房屋交付之日起，承担房屋内外状况所致的法律责任。2.甲方不承担因日常维修和房屋老化所引起的费用。3.如房屋发生损坏，乙方有权通过书面通知甲方进行维修并由甲方承担相关费用。第五条违约责任1.任何一方违反本协议约定，应支付守约方违约金，违约金金额为本协议约定总价的_____________。2.如一方未履行本协议项下的义务，守约方有权选择继续履行本合同并要求违约方支付迟延履行的利息，或解除本合同并要求违约方支付相应赔偿。第六条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.本协议自双方签字