上海租赁合同游戏厅

上海租赁合同游戏厅甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的游戏厅租赁给乙方使用，乙方承租甲方游戏厅事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其位于上海市_______区_______路_______号的游戏厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该游戏厅仅限于合法经营游戏厅业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变游戏厅用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物及其附属设施设备完好无损后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对租赁物享有合法出租的权利，保证乙方在租赁期内对租赁物的正常使用。5.2甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物及其附属设施设备安全、正常使用。5.3甲方应在乙方租赁期间提供必要的协助和支持，保障乙方正常经营。六、乙方权利和义务6.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并享有甲方提供的相应服务。6.2乙方应按照本合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。6.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，做好日常维护和保养工作。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-上海租赁合同游戏厅目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方权利和义务七、乙方权利和义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：租赁物平面图附件二：租赁物附属设施设备清单附件三：租金支付凭证样本正文一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：________________身份证号：________________1.2乙方（承租方）：________________身份证号：________________二、租赁物及用途2.1甲方将其位于上海市_______区_______路_______号的游戏厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.2乙方租赁该游戏厅仅限于合法经营游戏厅业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变游戏厅用途。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为每____月支付一次，每次支付____个月租金。4.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。五、押金5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物及其附属设施设备完好无损后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、甲方权利和义务6.1甲方保证对租赁物享有合法出租的权利，保证乙方在租赁期内对租赁物的正常使用。6.2甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物及其附属设施设备安全、正常使用。6.3甲方应在乙方租赁期间提供必要的协助和支持，保障乙方正常经营。七、乙方权利和义务7.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并享有甲方提供的相应服务。7.2乙方应按照本合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。7.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，做好日常维护和保养工作。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：________________附件一：租赁物平面图（略）附件二：租赁物附属设施设备清单（略）附件三：租金支付凭证样本（略）附件列表：1.附件一：租赁物平面图2.附件二：租赁物附属设施设备清单3.附件三：租金支付凭证样本法律名词及解释：-合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同的基本原则和制度的法律，用于指导和规范合同的订立、履行、变更和解除等行为。-物权法：《中华人民共和国物权法》是规定物的所有权、用益物权和担保物权的法律，用于保护和调整物的归属和利用关系。-租赁物：指甲方出租给乙方的游戏厅，包括游戏厅的场地和附属设施设备。-租赁期限：指合同规定的乙方租赁游戏厅的时间段。-租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。-押金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的金额。-违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。-争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方通过协商或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物维修和保养：甲方应确保租赁物的安全和正常使用，及时进行维修和保养。乙方也应合理使用租赁物，避免造成损坏。2.租金支付：乙方应按照约定的支付方式和时间及时支付租金。如有逾期支付，应承担滞纳金的责任。3.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后将剩余押金退还给乙方。双方应共同确认租赁物及其附属设施设备的完好无损。4.合同解除：如乙方需提前解除合同，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。5.租赁物用途变更：乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应与甲方协商并取得书面同意。解决办法：1.对于租赁物的维修和保养，双方可以共同商定维修保养的责任人和时间，并明确维修保养的具体内容。2.对于租金支付，乙方可以设置提醒机制，确保按时支付租金。如有逾期支付，应及时与甲方沟通并尽快支付。3.对于押金退还，双方应在合同中明确押金的退还条件和流程，并在合同解除时进行共同确认。4.对于合同解除，双方应在合同中约定解除合同的具体条件和流程，并按照约定执行。5.对于租赁物用途变更，乙方应在合同中明确