温泉酒店租赁合同

温泉酒店租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其温泉酒店租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经协商一致，达成以下合同条款：第一条温泉酒店基本情况1.1温泉酒店位于_______省_______市_______区_______路_______号，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。1.2甲方保证温泉酒店具备合法的经营资质，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防安全合格证等。1.3甲方保证温泉酒店的水电、燃气、供暖等设施设备齐全，符合国家安全、环保等相关标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将温泉酒店及设施设备完好无损地归还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方负责温泉酒店及设施设备的日常维护、保养，确保温泉酒店及设施设备处于正常使用状态。5.2甲方应在租赁期内保证温泉酒店的经营资质合法有效，如因甲方原因导致温泉酒店无法正常经营，甲方应承担相应责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用温泉酒店，但不得将温泉酒店转租、转借或以其他方式擅自处分。6.2乙方应合理使用温泉酒店及设施设备，遵守甲方的管理规定，不得损坏温泉酒店及设施设备。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供温泉酒店或设施设备不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-温泉酒店租赁合同目录1.温泉酒店基本情况2.租赁期限3.租金及支付方式4.押金5.甲方权利和义务6.乙方权利和义务7.违约责任8.争议解决9.其他约定10.附件正文1.温泉酒店基本情况1.1温泉酒店位于_______省_______市_______区_______路_______号，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。1.2甲方保证温泉酒店具备合法的经营资质，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防安全合格证等。1.3甲方保证温泉酒店的水电、燃气、供暖等设施设备齐全，符合国家安全、环保等相关标准。2.租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将温泉酒店及设施设备完好无损地归还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。5.甲方权利和义务5.1甲方负责温泉酒店及设施设备的日常维护、保养，确保温泉酒店及设施设备处于正常使用状态。5.2甲方应在租赁期内保证温泉酒店的经营资质合法有效，如因甲方原因导致温泉酒店无法正常经营，甲方应承担相应责任。6.乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用温泉酒店，但不得将温泉酒店转租、转借或以其他方式擅自处分。6.2乙方应合理使用温泉酒店及设施设备，遵守甲方的管理规定，不得损坏温泉酒店及设施设备。7.违约责任7.1甲方未按约定提供温泉酒店或设施设备不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。8.争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：________________附件：1.温泉酒店平面图2.设施设备清单3.经营资质证书复印件4.甲方指定银行账户信息附件列表：1.温泉酒店平面图2.设施设备清单3.经营资质证书复印件4.甲方指定银行账户信息法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.经营资质：指温泉酒店所必须具备的合法经营证件，如营业执照、卫生许可证、消防安全合格证等。3.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。4.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的法律程序。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.温泉酒店及设施设备的维护和保养：甲方应定期对温泉酒店及设施设备进行维护和保养，确保其处于正常使用状态。乙方在使用过程中如发现设施设备故障或损坏，应及时通知甲方进行维修或更换。2.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金。如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.合同解除：如乙方需提前解除合同，应提前通知甲方，并与甲方协商一致。如甲方需提前解除合同，应提前通知乙方，并按照合同约定进行赔偿。4.合同续签：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前与甲方进行协商，并签订新的租赁合同。解决办法：1.对于温泉酒店及设施设备的维护和保养问题，双方可以签订一份维护保养协议，明确维护保养的责任人和时间，并规定设施的检查和维修流程。2.对于租金支付问题，可以约定滞纳金的计算方式和支付时间，并在合同中明确规定。3.对于合同解除问题，可以约定解除合同的通知期限和赔偿方式，以保护双方的权益。4.对于合同续签问题，可以提前一定时间进行续签协商，以确保合同的连续性和稳定