房屋租赁合同书样本研究所租赁

房屋租赁合同书样本研究所租赁甲方（出租方）：________研究所地址：____________________法定代表人：________联系电话：________________乙方（承租方）：________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号：________，建筑面积：_______平方米。1.2甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，甲方为该房屋的合法所有权人。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______月支付一次，每次支付_______个月的租金。首期租金应在本合同签订之日起_______日内支付给甲方。3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施。5.2房屋及附属设施的维修责任，由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。乙方应及时通知甲方维修，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。5.3甲方对房屋进行维修时，乙方应给予必要协助。六、合同解除6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任。6.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并承担违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________研究所乙方（签字）：________签订日期：_______年_______月_______日请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-房屋租赁合同书样本研究所租赁目录一、房屋基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件：1.房屋平面图2.房屋设施清单3.租金支付凭证样本4.押金收据样本以下是合同正文：甲方（出租方）：________研究所地址：____________________法定代表人：________乙方（承租方）：________身份证号：________________地址：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号：________，建筑面积：_______平方米。1.2甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，甲方为该房屋的合法所有权人。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______月支付一次，每次支付_______个月的租金。首期租金应在本合同签订之日起_______日内支付给甲方。3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施。5.2房屋及附属设施的维修责任，由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。乙方应及时通知甲方维修，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。5.3甲方对房屋进行维修时，乙方应给予必要协助。六、合同解除6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任。6.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并承担违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________研究所乙方（签字）：________签订日期：_______年_______月_______日请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋平面图2.房屋设施清单3.租金支付凭证样本4.押金收据样本法律名词及解释：-合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同的基本原则和合同订立、履行、变更、解除以及合同责任等方面的法律。-物权法：《中华人民共和国物权法》是规定物的所有权、用益物权、担保物权等物权制度的基本法律。-权属纠纷：指因房屋等不动产的所有权、使用权或其他物权归属不清而产生的争议。-违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。-争议解决：指合同当事人在发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及设施的实际状况可能与描述不符，应在签订合同前进行实地检查，并在附件中详细列出房屋设施清单。2.租金支付凭证和押金收据的出具，应确保格式规范、金额准确，避免因凭证问题产生纠纷。3.房屋维修责任的界定，应在合同中明确维修的范围和责任承担方，避免维修时的责任推诿。4.合同解除的条件和程序，应在合同中明确规定，避免解除合同时产生争议。5.违约责任的承担，应在合同中明确违约情形和相应的赔偿金额或方式，以便在违约发生时能够有效执行。具体解决办法：1.实地检查房屋及设施，与甲方共同确认设施清单，并在附件中详细记录。2.制定标准的租金支付凭证和押金收据样本，确保双方在支付和收取租金、押金时使用统一的格式。3.在合同中明确维修责任的承担方和维修的具体程序，包括维修通知、维修时间和维修费用的承担等。4.在合同中明确解除合同的条件和程序，包括提前通知的时间、违约金的支付等。5.在合同中明确违约情形和相应的赔偿金额或方式，以便在