上海租赁合同植物园

上海租赁合同植物园甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其植物园出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、植物园基本情况1.1植物园位于上海市_______区_______路_______号，占地面积_______平方米。1.2植物园内现有植物种类、数量及生长状况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：_________________________元整），支付方式为每半年支付一次。3.2乙方应在每个租赁期开始前_______日内，将半年的租金支付至甲方指定的银行账户。四、植物园的使用及维护4.1乙方在租赁期间有权使用植物园，但不得改变植物园内的植物种类、数量及布局。4.2乙方应负责植物园的日常维护和管理，确保植物生长良好，环境整洁。4.3乙方不得将植物园用于违法活动，不得损害甲方植物园的合法权益。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证植物园的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方负责植物园的水电供应，确保乙方正常使用。5.3甲方有权对植物园进行定期检查，乙方应予以配合。六、乙方权利和义务6.1乙方有权在租赁期间使用植物园，但不得将其转让、转租或抵押。6.2乙方应按照本合同约定支付租金，并承担租赁期间植物园的使用、维护等费用。6.3租赁期满或合同提前解除时，乙方应将植物园恢复原状，并办理相关手续。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：________________________附件一：植物园植物种类、数量及生长状况清单2024带目录带附件详细版-上海租赁合同植物园目录一、合同双方基本信息二、植物园基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、植物园的使用及维护六、甲方权利和义务七、乙方权利和义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：植物园植物种类、数量及生长状况清单正文一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：____________________1.2乙方（承租方）：____________________二、植物园基本情况2.1植物园位于上海市_______区_______路_______号，占地面积_______平方米。2.2植物园内现有植物种类、数量及生长状况详见附件一。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为每年人民币_______元（大写：_________________________元整），支付方式为每半年支付一次。4.2乙方应在每个租赁期开始前_______日内，将半年的租金支付至甲方指定的银行账户。五、植物园的使用及维护5.1乙方在租赁期间有权使用植物园，但不得改变植物园内的植物种类、数量及布局。5.2乙方应负责植物园的日常维护和管理，确保植物生长良好，环境整洁。5.3乙方不得将植物园用于违法活动，不得损害甲方植物园的合法权益。六、甲方权利和义务6.1甲方应保证植物园的权属清晰，无任何法律纠纷。6.2甲方负责植物园的水电供应，确保乙方正常使用。6.3甲方有权对植物园进行定期检查，乙方应予以配合。七、乙方权利和义务7.1乙方有权在租赁期间使用植物园，但不得将其转让、转租或抵押。7.2乙方应按照本合同约定支付租金，并承担租赁期间植物园的使用、维护等费用。7.3租赁期满或合同提前解除时，乙方应将植物园恢复原状，并办理相关手续。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：________________________附件一：植物园植物种类、数量及生长状况清单附件列表：1.附件一：植物园植物种类、数量及生长状况清单法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有植物园产权或使用权，并同意将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁植物园的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指甲乙双方约定的植物园租赁时间，包括开始和结束日期。4.租金：指乙方为使用植物园而向甲方支付的费用。5.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.植物园权属纠纷：在签订合同前，双方应核实植物园的权属证明，确保出租方有权出租。2.租赁期间植物园维护：乙方应按照合同约定负责植物园的日常维护，确保植物生长良好。3.租金支付逾期：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。4.合同解除：租赁期满或提前解除合同时，乙方应将植物园恢复原状，并办理相关手续。5.合同变更：如需变更合同内容，双方应签订书面补充协议。解决办法：1.核实植物园权属证明，确保出租方有权出租。2.乙方应制定植物园维护计划，并定期检查植物生长状况。3.乙方应提前准备好租金，避免逾期支付。如有困难，及时与甲方沟通，寻求解决方案。4.合同解除时，乙方应按照约定恢