住房租赁合同个人版

住房租赁合同个人版甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米。1.2房屋权属证明文件名称：_______，编号：_______。1.3甲方保证出租房屋符合国家有关房屋出租的法律法规，具备居住条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。5.2在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施设备的正常维修。乙方应及时通知甲方维修事项，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。5.3乙方因使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担维修责任及赔偿损失。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，本合同在租赁期内不得单方面解除。如遇特殊情况需解除合同，应提前_______个月通知对方，并征得对方同意。6.2甲方有权在租赁期内将房屋转让给第三方，乙方应配合甲方办理相关手续。转让后，本合同对受让方继续有效。七、违约责任7.1甲乙双方应履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日附件：房屋平面图（如有）注意事项：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。2024带目录带附件详细版-住房租赁合同个人版目录一、房屋基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同的变更和解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米。1.2房屋权属证明文件名称：_______，编号：_______。1.3甲方保证出租房屋符合国家有关房屋出租的法律法规，具备居住条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。5.2在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施设备的正常维修。乙方应及时通知甲方维修事项，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。5.3乙方因使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担维修责任及赔偿损失。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，本合同在租赁期内不得单方面解除。如遇特殊情况需解除合同，应提前_______个月通知对方，并征得对方同意。6.2甲方有权在租赁期内将房屋转让给第三方，乙方应配合甲方办理相关手续。转让后，本合同对受让方继续有效。七、违约责任7.1甲乙双方应履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋平面图2.附属设施设备清单3.维修记录表注意事项：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。附件列表：1.房屋平面图2.附属设施设备清单3.维修记录表法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的法律规则。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了房地产交易、租赁、抵押等方面的法律规则。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋维修责任：在租赁期间，房屋及附属设施设备的维修责任应由甲方承担。乙方应确保合理使用房屋，并及时通知甲方维修事项。甲方应在接到通知后及时进行维修，以保障乙方的居住环境。2.租金支付：乙方应在每月指定日前支付租金。如果乙方延迟支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金或解除合同。因此，乙方应确保按时支付租金，以避免违约情况的发生。3.押金退还：在租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方。甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。因此，乙方应在交还房屋前进行自检，并与甲方共同确认房屋及设施设备的状态，以避免因损坏而产生的纠纷。解决办法：1.对于房屋维修责任，甲乙双方应在合同中明确维修责任的承担方，并约定维修的具体流程和时间限制。同时，乙方应保存维修通知和维修记录，以备后续参考和解决纠纷。2.对于租金支付，甲乙双方应明确租金支付方式和时间，并签订书面合同。乙方应确保按时支付租金，并在支付后保留支付凭证。如果乙方无法按时支付租金，应及时与甲方沟通并寻求解决方案。3.对于押金退还，甲乙双方